現在縣城的房價如何，現在河南省固始縣縣城房價大概多少錢一平方

來源：整理時間：2022-12-09 03:20:20 編輯：今日頭條手機版

1，現在河南省固始縣縣城房價大概多少錢一平方

像樓梯房2000-3000一平吧（私建的便宜些）高層今年價格好像又漲了要4000 好點的還要多

固始的房價現在均價在2000左右每平米。

分小區和私人

現在河南省固始縣縣城房價大概多少錢一平方

2，現在縣城的房子怎么都漲價了

小縣城的房子上漲的原因1、一二線房價高企，超出縣城人員的實際購買力，雖然在外工作，收入不足已購買工作所在地的房子。2、外溢資金的效應。一二三線城市嚴格的限購政策，導致資金外溢，使得部分資金流入小縣城。3、本地剛需和改善需求。小縣城本地人口的支撐，縣城的人家庭人口孩子較多，一般家庭2個孩子的很多，有置業需求。加上最近幾年，打工收入不錯，使得部分家庭有改善性需求。4、棚改貨幣化造成的需求。現在的拆遷補償為貨幣補償。拆遷后有筆資金，使得購房需求聚生，本來一套房子可能夠住，但手里有資金，加上可以貸款，許多人選擇購買多套房產。5、鄉鎮人員城市化。縣城周邊很多的鄉鎮年輕人，會選擇在城市生活，脫離鄉村。在縣城買房置業。

現在縣城的房子怎么都漲價了

3，秦皇島青龍縣城目前房價是多少

均價3500左右

現在縣城的房價最少的也得三千了！而且還是縣城靠邊的，青龍縣城地方狹窄，地方有限，所以我個人覺得再往后開盤的房價都得在4000元左右！

均價四千，好點的5千

秦皇島青龍縣城目前房價是多少

4，中國縣城的房價有多高

國家統計局最新公布的2022年1-6月份商品房數據顯示，全國商品房累計銷售面積為68923萬平方米，銷售額66072億元，計算得出上半年全國房價均價為9586元/平方米，房價超過萬元的一線、新一線城市也就見怪不怪了，甚至二線城市房價過萬元也屬正常，然而，全國有117個縣城房價過萬元，足以讓我們對縣城樓市大吃一驚。截止到6月底，全國1472個縣城、394縣級市中，房價超過10000元/平方米的有117個，房價排名前十的縣城中，有8個縣城房價超過2萬元/平方米，分別是陵水、義烏、永康、溫嶺、昆山、樂清、萬寧、桐鄉，房價最高的陵水縣房價更是達到33376元/平方米，新一線城市中除了杭州和西安，完全碾壓其余13個新一線城市，并且成都、佛山、鄭州、重慶、沈陽、長沙6大新一線城市還不到2萬元/平方米，不僅感慨，論樓市，大部分新一線城市都不如這8大縣城。從人口來看，陵水人口數量只有37.25萬人，義烏186萬人，永康62.22萬人，人口數量低于任何一個新一線城市，從GDP來看，2021年陵水、義烏、永康GDP分別為223.39億元、1600億元、722億元，而15個新一線城市GDP均超萬億元，無論是人口還是GDP都難以與新一線城市相提并論，區區縣城，憑什么房價比新一線城市還高？今天就來一起解析一下縣城房價過高的最真實原因。通常情況下，房子作為家庭必需品的同時，又具有商品屬性，影響房價的因素包括土地、金融、政策三要素，但是對于房價超乎常人想象的縣城而言，最直接的因數還得看供需關系和經濟環境，這8個縣城為何能讓房價實現超過2萬元/平方米，具體來看看。從陵水、義烏、永康三個縣城、縣級市可以看出，并非普通的區區縣城，溫嶺、昆山、樂清、萬寧、桐鄉亦是如此，旅游、制造業、貿易、稀有金屬等產業，總有1—2類產業在全國名列前茅，換言之，經濟增長快、人均收入高、人口流入量大使得人們對高價房并不排斥，同時，有良好的產業增長所帶來的高預期，對房價上漲也就見怪不怪了。總結起來，一旦城市找到了經濟立足之本，即便是縣城、縣級市，其人均財力方面也與新一線城市有一拼之力，就好比一個穿著樸實無華的中年男人，看似不起眼，實則家財萬貫，產業云集，雞蛋沒有放在房地產一筐籃子中，卻實現房地產被動發展。反觀一些小縣城、縣級市，產業尚未引進落地，更別提達到產業成熟了，就開始大規模賣地，迫不及待地讓房價上漲，最終讓財政更加依賴土地，舊債未減新債又增，方向反了、急了，對城市穩定發展而言反而容易適得其反。

5，現在縣級房價趨勢如何

具體要看所在的城市和地段,一線城市和二三線城市差別很大的

二三線城市受房市調控影響很小，縣級市房價還在穩步上漲。

您好，還是比較穩定的。

房子價格在慢慢的上漲長期來說還是這樣!

差錢

6，全國8個縣城房價破2萬對此你怎么看縣城買房有什么弊端

全國8個縣城房價破2萬，對此你怎么看？縣城買房有什么弊端？近日，網絡上又有不少人逐漸探討縣城買房的話題。雖然很多人注重購房要買大城市，可是如今，全國各地依然許多縣的房價是一路上漲，據新聞媒體統計分析，截止到在今年的6月，房子價格破2萬/平方米縣城總數超過8個，平均價破萬元的縣城總數做到117個，房子價格前十名縣城中，一半以上縣城房價同比上漲。那樣還是那個老生常談的話題，縣城房子還能買嗎？縣城房子到底有哪些弊端呢？一、縣城房子還能買嗎要不是居住需求，不太建議買縣城房子。小縣城的房子一定是有些人買的，由于始終是有人要居住。雖然現在人口流向大城市是大趨勢，可是縣城依然會按照本有些生活運動軌跡繼續往前走。并且在縣城發展趨勢的人針對購房的需求不容易并沒有，因此縣城的房子一定是還有人買。但如果你是懷著項目投資的心態，那無論你家鄉便是在縣城是你在縣城發展趨勢，我都會勸你，別買縣城的房子了。經濟師樊綱曾說，人口的流動性就是從鄉村流入三四線城市，三四線城市流入省級城市，省級城市的人流入大城市，就是這樣一步步地轉移，構成了轉移性的需求，這就是為什么大城市的房價高的原因，而小城市房子擁有，最終人都走光！二、縣城買房3大弊端1、基礎配套設施不完善，生活品質比較低通常情況下，小縣城的經濟增長較為不到位，所以其基礎配套設施就不是特別健全，一些優質資源也會相對缺乏。比如商業資源、教學資源、醫療資源等，都比不上大城市。特別伴隨著經濟發展水平的提升，愈來愈多的人逐漸追求精神生活的享有，小型的商業圈已經越來越不能滿足人們的規定，但在小縣城里，要想去趟大中型商業圈，將會都需要花上半天的時間，非常不便捷，那樣人們的生活舒適度和便捷性就會受到影響，生活品質相對較低。2、人口外流，貶值風險較大因為小縣城的社會經濟發展缺乏活力，崗位相對較少，與此同時城市里的機會點大量，這就使得許多年輕人更喜歡去城市闖蕩發展趨勢，因此小縣城的人口正持續流失。而房地產業長期看人口，在人口外流的情況下，相應的購房需求也會隨之減少，房屋沒有人接手，最后就可能會遭遇貶值的風險。3、庫存高企，轉手難據相關資料顯示，在2017年時，我國的城區住房空置率已達到21．4％，而依照總量測算，在我國房市中約有1億套住宅處在閑置情況。尤其是在小縣城，住房的出租率也是高新企業。在供大于求的形勢下，買房者要想購房還會首先選擇新房子，那樣二手房的流動性自然會更差，之后要想轉手的時候會相對來說艱難，可能沒有人愿意接手。所以如果下手縣城的房子只是為了銜接，之后還抱著賣出縣城房去大城市買房的打算，那就勸你更需謹慎了，不然很有可能砸手里。以上就是小編為大家整理的關于縣城房子還能買嗎，以及縣城買房的3大弊端，希望本篇文章能夠幫助到有相關需要的朋友。

7，縣級市房價4000上正常嗎

正常，如果有錢，我個人建議你還是早點買。我在的縣城也是百強，房價為12000一平方（浙江省寧海縣）我建議你買是因為你認為房價還要漲的但是我是不買我就像一樓說的在老家蓋個別墅

不正常，我們那也是，反正我是不打算買了，還不如在老家建個漂亮點的，寬敞點的，離縣城又不遠，再買部車，豈不是很好？花60-70萬買個父母來了都沒有地方住的房子，受罪！

正常，同是百強的東陽，應該過五千把

8，現在縣城買房合適嗎你們縣城的房價多少錢一平方謝謝

合適，前幾年我們縣城房價才2300左右，現在最低都3300以上，高的位置好的6000到8000左右

3200元/平米

怎么說呢，如果價格合適就行，畢竟是自己住，不是謀求投資收益，現在一般縣城房價還比較合理，如果有好些地段的地皮買，價格合適的話最好了，我們湖南長沙縣這邊最低也達到了四千上下

城區2000~3500元/平，現在縣城慢慢會往小屋嶺方向發展，可以選擇在三灣廣場附近買房或者靠近縣政府新址的地方弄塊地皮建房，那些地方的房價會漲很快的。不想轉手自己住也很方便。

9，未來縣級城市房價走勢如何

縣級市或縣市的房價下降的空間有限原因有三：1.、縣市購買力有限，基本上都只能滿足縣市內居民的基本要求，很多外出務工的人員，賺到錢后回來買房！2、不具備投資價值，升值潛力有限，配套設施不全，政府招商引資的能力有限，和基礎建設達不到等等！3、看看當地的支柱產業是那些，支柱產業的納稅情況怎樣，納稅的多少可以判斷該企業的效益如何，間接的了解企業員工的收入情況，這樣一來就可以大致掌握該地區的房價是否有上升空間是否符合經濟的發展！望采納！

縣級市房價的走向，主要還是看所在縣能否引進工業等。因為工業發達才能吸引人口，買房的人多，房價自然上漲，如果沒什么發展前景，房價就沒什么漲的前景。因為沒經濟來源自然買房的人就不多，房價也自然漲不起來，反之亦然。

首先說下縣城的房價本就不是太高，一般是建筑成本的2倍，所以縣城的房價會受到國家政策的影響有所降低，但不會太多，也就幾百塊的樣子。開發商肯定不會虧本把房子出售的。

10，小縣城房價走勢

小縣城房地產行業起步比較晚，且目前均價及總價不是很高。另外隨時小縣城的生活配套慢慢在完善，縣城以下鄉鎮人均會想改善自己的居住環境。紛紛想到縣城安家，內需非常大。不會跌的。

三類小縣城的房價一般虛頭比較少，一般在這類城市的房屋建筑成本是800元左右，加上地皮款和開發商的一些稅，一般保持在1500元左右一平米，現在的房價再跌的話估計也是很少的，不如趁現在挑一套自己中意的房子買了，二、三年之后房子再漲價是肯定的。

暴跌不太可能，最多是不漲首先一點可以肯定的是，房價在企穩。不會很離譜的漲了。我們再來分析下房子的降價。 1.現在國家對房地產的調控已經開始。契稅的減少，交易費用一直在降低。消息是發布了，但要落實到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時間。 2.房地產開放商的資金鏈已經開始斷裂。鄭州好幾家的開放商已經出現了這樣的情況，已經開始變相的拋售。 3.大環境的影響。從萬科的降價波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產商降價30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開發商表明了態度，房地產依然暴力。4.降息。這次的金融危機對國內的實體影響不大，主要是金融機構。前段時間國家降息，對房地產降價又是個利好的消息。 5.購房者觀望心理導致成交量下降.開發商日子更難過. 6.現在市場供應量遠大于實際需求量. 7.抄房者拋售及對市場的恐懼心理. 8.來自政府的壓力.建議：如果真要買，還要等，我個人感覺在今年年底是個截口。不過現在要買房子，首先把開發商的底細給搞明白，怎么買都放心。