硅谷哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)高，舊金山硅谷和的房?jī)r(jià)到底有多高

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-03-12 04:36:14 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，舊金山硅谷和的房?jī)r(jià)到底有多高

紐約市為全美房?jī)r(jià)第二高的大都市，（最貴的是舊金山）所有房屋的平均售價(jià)中間價(jià)格為每套45萬(wàn)美元! 紐約是美國(guó)最繁華的城市之一，這里是經(jīng)濟(jì)之都，就像在中國(guó)大部分人都喜歡呆在北上廣，不光是人氣，賺錢(qián)多交通方便也是理由之一

舊金山硅谷和的房?jī)r(jià)到底有多高

2，美國(guó)硅谷房?jī)r(jià)多少一平

從2010年至今，美國(guó)硅谷的住房銷(xiāo)售套均價(jià)由67萬(wàn)美元一路升至136萬(wàn)美元，年復(fù)合增長(zhǎng)率7.3%。同一時(shí)期，金融中心紐約的套均價(jià)由46萬(wàn)美元上升至57萬(wàn)美元，年復(fù)合增長(zhǎng)僅2%。而全美平均房?jī)r(jià)，迄今僅29萬(wàn)美元一套，十年幾乎零增長(zhǎng)。在國(guó)內(nèi)也存在這種效應(yīng)，以阿里巴巴所在的杭州未來(lái)科技城為例，6年內(nèi)均價(jià)從1.7萬(wàn)漲到3.6萬(wàn)，價(jià)格翻了一倍多，而市中心的上城區(qū)不過(guò)從4.5萬(wàn)上漲到7萬(wàn)，漲幅只有55%。一句話(huà)，互聯(lián)網(wǎng)大廠(chǎng)選址已成為買(mǎi)房的風(fēng)向標(biāo)。這個(gè)現(xiàn)象再次印證了我之前的一個(gè)觀點(diǎn)：房?jī)r(jià)本質(zhì)上是由生產(chǎn)力決定的，哪里的生產(chǎn)力更先進(jìn)，哪里的房?jī)r(jià)就更高。所以，以前是靠近金融民工的房子最貴，未來(lái)很可能是靠近碼農(nóng)的房子最貴。

美國(guó)硅谷房?jī)r(jià)多少一平

3，美國(guó)硅谷房?jī)r(jià)多少錢(qián)

Palo Alto的最新房子中心成交價(jià)高達(dá)驚人的$3,439,00，房租中心價(jià)約為$6,180/月。自從2013年Facebook降臨Melon Park，該區(qū)域的房?jī)r(jià)在這幾年中閱歷了“瘋”一般的繼續(xù)上漲。該區(qū)域的最新房子中心成交價(jià)高達(dá)$2,649,000，而房租中心價(jià)為$5,661/月。Cupertino區(qū)域是硅谷比較聞名的華人聚集地，一起具有包含蘋(píng)果公司在內(nèi)的多家聞名企業(yè)，而且這個(gè)區(qū)域的公立學(xué)校也十分的好。Cupertino區(qū)域的房子中心價(jià)為$2,423,500，房租中心價(jià)為$4,377/月。Mountain View坐落硅谷的西南，這兒同樣聚集了許多高科技的公司，例如Google谷歌，Uber優(yōu)步等。Mountain View的房?jī)r(jià)并不像之前介紹的區(qū)域那么高，可是在全美房?jī)r(jià)中仍然算很高的水平，房子中心價(jià)為$1,749,000，房租的中心價(jià)為$4,111/月。Santa Clara是灣區(qū)的第九大城市，包含了Intel英特爾和NIVIDA英偉達(dá)等公司，也包含了聞名學(xué)府圣克拉拉大學(xué)，這兒的房?jī)r(jià)和房租遍及偏低，許多在大公司工作的職工都挑選住在了這兒，房子中心價(jià)為$1,088,000，房租中心價(jià)僅為$655/月。舊金山聚集了許多的高科技公司，包含Airbnb愛(ài)彼迎，Twitter推特以及剛剛上市的Snapchat閱后即焚，因?yàn)榇蠊径嗟脑颍@兒的公寓多且房租比較于其他區(qū)域十分的高，房子中心價(jià)格為$1,495,000，可是房租中心價(jià)高達(dá)$4,257/月。

美國(guó)硅谷房?jī)r(jià)多少錢(qián)