宜昌區(qū)域，好的公司與企業(yè)，曲指可數(shù)，沒有什么就業(yè)的支撐;生活水平相對(duì)較高;同時(shí)，宜昌處旅游型城市，流動(dòng)性人較多，對(duì)本地人口的吸引力相對(duì)較弱，在房產(chǎn)數(shù)量供大于求的大背景下，今后會(huì)面臨一個(gè)變現(xiàn)難的問題。因?yàn)橐瞬司率杖氩?000元左右，8000元以上的房價(jià)老百姓供的還是比較吃力的。

1、年收入十萬在宜昌是什么水平？

回答這個(gè)問題前，我介紹一下我自己，我湖北荊門的，離宜昌120公里，很近，剛好也是年入8萬左右，因?yàn)榍G門房價(jià)什么都低一些，所以和樓主水平差不多。十萬在宜昌什么水平，要看你有沒有負(fù)債，比如說房貸，車貸等，如果沒有負(fù)債算的上中等水平，三口之家一個(gè)月除去生活亂七八糟費(fèi)用一個(gè)月也就剩個(gè)5-6000左右吧，只能說不缺吃少喝餓不死，

如果說有負(fù)債就是中下水平，拿我來說，年收入8萬，老婆4萬，總共12萬，一年房貸3100/12共37200.生活費(fèi)2000/12共24000.二個(gè)娃學(xué)校生活費(fèi)1000/12共12000.人情事故一年10000左右吧。還有各種亂七八糟的電話費(fèi)（100/2人/12個(gè)月共2400），車油費(fèi)（300/12共3600），物業(yè)費(fèi)（120/12共1440），學(xué)生補(bǔ)課費(fèi)（一年2-3000吧），汽車保養(yǎng)費(fèi)（一年1000吧），保險(xiǎn)費(fèi)（一年2600）等等一年起碼要2萬，這都11萬多，所剩無幾，還不算過年的費(fèi)用，

2、宜昌的房子還建議買么？

謝謝您邀請(qǐng)我回答以下問題。個(gè)人認(rèn)為:如果您是以自住為目的，我覺得您隨時(shí)可以出手了，相對(duì)16年以后宜昌房價(jià)的最高峰值，宜昌房價(jià)普降了20%左右，況且自住不以賺錢為目的，只要您的工資水平把還貸控制在合理區(qū)間還貸沒壓力，漲了高興，紙面財(cái)富會(huì)大點(diǎn)，跌了也高興，意味著生活水平會(huì)變高，如果您是以投資為目的的，那么您就要做好虧損的心理準(zhǔn)備，調(diào)整好心態(tài)。

因?yàn)橐瞬司率杖氩?000元左右，8000元以上的房價(jià)老百姓供的還是比較吃力的，宜昌區(qū)域，好的公司與企業(yè)，曲指可數(shù)，沒有什么就業(yè)的支撐;生活水平相對(duì)較高;同時(shí)，宜昌處旅游型城市，流動(dòng)性人較多，對(duì)本地人口的吸引力相對(duì)較弱，在房產(chǎn)數(shù)量供大于求的大背景下，今后會(huì)面臨一個(gè)變現(xiàn)難的問題。同時(shí)，個(gè)人認(rèn)為隨著地方財(cái)政難題的變大，推出房產(chǎn)稅只是個(gè)時(shí)間問題，考慮到資金成本與通貨膨脹的因素，屆時(shí)持有多余房產(chǎn)就是一個(gè)貶值的買賣。