深圳商品房價高漲，也因此好多人選擇了小產權房，因為便宜。龍華小產房在1.5~2萬左右的價位，可以考慮在龍華買，小產房多，交通方便，離市區近，價格不貴，這種是不錯的小產權房，價格比村委統建樓會便宜些，我2008年來的深圳，2010年因為孩子的讀書，買了一套60多平的小二房商品房。

1、深圳哪里的小產權房比較好？

你這樣問樣其實挺籠統的，比如說：你考慮哪些地段？預算多少？要什么戶型等等，鑒于問的比較籠統，我能大概列一下深圳的統建樓給你一手新房松崗-紅星國際16棟3200戶的花園小區，小區有停車場，天然氣，封閉式管理，離11號線松崗站約800米左右。目前一手均價18000左右，首付五成，分期五年，利率約3.2厘，

戶型為89平丙房，139平三房居多沙井-中泰國際五成6棟花園小區，帶這個場，天然氣，封閉式管理，離11號線馬安山站約1.5公里左右，目前只有二房和三房，和部分二手在房在售！一手價格約1.8萬左右，也可以首付五成，分期五年，利息約3.5厘。沙井-康城花園3棟6單元地面中式花園小區，小區通天然氣，市政水電，帶裝修！村委蓋章的！目前價格約1.6~1.9萬，首付四成，分期10年，

二房二廳：89、93、96平，均價1.9萬三房二廳：99、106、139平，均價1.7萬四房二廳：147、163平米，均價1.6萬不足點1、地方就是沒有專門的停車場。據說樓盤門前有一塊是做立體停車場的，但未經查證不確認！2、目前周邊配套不夠齊全，生活體驗稍差，軌道交通稍差！觀瀾-新城國際花園9棟花園小區，全部按商品房標準建設，并由知名建筑商承建，品質一流！目前有的戶型，價格基本在2.6萬左右，首付一半，分期10年二房二廳一衛：68㎡三房二廳二衛：84-117㎡四房二廳二衛：131-139㎡太多了，這個還只是少數幾個呢，其他二手的還沒有列出！想了解更多請關注或私信我，謝謝！，

2、2019年在深圳市哪里買小產權房便宜？

深圳商品房價高漲，也因此好多人選擇了小產權房，因為便宜。但是選這些房有一定風險性，便宜也不可能低于市場價太多，也要看地段看交通看類型，深圳小產房現也可立戶，也可申請學位，來住是可以的，龍華小產房在1.5~2萬左右的價位，可以考慮在龍華買，小產房多，交通方便，離市區近，價格不貴。買深圳小產房可參考以下三類:第一就是村委統建樓，這類房子通城都是村股份公司以建房分配給村民住的名義而建，這類樓盤通常比較大型，有些樓盤甚至比商品房還大，品質沒的說，這類樓盤可以村委證明，也就是說村委過戶，或村委統一做綠本，這種是最好的小產權房，價格也最高，

第二就是開發商集資房，這類樓盤有大有小，大的跟村委規模大，小的可能是單獨一棟，這類樓盤是開發商也就是某公司向村里買地然后建房出售，這類樓盤合同就是跟開發商簽出資建房合同然后做律師見證。這種是不錯的小產權房，價格比村委統建樓會便宜些，第三類就是個人宅基地房，此類住宅就是個人向村里買地興建的房屋，由于個人財力有限，所以這類房屋通常都是單棟的，簽合同就和這個房東簽，一般都是簽出資建房合同或房屋轉讓合同然后做律師見證。

3、打算在深圳買一套小產權房，有哪些地方可以推薦？

我2008年來的深圳，2010年因為孩子的讀書，買了一套60多平的小二房商品房，2009年我爸做了心臟手術，一到冬天在老家咳嗽很嚴重，所以我就想著把他跟我媽接到深圳過冬。但是我們當時的房子很小，根本沒有辦法再接兩個老人來住，2012年我在我們小區不遠處看到一片村委建的統建樓，因為是統建樓當時我都沒有注意這個房子。

后來有一次約一個朋友吃飯，剛好在這個房子對面的店里，朋友因為堵車遲到，我就跑到這個正在賣的統建樓售樓部去看了一下，沒想到那個戶型一下子就吸引住我，141平米三房兩廳，兩陽臺，房子方方正正，我叫銷售帶我上去，當時銷售沒時間告訴我哪里有樣板房，自己去看就行，我跑上去一看，那種大房子真的跟我們老家的房子差不多，通透采光好，餐廳能擺下一個十人的大圓桌子，有花園、有地下停車場，我當時忍不住感嘆這才是家的樣子。