工業(yè)用各類分類及適用范圍:三大類:采礦業(yè)、冶金業(yè)、大中型機械制造業(yè)、化學工業(yè)、造紙工業(yè)、皮革工業(yè)、建材工業(yè)等,建設(shè)用地一般分為居住用地、公共設(shè)施用地、-0用地、物流倉儲用地、交通設(shè)施用地、市政公共設(shè)施用地、道路廣場用地、綠化用地和特殊用地,地價不同工業(yè)用地價低，建設(shè)用地價格高于工業(yè)用,一類工業(yè)用地，二類工業(yè)用地，三類工業(yè)用地。

地價不同工業(yè)用地價低，建設(shè)用地價格高于工業(yè)用。建設(shè)用地一般分為居住用地、公共設(shè)施用地、-0用地、物流倉儲用地、交通設(shè)施用地、市政公共設(shè)施用地、道路廣場用地、綠化用地和特殊用地。法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有制，即國家所有的土地所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。為了公共利益的需要，國家可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

一類工業(yè)用地，二類工業(yè)用地，三類工業(yè)用地。I類工業(yè)用 land表示不會對居住場所和公共設(shè)施造成干擾和污染。電子工業(yè)、縫紉工業(yè)、手工業(yè)制造等。II類工業(yè)用地表示會對居住場所和公共設(shè)施造成一定的干擾和污染。包括房地產(chǎn)業(yè)、體育、娛樂業(yè)、水利管理業(yè)、環(huán)境管理業(yè)、公共設(shè)施管理業(yè)、農(nóng)副食品加工業(yè)、食品制造業(yè)、飲料制造業(yè)、醫(yī)藥制造業(yè)、煙草制品業(yè)、紡織業(yè)、服裝業(yè)、鞋帽制造業(yè)等等。ⅲ類工業(yè)用地指嚴重干擾居住場所和公共設(shè)施。如采礦業(yè)、冶金業(yè)、大中型機械制造業(yè)、化學工業(yè)、造紙工業(yè)、皮革工業(yè)、建材工業(yè)等。工業(yè)用各類分類及適用范圍:三大類:采礦業(yè)、冶金業(yè)、大中型機械制造業(yè)、化學工業(yè)、造紙工業(yè)、皮革工業(yè)、建材工業(yè)等。

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