根據契稅法，契稅收費標準為3%5%。房屋契稅是多少？房屋契稅征收標準介紹根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條，契稅稅率為35%，房屋契稅征收的標準是什么？房屋契稅的征收標準按照現行契稅政策，對購買自住房者實行不同的稅率，契稅標準如何計算根據契稅法及相關規定，房地產契稅的收費標準主要分為兩種情況:1，個人購買家庭唯一住房:住房面積小于等于90平方米時，減按1%的稅率計算契稅；90平方米以上的，稅率減1.5%。

如果是90平方米及以下的首套房，減按1%的稅率繳納契稅；超過90平方米的，減按1.5%的稅率繳納契稅；第二套房，面積在90平方米及以下的，減按1.5%的稅率繳納契稅，超過90平方米的減按2%的稅率繳納契稅。各地政府規定不一樣，房產契稅繳納也不一樣。詳情請咨詢當地國土局。繳納標準:(地方規定如下，僅適用于廣東房產計算)90平方米以下(不含90平方米)契稅1%；90平方米至144平方米以下(含90平方米，不含144平方米)的契稅為1.5%；144平方米以上(含144平方米)3%契稅；3%用于別墅或商業用途；小區容積率小于2.0(非普通住宅)或大于Xi安均價，需3%；單價超過當地政府規定限額的房產(非普通住宅)繳納的契稅也需要3%。請向當地國土局詢問單價限制。

房屋契稅征收標準介紹根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定，契稅稅率為35%。各地區契稅適用稅率由省級政府根據本地區實際情況在35%的幅度內確定，并報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。一般來說，首套房的契稅征收標準，90平米以下為房價的1%，90-140平米之間為1.5%，140平米以上為4%。

契稅契稅征收的標準主要看房子是不是高級住宅，需要按照3%的標準征收，如果是普通住宅，需要按照1.5%征收。這里主要是高級住宅和普通住宅的定義問題。如何判斷一個房子是高級住宅？每個地區的標準都不一樣。以福州為例。定義為普通住宅需要同時滿足這三個標準(不是普通住宅，是高檔住宅):1。單體建筑面積在140平方米以下；2.單價在5500元/方木以下；3.住宅容積率在1.0以上。

住房契稅征收標準根據現行契稅政策，對自購住房實行不同稅率。根據規則，購買自己的常產品住宅，且該住宅為家庭住宅的，所購常產品住宅面積在90平方米以下(含90平方米)的，按照1%履行契稅；公寓面積在90平方米至144平方米(含144平方米)的，稅率減半，即實際稅率為2%；所購住宅面積超過144平方米的，契稅稅率為4%。

減免契稅的共同住宅應滿足以下三個條件:1。居住區容積率在1.0以上；2.單體建筑面積不足144平方米或者套內面積在120平方米以下的；3.實際成交價格低于同級別土地上產品住宅平均成交價格的1.2倍。房屋契稅征收標準:90平方米以下為征收標準，90、144平方米之間為標準，144平方米以上為標準。第二套房和第三套房不享受契稅優惠政策。