亚洲综合欧美,国产一区国产二区国产三区,婷婷午夜社区一区

1，德國的房價是多少

慕尼黑是德國主要城市中房價最高的城市，平均價格為每平方米3600歐元，斯圖加特排名第二平均價格為每平方米2245歐元，漢堡排名第三價格為2100歐元，相比之下柏林的平均房價僅為每平方米1750歐元。德國自住房人口比例非常低放眼全球樓市，如果說曾經有一個國家曾經因為房價平穩拉滿好感度的話，那就是德國。但是，事實上，德國是一個租戶大國。德國住在自住房里面的人口比例一直維持在45%左右，已經停滯多年，柏林、漢堡等大城市的租戶比例甚至近8成。德國是歐洲自住房比例最低的國家之一。而造成這種現狀的主要原因是因為在德國，政府把住房作為福利的一部分，刻意淡化其作為經濟支柱的地位。而租戶的利益能得到很好的保障。

德國的房價是多少

2，柏林的房價有多高聽說很多當地人都只能租房子

是的，柏林是德國的首都，所以房價也是非常高的。一些人認為國外的房價比較便宜，但這些只是單純的認為。其實國外的房價比我們的房價也便宜不到哪里去，只是他們大部分都是租房子住。所以也不用為房價擔心，其實柏林的房價和我國北上廣深的房價是差不多的。所以說外國人在國外買房子那是比他們本地人更貴的。柏林的房價從2010年到2019年一路飆升，大概有50％的漲幅。平均一平55歐元，相當于人民幣的4萬多塊，同期漲幅在10％左右。所以柏林的房價還是非常高的，一個停車位都需要折合人民幣21萬左右，所以也算是天價房了。很多當地是租房的也比較多，但是買房的人也不少。所以在柏林無論是租房，還是買房價格都非常高。所以在柏林出臺了一系列法律政策保護當地人租房之苦。德國政府應德國民眾的呼聲，出臺了一系列租房保護政策。租房的租主在五年內不允許上漲房租，如果違法這一規定就會處罰50萬歐元。這條法律是從2020年實施，但是2019年不能抬高租金，因為他是看你近幾年的租金高低水平。所以當地人租房貴的問題也有所緩解。其實德國人之前是很少買房的，但是近些年德國人買房的人也在增加。加上買房貴，一些買不起的人還是先選擇租房住。租房之前價格也是很高的，所以才會5年內禁止上漲房租。德國對于買炒房者控制也是非常嚴格的，賣房的人會交賣房稅。這在側面也可以反映出德國柏林房價高，所以政府才會對于賣房的人征收賣房稅。但是德國的房子也是沒有公攤面積的，所以買下來的也是實際使用面積。

柏林的房價有多高聽說很多當地人都只能租房子

3，德國的消費水平怎么樣

德國GDP為3.63萬億美元，人均44,999美元，合人民幣將近30萬。盡管GDP不能說明一切，但是產值是消費的基礎，人民幣年薪30萬在中國算中產了，甚至可以說比較好的中產，他們國家民主、中產階級龐大，貧富差距小，屬于紡錘形社會，也就是說絕大多數人都能年薪4萬5美金，接近30萬元人民幣，消費力有基礎。德國工業發達，汽車大眾排名世界第二，有趕超豐田的趨勢，這需要強勢的消費支持。德國人比較嚴謹，消費有計劃，通常不會非理性消費、高消費購買奢侈品，而是用來投股、開公司、購置地產，好車已經是比較大的消費了。和北京類似，盡管房價高得離譜，但是社會福利好，衣食住行等基本消費，其實價格并不高。德國的消費水平雖然不能和國內相比較，但還是可以接受的。吃的方面：一個冰淇凌（雙球的）大概1.5歐，麥當勞快餐一份套餐5-6歐，到一般的飯店里吃一頓正式的飯，大概每人20歐左右。用的：洗滌用品等比較便宜（非大牌），一瓶洗發水3歐左右，和國內差不多了。名牌化妝品比國內的也要便宜一點，但是如果不趕上高優惠活動的話，也便宜不了多少。出行：城市內的公共汽車單程票（根據路程長短不同1-2歐），如果買天票大概5-6歐（也有7，8歐的，看城市大小不同不一樣）。打車比較貴。火車票分兩種，慢車和快車（也就是所謂的城際快車 ICE）。慢車票比較便宜，ICE比較貴，例如從柏林到慕尼黑的ICE票價100歐左右。住宿：德國星級酒店住宿費比較高，上星級的都要超過100歐一萬，路段好點的更加貴。可以找到一些比較小的旅館，幾十歐的也有不少。最便宜的就是青年旅社了，50歐以內肯定搞定。綜上，不用花多少錢的。

德國的消費水平怎么樣