深圳商品房價(jià)高漲，也因此好多人選擇了小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)楸阋?。龍華小產(chǎn)房在1.5~2萬左右的價(jià)位，可以考慮在龍華買，小產(chǎn)房多，交通方便，離市區(qū)近，價(jià)格不貴，這種是不錯(cuò)的小產(chǎn)權(quán)房，價(jià)格比村委統(tǒng)建樓會(huì)便宜些，我2008年來的深圳，2010年因?yàn)楹⒆拥淖x書，買了一套60多平的小二房商品房。

1、深圳哪里的小產(chǎn)權(quán)房比較好？

你這樣問樣其實(shí)挺籠統(tǒng)的，比如說：你考慮哪些地段？預(yù)算多少？要什么戶型等等，鑒于問的比較籠統(tǒng)，我能大概列一下深圳的統(tǒng)建樓給你一手新房松崗-紅星國際16棟3200戶的花園小區(qū)，小區(qū)有停車場，天然氣，封閉式管理，離11號線松崗站約800米左右。目前一手均價(jià)18000左右，首付五成，分期五年，利率約3.2厘，

戶型為89平丙房，139平三房居多沙井-中泰國際五成6棟花園小區(qū)，帶這個(gè)場，天然氣，封閉式管理，離11號線馬安山站約1.5公里左右，目前只有二房和三房，和部分二手在房在售！一手價(jià)格約1.8萬左右，也可以首付五成，分期五年，利息約3.5厘。沙井-康城花園3棟6單元地面中式花園小區(qū)，小區(qū)通天然氣，市政水電，帶裝修！村委蓋章的！目前價(jià)格約1.6~1.9萬，首付四成，分期10年，

二房二廳：89、93、96平，均價(jià)1.9萬三房二廳：99、106、139平，均價(jià)1.7萬四房二廳：147、163平米，均價(jià)1.6萬不足點(diǎn)1、地方就是沒有專門的停車場。據(jù)說樓盤門前有一塊是做立體停車場的，但未經(jīng)查證不確認(rèn)！2、目前周邊配套不夠齊全，生活體驗(yàn)稍差，軌道交通稍差！觀瀾-新城國際花園9棟花園小區(qū)，全部按商品房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，并由知名建筑商承建，品質(zhì)一流！目前有的戶型，價(jià)格基本在2.6萬左右，首付一半，分期10年二房二廳一衛(wèi)：68㎡三房二廳二衛(wèi)：84-117㎡四房二廳二衛(wèi)：131-139㎡太多了，這個(gè)還只是少數(shù)幾個(gè)呢，其他二手的還沒有列出！想了解更多請關(guān)注或私信我，謝謝！，

2、2019年在深圳市哪里買小產(chǎn)權(quán)房便宜？

深圳商品房價(jià)高漲，也因此好多人選擇了小產(chǎn)權(quán)房，因?yàn)楸阋恕５沁x這些房有一定風(fēng)險(xiǎn)性，便宜也不可能低于市場價(jià)太多，也要看地段看交通看類型，深圳小產(chǎn)房現(xiàn)也可立戶，也可申請學(xué)位，來住是可以的，龍華小產(chǎn)房在1.5~2萬左右的價(jià)位，可以考慮在龍華買，小產(chǎn)房多，交通方便，離市區(qū)近，價(jià)格不貴。買深圳小產(chǎn)房可參考以下三類:第一就是村委統(tǒng)建樓，這類房子通城都是村股份公司以建房分配給村民住的名義而建，這類樓盤通常比較大型，有些樓盤甚至比商品房還大，品質(zhì)沒的說，這類樓盤可以村委證明，也就是說村委過戶，或村委統(tǒng)一做綠本，這種是最好的小產(chǎn)權(quán)房，價(jià)格也最高，

第二就是開發(fā)商集資房，這類樓盤有大有小，大的跟村委規(guī)模大，小的可能是單獨(dú)一棟，這類樓盤是開發(fā)商也就是某公司向村里買地然后建房出售，這類樓盤合同就是跟開發(fā)商簽出資建房合同然后做律師見證。這種是不錯(cuò)的小產(chǎn)權(quán)房，價(jià)格比村委統(tǒng)建樓會(huì)便宜些，第三類就是個(gè)人宅基地房，此類住宅就是個(gè)人向村里買地興建的房屋，由于個(gè)人財(cái)力有限，所以這類房屋通常都是單棟的，簽合同就和這個(gè)房東簽，一般都是簽出資建房合同或房屋轉(zhuǎn)讓合同然后做律師見證。

3、打算在深圳買一套小產(chǎn)權(quán)房，有哪些地方可以推薦？

我2008年來的深圳，2010年因?yàn)楹⒆拥淖x書，買了一套60多平的小二房商品房，2009年我爸做了心臟手術(shù)，一到冬天在老家咳嗽很嚴(yán)重，所以我就想著把他跟我媽接到深圳過冬。但是我們當(dāng)時(shí)的房子很小，根本沒有辦法再接兩個(gè)老人來住，2012年我在我們小區(qū)不遠(yuǎn)處看到一片村委建的統(tǒng)建樓，因?yàn)槭墙y(tǒng)建樓當(dāng)時(shí)我都沒有注意這個(gè)房子。

后來有一次約一個(gè)朋友吃飯，剛好在這個(gè)房子對面的店里，朋友因?yàn)槎萝囘t到，我就跑到這個(gè)正在賣的統(tǒng)建樓售樓部去看了一下，沒想到那個(gè)戶型一下子就吸引住我，141平米三房兩廳，兩陽臺，房子方方正正，我叫銷售帶我上去，當(dāng)時(shí)銷售沒時(shí)間告訴我哪里有樣板房，自己去看就行，我跑上去一看，那種大房子真的跟我們老家的房子差不多，通透采光好，餐廳能擺下一個(gè)十人的大圓桌子，有花園、有地下停車場，我當(dāng)時(shí)忍不住感嘆這才是家的樣子。