已經連續8年的人口流入外，根據鄭州未來的規劃來看未來還有300-500萬的人口流入空間，2017年鄭州公布的建設國家中心城市行動綱要中，明確提到了這點。鄭州目前為止，僅有一所211大學，“智匯鄭州”雖然是吸引人才的舉措，但河南作為人口輸出大省，鄭州本身對外的吸引力不大。

1、鄭州未來的規劃方向是什么？

感謝邀請。鄭州的城市發展，東擴西移，鄭東新區是主旋律，常西湖新區和中原新區是未來發力的重點。至于南城，確實是重點，但不是正南方，而是東南方的航空港區，鄭州城區正南方是商貿物流區。鄭州航空港區的定位，甚至高過鄭東新區，目前是正廳級配置，由鄭州市代管，2017年鄭州航空港區的GDP已經達到700億，增幅達到近20%，位居全市第一，未來十年，鄭州航空港區的GDP將問鼎鄭州市16縣市區第一。

2、鄭州和武漢未來誰最有潛力？

感謝邀請，鄭州和武漢都是省會城市，也都是國家支持建設的中心城市，雖然我是河南人，但客觀來講，我認為武漢更有發展潛力，第一、武漢在教育、科學技術方面發展程度更高。武漢有2所985大學、5所211大學，人才也是一個城市科學技術發展的基礎，科技也是經濟發展的第一生產力，并且武漢還有國家重點研究所13個，而鄭州目前為止，僅有一所211大學，“智匯鄭州”雖然是吸引人才的舉措，但河南作為人口輸出大省，鄭州本身對外的吸引力不大。

第二、武漢的交通更為便利，有航運的天然優勢，武漢與鄭州相比，同樣擁有高鐵的米字型網絡，也更接近沿海發達省份。并且在2017年武漢的航運產業帶來的經濟收入已經超過總量的10%，直接經濟收入一千多億元，而鄭州是零，未來在武漢城市圈內鄂州也將建成亞洲最大的貨運機場——順豐機場，這無疑是對新鄭國際機場的巨大挑戰。

第三，從現有基礎看，武漢的經濟發展強于鄭州，在2018年武漢經濟總量近1.5萬億，人口也在千萬以上，而鄭州也是剛雙雙進入萬億俱樂部，所以此時的鄭州與武漢相比大致還有一半的差距，這說明在未來城市建設上，武漢也將更有經濟實力。總之，從科學技術、交通貿易、經濟基礎上看武漢都要強于鄭州，這也是決定未來城市發展潛力的關鍵因素，

3、人口大量涌入之下，鄭州房價會迎來新一輪上升嗎？

感謝邀請回答這個問題，2018年鄭州常住人口涌入達到25.5萬，已經連續8年常住人口流入超過15萬，可以說是一個名副其實的人口流入大市。房價是否上漲的一個關鍵因素就是，人口流入情況，對于人口持續流入的城市來說房價上漲幾乎是必然，鄭州也是這樣，借此機會簡單談談我的觀察。人口大量流入的城市房價不漲，幾乎沒有什么道理，只是看愿不愿意漲房產可以說是人的必需品，跟衣食一樣任何人都離不開的，尤其是房產更是如此，

房價上漲的因素很大部分原因都是因為人口流入造成的，更何況我國的人口流入基本都是單向的，從農村或者小城市向大城市流入。作為常住人口破千萬，GDP總量過萬億的鄭州來說無疑是已經步入了特大城市的行列，那么促進房價上漲的因素有哪些？幾點觀察：第一、政策影響下資本開始堆積，瘋狂涌入房地產行業，導致房價上漲。從2016年12月份鄭州被確定支持建設國家級中心城市后，鄭州獲得的政策支持達到了歷史頂峰，

自貿區獲批、航空港區建設等如火如荼，為鄭州經濟和產業發展提供了足夠的政策支持。這樣的背景下，鄭州的房產市場也引來了包括萬科、萬達、碧桂園、恒大等全國一線房企青睞，鄭州的房產市場也引來了一陣火熱，房價自然也就水漲船高，第二、持續的人口流入提供了足夠的購房需求，而且這種人口流入還具備持續性。已經連續8年的人口流入外，根據鄭州未來的規劃來看未來還有300-500萬的人口流入空間，2017年鄭州公布的建設國家中心城市行動綱要中，明確提到了這點，

根據河南省將近1億的常住人口來計算，未來鄭州作為河南省的單核城市人口還具備很大的提升空間，這也為未來房價持續上漲提供了充足的支撐。第三、影響房價的另一個因素就是資源聚集度，無疑鄭州是全省資源最聚集的城市，無論是從經濟、文化、交通、教育等方面來說，鄭州都是資源最為聚集的地區，尤其是鄭州目前大力發展東區，更是聚集了全省之力打造，未來鄭州東區肯定會是鄭州乃至河南省產業和經濟發展的最高水平。