則100萬(wàn)元成交價(jià)的二手房可以拿到30000元的提成。0萬(wàn)元的房子，這些中介公司能賺到2萬(wàn)元，不知名中介這些中介基本都不是連鎖店，可能就是夫妻老婆店，就在自己住的附近開了一個(gè)門店做生意，我是做二手房的，有很多朋友從事一手銷售，那我就把一手房的提成告訴你。
1、中介賣一套100萬(wàn)的二手房提成有多少錢？
不同的中介，傭金率是不同的。下面分情況來(lái)討論下，1.鏈家鏈家的中介費(fèi)收的比較高，一般賣家2個(gè)點(diǎn)，買家1個(gè)點(diǎn)，一共3個(gè)點(diǎn)。則100萬(wàn)元成交價(jià)的二手房可以拿到30000元的提成，有的人會(huì)和鏈家的中介談希望收得少一些，但一般鏈家不太接受降低傭金的做法，可能能稍微低點(diǎn)，但2.8%是要的，這樣來(lái)算也能收到28000元了。
鏈家的傭金收的多是有道理的，第一，服務(wù)確實(shí)比較好也比較專業(yè)。我在鏈家賣過(guò)一套房，每個(gè)步驟都會(huì)有專人分工服務(wù)，帶看是一個(gè)人，網(wǎng)簽時(shí)去地區(qū)有中心專門簽約人員，交易所辦理過(guò)戶繳稅時(shí)有人提前幫你排隊(duì)及負(fù)責(zé)處理。第二，鏈家的房源確實(shí)是真實(shí)房源，很多其他公司的中介都是上鏈家的網(wǎng)站搜房子的，這些數(shù)據(jù)都是成本啊。2.其他知名中介比如中原地產(chǎn)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、我愛我家等，這些房產(chǎn)中介都有一定的歷史但服務(wù)比鏈家差了點(diǎn)，一般上下家各收取1%，一共2%，
100萬(wàn)元的房子，這些中介公司能賺到2萬(wàn)元。同樣，他們的溢價(jià)空間也不是很大，畢竟已經(jīng)比行業(yè)標(biāo)桿鏈家便宜50%了，好好談一下可能能減掉個(gè)2000元，那么至少要收18000元了，3.不知名中介這些中介基本都不是連鎖店，可能就是夫妻老婆店，就在自己住的附近開了一個(gè)門店做生意。這些店的服務(wù)肯定是要差一點(diǎn)的，甚至還會(huì)耍點(diǎn)心眼，但也要看具體情況的，
他們開價(jià)和一般也上下家各1%，但由于沒有總部的政策要求，靈活性大了很多，而且賺的錢就是自己的不用分給總部。對(duì)于總價(jià)高的交易，傭金收的多、可以便宜的多一點(diǎn)，100萬(wàn)元的房子正常收20000元，但談判空間比較大，談到10000元都是有可能的。比如，這筆交易一會(huì)就完成了，沒有費(fèi)太多人力和時(shí)間，那就少收點(diǎn)，當(dāng)然，一切看你的談判基礎(chǔ)。
4.大房鴨純網(wǎng)絡(luò)中介，沒有門店也幾乎沒有自己的房源，其他地方我不知道，上海就有大房鴨。這個(gè)中介的優(yōu)缺點(diǎn)非常明顯，沒有真實(shí)房源是最大的缺點(diǎn)，有時(shí)候甚至要客戶自己去找到房子告訴他們，再由大房鴨替你出面與賣家談判。優(yōu)點(diǎn)自然是便宜，大房鴨不管房子總價(jià)是多少，統(tǒng)一收19900元，對(duì)于100萬(wàn)元的房子來(lái)說(shuō)體現(xiàn)不出優(yōu)勢(shì)。
但上海是幾乎沒有100萬(wàn)元總價(jià)的房子的，一般至少也要300萬(wàn)元以上了。300萬(wàn)元的房子在鏈家要9萬(wàn)元中介費(fèi)、在其他中介要6萬(wàn)元中介費(fèi)，但在大房鴨這只收19900元，而那些500萬(wàn)元以上的房子，差距就更加大了。當(dāng)然，如果交易的房子總價(jià)很高，不是每個(gè)人都相信大房鴨的，畢竟他們的資源實(shí)在太少了，以上答復(fù)希望對(duì)你有用，歡迎關(guān)注點(diǎn)贊@海上招財(cái)喵，您的支持是對(duì)原創(chuàng)最好的鼓勵(lì)！。
2、中介公司賣出一套房，開發(fā)商的銷售人員提成有多少？
你好，很高興回答你這個(gè)問題，我是做二手房的，有很多朋友從事一手銷售，那我就把一手房的提成告訴你。一般情況下，一手房賣出一套會(huì)有3個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)點(diǎn)，第一個(gè)為傭金點(diǎn)，第二位現(xiàn)金點(diǎn)，第三為額外點(diǎn)，一套房子一般是這樣的：3%--5%的傭金點(diǎn)，3000-8000的現(xiàn)金點(diǎn) 額外點(diǎn)（看開發(fā)商給多少），這么算：100萬(wàn)的價(jià)格：100萬(wàn)*3%=3萬(wàn)。
