現在商丘的規定不是你買了房就可以上學，要把戶口遷到你買房的地方才可以上公辦學校。現在商丘的房價比去年略降（主要是高層降的多一些），你可以在抖音上關注一下一個叫陳鵬的人，他晚上八點直播，我感覺他講的還不錯，日月湖片區是商丘東垮南拓的重要組成部分，是商丘未來的新區，和鄭州的CBD有著類似的功能，所以如果想投資將來的話，可以在日月湖片區購買房產。

1、大家給點意見今年在商丘買房怎么樣？

現在商丘的規定不是你買了房就可以上學，要把戶口遷到你買房的地方才可以上公辦學校。如果你不考慮這個問題，可以去買，現在商丘的房價比去年略降（主要是高層降的多一些），你可以在抖音上關注一下一個叫陳鵬的人，他晚上八點直播，我感覺他講的還不錯。還是要看學校周邊的樓盤多不多，你所看的樓盤能不能劃到學區里，因為隔一條路都可能上不了，要去另外的學校，

2、在商丘哪里買房比較好？

我當時也會遇到這個問題，當時的心路歷程是有個房子就行，但是隨著閱歷的增加和接觸的人群廣泛之后就開始考慮到房子本身不能只看裝修和小區本身，更要看房子和外界的聯系。首先房子是用來住的，住的是內在，更是外在，內在方面，三個基本要素：光、風、聲。光是指采光，光照，自然光等，風是指通風，有沒有自然風可以流通。聲是指聲音是否安靜，隔音是否完好，是否不打擾別人等，

外在方面，交通區位，配套資源、生態價值是否全面。交通區位是否處于城市主干道，通往出行高鐵站機場的路是否暢通，配套資源中著重考慮生活便捷性及學生學校等。生態價值中的綠化率是否高，旁邊是否有河流和湖等，綜上考慮，商丘的房子可以分為老區房產、古城區房產，日月湖區房產。老區房產占配套資源優勢，古城區有一部分生態資源，日月湖片區占有生態和部分正在完善的配套資源，

3、想在商丘買房，有什么建議？

發現這個問題的時候已經是稍后些時間了。不過可以借著這個問題來一段新的思考，因為人想做一件事肯定是有目的的，是為了解決什么實際問題？從這個角度出發，才可以完美的解決自身的問題。首先，你要知道的是商丘大體上分為老城區和日月湖商務區以及古城區域，老城區是伴隨著商丘較早期的火車站及神火大道，沿著主干道向兩側發展，因為時間較早，業態較老化，沒有高科技的產業，有的只是一些基礎服務業，生活必需品的供應，而這個供應也不是生產廠家，只是簡單的銷售，所以其價值潛力不高。

古城片區從時間劃分上來說和老城區類似，只是古城和南湖所在的區域，有比較好的旅游資源，但是因為發展較慢，旅游名氣并不太高，所以，該片區域的房產也沒有那么高的價值，日月湖片區是商丘東垮南拓的重要組成部分，是商丘未來的新區，和鄭州的CBD有著類似的功能，所以如果想投資將來的話，可以在日月湖片區購買房產。日月湖區域的配套資源也會逐步跟進，大學城、醫院、中小學等逐步完備。