以我來看，廣州、惠州、佛山在這個時機投資自住房應該是惠州，因為…一、目前惠州的房價不會很高，城內好的地段樓盤才二萬多一點，稍為偏一點的地段才九千至一萬多一點，我認為按目前樓價應該還會上漲，市內可利用開發(fā)的地段越來越少了。盡快的逃離廣深已勢在必行，而適合他們永久定居的城市應該是發(fā)展勢頭正旺的中山市。

1、對于一個想逃離廣深的人來說，惠州，佛山，中山哪個更適合定居？

我覺得對一個在廣深兩個一線城市工作、生活過的人來說，它們的優(yōu)勢是工作好找，收入較高；它們的短處是物價高，房價高，消費支出令一般的打工者們難以承受，已經不適合他們實現自己的永久生活夢想。盡快的逃離廣深已勢在必行，而適合他們永久定居的城市應該是發(fā)展勢頭正旺的中山市，中山市是廣東省轄地級市，為紀念孫中山先生，它有幸成為中國唯一的以偉人名字命名的地級城市。

雖然它目前為三級城市，但它的發(fā)展空間正處于上升勢頭，是一個非常有希望的、理想的居住城市，中山市的地理位置得天獨厚，北接廣州，是廣州白云國際機場所在地，西鄰冮門市，東南連珠海，東隔珠江口憐洋與深圳市和香港特別區(qū)相望。中山市是著名的僑鄉(xiāng)，有旅居世界五大州87個國家和地區(qū)的海外僑胞、港澳臺同胞80多萬，是著名的華僑之鄉(xiāng)，這就為引進大量的外資提供了便利，

2、佛山，中山，東莞，惠州哪個城市對小孩上學好？適合剛需居住？

粵港澳大灣區(qū)的概念是非常的宏偉的，隨著港珠澳大橋的即將通車，這個大灣區(qū)的基本概念初步形成雛形，但是能發(fā)展到什么程度就很難說了。政府規(guī)劃是一方面，另一方面是否有更好的產業(yè)進入，能不能留住人，這才是關鍵，廣州、香港、澳門經濟相對發(fā)達一些，其他幾個城市佛山、中山、惠州等地基本上是享受廣州外溢需求的紅利房價才漲起來的，這些城市本事是低端的制造業(yè)為主，來打工的人很多，但是能留下了，購房置業(yè)的還是少數，尤其是東莞，名震江湖，現在也是一蹶不振了，總不能指望這些燈紅酒綠下的小妹在東莞購房安家吧。

所以還是不要在這些地方投資了，當然剛需就該買就買，買的早肯定劃算的，你說的預期5到10年去到5萬，不知道是哪個城市啊，廣州來說基本上問題不大，佛山、中山、惠州這些周邊也會略有小漲，但是漲太多的可能性也不大了。總的來說，要是投資就選廣州吧，其他城市，剛需就請早買，購房宜早不宜遲，對于逃離北上廣深，這只是一個不太現實的說法，當初很多逃離出去的人最后又回到北上廣深了，因為隨著離開你的工資收入，眼界格局，生活圈子方式都會發(fā)生變化，如果想要低壓力低房價的生活，當初為什么要從老家出來？對于定居我更偏向惠州，房價在這幾個地方算是最低的，交通有高速，有高鐵，有機場，有港口，不光連通中國還能連通世界。

因為前期工業(yè)發(fā)展比較慢，所以污染比較少，不像佛山，全國知名的瓷磚建材產地，污染不多說，惠州比較大，有山，有海，有湖，有江，有溫泉，有古鎮(zhèn)，如果是想定居，配套完善點就選惠城區(qū)，絕對比中山更像一座生活的城市。如果想離深圳近點兼顧工作，就選惠陽區(qū)和大亞灣區(qū)，現在的配套也在慢慢成熟，未來隨著深圳的進一步發(fā)展，也會有地鐵通到這兩個區(qū)域，但的確需要時間，

3、廣州、惠州、佛山，現在這個時機，哪個地方的房子適合投資自住？

以我來看，廣州、惠州、佛山在這個時機投資自住房應該是惠州，因為…一、目前惠州的房價不會很高，城內好的地段樓盤才二萬多一點，稍為偏一點的地段才九千至一萬多一點，我認為按目前樓價應該還會上漲，市內可利用開發(fā)的地段越來越少了。二、惠州是全國文明城市之一，惠州環(huán)境優(yōu)美，半城山色半城湖，空氣質量高，經常排名全國前十優(yōu)。

4、本人手里有30萬，想買套房子自住，佛山，惠州，清遠，哪里買房比較好？

買房子住的話還是主要還是考慮生活和工作的方便性吧！距離太遠就不好了！因為我在惠州工作感覺這邊還是不錯的，首付30萬的話查下征信和做好銀行流水買三房還是沒問題的，房子適不適合就要根據每個客戶的需求來定了，重心是投資的話介意可以考慮惠陽大亞灣交通便利的位置（惠灣片區(qū)很大的，要注意篩選），如果考慮環(huán)境舒適度的話（惠陽大亞灣就要選擇高端樓盤）可以重點考慮惠城，畢竟是市轄區(qū)，規(guī)劃的好又發(fā)展了多年，看著就舒服很多，當然具體還要看樓盤！這么說不是不看好惠陽大亞灣，恰恰相反我個人很看好惠陽大亞灣，大亞灣現在的規(guī)劃很好，市政工程也進度也好快，因為自己住這里看到的，這兩年的萬達廣場、大亞灣森林兒童公園、龍海一路、龍海三路，龍山五路、龍山三路四路，黃金海灘之類的很多，已經有幾個區(qū)域很熱鬧了，畢竟它是抱大腿的暴發(fā)戶麻，（做房地產久的都知道別說惠陽大亞灣這好那好的，它最大的優(yōu)勢就是離深圳近）這幾年趕上了好時候！粵港澳大灣區(qū)，深圳東進，在深圳，東莞暴漲和限購的逼迫下，已經成為了客戶的第一選擇，人多了配套自然也就慢慢跟上了！良性循環(huán)。