面對廣州動輒數(shù)百萬的房子，不少想在廣州安家的人，顯得很焦慮。0萬的房子，如果是住宅項目，按照三成首付來算是60萬的首付預(yù)算，根據(jù)廣州各區(qū)域的平均價格，黃埔的中新知識城、增城、南沙的均價都在2-2.5萬，可以買到80-90㎡的房子，但選擇性不是很多，按從化和花都的價格，可以買到100㎡的大戶型，且選擇性還比較多；如果是公寓項目，按照首付五成是100萬的首付預(yù)算，可以考慮南沙的公寓項目，比如真功夫總部大樓、南沙珠江灣和越秀國際總部廣場，40㎡的公寓按2萬左右的均價，可以買2-3套。
200萬的房子，如果是住宅項目，按照三成首付來算是60萬的首付預(yù)算，根據(jù)廣州各區(qū)域的平均價格，黃埔的中新知識城、增城、南沙的均價都在2-2.5萬，可以買到80-90㎡的房子，但選擇性不是很多，按從化和花都的價格，可以買到100㎡的大戶型，且選擇性還比較多；如果是公寓項目，按照首付五成是100萬的首付預(yù)算，可以考慮南沙的公寓項目，比如真功夫總部大樓、南沙珠江灣和越秀國際總部廣場，40㎡的公寓按2萬左右的均價，可以買2-3套。
2、如果存款有100萬，想在廣州買房，該買哪里？
分析一下：廣州五月份房價統(tǒng)計表，廣州天河區(qū)新房均價超過80000/平方，越秀區(qū)70000/平方，就連白云區(qū)也超過60000/平方了，按照購買小面積90個平方計算，天河區(qū)要730萬元以上，越秀區(qū)要650萬元以上，白云區(qū)540萬元。面對廣州動輒數(shù)百萬的房子，不少想在廣州安家的人，顯得很焦慮，那么，我們換個思路，不妨考慮在廣州和周邊買房。
比如現(xiàn)在的增城區(qū)，?增城區(qū)目前已經(jīng)開通了地鐵21號線，是廣州首條快慢線地鐵，快線39分鐘四站就可以到天河，現(xiàn)在還增設(shè)一條增天高速，交通非常的方便，而且現(xiàn)在增城還沒有限購政策，外地戶口也可以在增城購房安家。?目前增城區(qū)的中心在于荔城板塊，而荔城板塊的中心在于區(qū)政府剛規(guī)劃出來的荔湖街，碧桂園中心，增城地標(biāo)天際豪宅，按照豪宅地標(biāo)打造，鋁板干掛，雙層隔音玻璃，外立面，專梯專戶，內(nèi)部智能豪裝為標(biāo)準(zhǔn)，比如標(biāo)配：方太智能洗碗機(jī)，全屋獨(dú)立美的中央空調(diào)，美的新風(fēng)系統(tǒng)，三星智能門鎖等等各種配套，47層150米天際高度，打造增城第一高度豪宅，周邊配套齊全，商業(yè)配套有萬達(dá)廣場（距離50米），醫(yī)療配套有三甲醫(yī)院：前海人壽醫(yī)院?（距離約5公里），交通配套有地鐵21號線（距離300米，還是始發(fā)站），
3、外省人在廣州工作，總價不超過200萬，買房買在哪里比較合適？
外地人廣州購房，先過政策門檻，再看專業(yè)對口，如果是人才房，有一定的優(yōu)惠，這有兩點(diǎn)：一是廣州所需人才，二是所在區(qū)域比較寬松的政策。如果只是一般的工作或者是工齡不長，在廣州只能購未限購的區(qū)，比如：增城，從化，今年我去走親時發(fā)現(xiàn)，羅崗區(qū)六號線站點(diǎn)上的樓盤已經(jīng)是四萬一平，二百萬以內(nèi)，看來只能購比較遠(yuǎn)的地鐵周邊樓盤了。
