據有關數據顯示，南陽僅僅2018年棚改貨幣安置的比例已超50%，也就是說流入棚改的很大一部分資金再次進入了南陽的樓市，推動了南陽房價的上漲。南陽的房地產市場基本處于供求平衡的狀態，沒有出現供大于求的現象，個人的判斷整體趨勢還是比較穩定的，個人覺得南陽不存在房價出現大降的空間。

1、2020年南陽的房價會怎樣？想在南陽買房，哪里更合適？

你好，因為這次疫情的原因2020年全國房價肯定會要下跌，當然也包括咱南陽，南陽市做為一個地級市，在之前房價可是不斷持續上升的，如果想今年買，房價估計會下跌是個買房子的好時機，但是現在因為開發商銷售人員宣傳的有時候有些不符實際，別人說哪里哪里房子好環境不錯適合居住，你也沒去看也不清楚建議你去實體銷售那里多找幾家看看房子以及地理位置再做決定！。

2、南陽的房價能降下來嗎？買南陽哪里的房子比較好？

感謝邀請回答這個問題，南陽市的房價可以說在過去的兩年可謂經歷了一波上漲，在房住不炒的大背景下，房價維穩是大趨勢，不排除部分區域出現房價下降的可能，至于南陽房價會如何？今天借此機會簡單談談我的觀察。目前南陽的房價走勢如上圖所示，南陽房價目前已經達到均價7000元的水平（年增長率達到31%），南陽市轄區臥龍區和宛城區的房價都已經超過了7000元，可以說2018年南陽的房價一直在上漲中，

至于南陽房價為什么會一直上漲？幾點愚見：第一、棚改實行的貨幣化安置政策。據有關數據顯示，南陽僅僅2018年棚改貨幣安置的比例已超50%，也就是說流入棚改的很大一部分資金再次進入了南陽的樓市，推動了南陽房價的上漲，但是隨著棚改貨幣化安置被叫停，這種上漲的驅動力幾乎已經消失。第二、南陽本身足夠的購買力人口，

南陽地區是河南省區域最大，人口最多的地區（人口達到1100多萬），而南陽市區的常住人口截止2017年僅僅150萬左右，足夠的人口基數可以說造就了足夠的購買力。綜上，棚改的貨幣化安置給了部分人購買房的資格，加上本身就有足夠的購買人口，這也是為什么棚改貨幣化安置叫停后，南陽房價能夠堅挺的重要原因（就是人多），

那么南陽房價會降嗎？幾點購買建議給大家一組數據，根據2017年的數據顯示，南陽全年房地產開發投資208.92億元，商品房銷售額205.04億元。南陽的房地產市場基本處于供求平衡的狀態，沒有出現供大于求的現象，個人的判斷整體趨勢還是比較穩定的，個人覺得南陽不存在房價出現大降的空間，幾點愚見：第一、南陽房價上漲已經持續了多年不僅僅是2018年，可以說市場作用是比較明顯的。

南陽是沒有限購的區域，房價也從2016年的均價4500元漲到現在的7000元的水平，可以說基本都保持著10%以上的年增長率，這么長時間沒有出現價格波動，起碼說明南陽樓市比較穩健。第二、貨幣化安置推動了房價短時間暴漲，未來這種情況不會出現，大概率是維持10%左右的上漲幅度（年增長30%左右不會出現了），但是下跌的概率應該不大，

第三、如果是想要投資房市的個人不建議了（已經過了最佳時期），但是如果居住尚有選擇余地，比如：臥龍區、宛城區的房子6500元左右二手房還是能夠買的到的，不能保證穩賺，至少不賠是肯定的。綜上，房子這個東西本身就是買的越早越占便宜，但是要牢記平常人家不要把錢當賭博一樣投入樓市，代價太大，歡迎關心南陽房產的朋友積極留言、點贊、關注、轉評哦。