深圳哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)上漲，深圳73區(qū)住宅樓的房?jī)r(jià)現(xiàn)在是不是漲得很快應(yīng)該入手嗎賣點(diǎn)有哪些百度

來源：整理時(shí)間：2022-12-04 15:22:20 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，深圳73區(qū)住宅樓的房?jī)r(jià)現(xiàn)在是不是漲得很快應(yīng)該入手嗎賣點(diǎn)有哪些百度

您好，很高興為您解答73區(qū)住宅樓小區(qū)相關(guān)問題。73區(qū)住宅樓現(xiàn)在房?jī)r(jià)是40527元/平米，不過現(xiàn)在全國(guó)各地的房?jī)r(jià)都有在上漲，買房還是趁早比較劃算。除了房?jī)r(jià)方面，73區(qū)住宅樓是由深圳恒安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司匠心筑造，質(zhì)量也非常有保障，所以73區(qū)住宅樓值得入手。73區(qū)住宅樓首先地段不錯(cuò)，選址在寶安寶安73區(qū)（金海華府對(duì)面）落成，然后小區(qū)綠化好，綠化率高達(dá)30.0%，空氣清新怡人，小區(qū)的容積率為2.0，低密度社區(qū)一直是人們的選擇。73區(qū)住宅樓的房屋產(chǎn)權(quán)是70年，由深圳恒安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建造，質(zhì)量有保障。以上信息，僅供參考。希望能幫到您！

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2，深圳房?jī)r(jià)最高的地方是哪里

深圳房?jī)r(jià)最高的地方：第一，深圳灣一號(hào)，230000元每平；深圳灣一號(hào)是深圳最貴的小區(qū)之一，小區(qū)總面積47.5萬平米，樓高350米，是深圳的地標(biāo)性教主。里面不僅有私人飛機(jī)游泳池，還有音樂廳，室內(nèi)網(wǎng)球場(chǎng)以及直升機(jī)停機(jī)坪等眾多資源。當(dāng)然，這座小區(qū)的價(jià)格也不便宜，至少在230000元每平。第二，大南山紫園，232000元每平；大南山紫園，位于深圳市南山區(qū)月亮灣片區(qū)大南山以西，占地面積2.6萬平米，是一個(gè)高端的生態(tài)別墅群。周邊被百年荔枝林環(huán)繞，生態(tài)資源極佳，里面包含了很多餐飲，商場(chǎng)，健身等多個(gè)不同的會(huì)所。第三，天琴灣，280000元每平；天琴灣，占地總面積29.8萬平方米，是深圳市內(nèi)少有的珍稀地段，小區(qū)綠化程度高達(dá)85%以上，環(huán)境非常好。此外，在這座小區(qū)周邊800米處，還有著名的京基喜來登大酒店，京基海灣酒店，萬科梅沙書院等等。第四，香蜜湖水榭花都，380000元每平；香蜜湖水榭花都，坐落于深圳市福田區(qū)香梅路西，緊挨香蜜湖，小區(qū)自帶8萬平的商業(yè)，室內(nèi)外游泳池，網(wǎng)球場(chǎng)，羽毛球場(chǎng)，瑜伽室等配套設(shè)施，基本上都有。小區(qū)附近教育資源豐富，從幼兒園到中學(xué)，教育配套體系齊全，是不可多得的學(xué)區(qū)房首選住宅！價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考！

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3，深圳哪個(gè)區(qū)域的房子有升值空間

1、深圳是海濱城市，北面靠山南邊靠海，是典型的坐北朝南的城市，這決定了深圳是宜居城市的基本要素。深圳又是東西走向，狹小的帶狀城市。東邊蓮塘高大的悟桐山脈屏礙，北邊塘朗山脈屏礙，所以市中心區(qū)福田－羅湖－南山對(duì)東部鹽田，北部龍華和龍崗，西北光明、石巖形成了天然的交通不便，關(guān)聯(lián)減弱。 2、即便現(xiàn)在打通了鹽田、梅林和塘朗山遂道，但仍然出現(xiàn)嚴(yán)重堵車現(xiàn)象，周未和周一特別嚴(yán)重。這就證明了天時(shí)、地利、人和中的地利的重要性了。只有沿海從羅湖－福田－南山－寶安平均寬約15公里，長(zhǎng)約60公里扁長(zhǎng)地帶為沿海平原地區(qū)，便成為城市灣區(qū)經(jīng)濟(jì)的價(jià)值核心。包括了福田紅樹灣、南山深圳灣、前海灣和寶安灣。 3、這就決定了深圳的核心資源地帶所處地理位置。同時(shí)決定了福田－南山前海雙核的領(lǐng)頭羊。所以，可以否定個(gè)別開發(fā)商熱炒的深圳多中心論調(diào)。在那里有個(gè)開發(fā)個(gè)項(xiàng)目或起個(gè)超高樓，都炒作是宇宙中心或深圳城市中心是不科學(xué)的。投資的人們要頭腦清醒，廣告美好未來之詞不能當(dāng)飯吃的，切不肓目相信畫餅充饑。地段、地鐵最重要！ 4、這里再次重申重點(diǎn)，福田－南山－前海才是深圳城市地段中心價(jià)值。深圳的行政金融中心是福田，科創(chuàng)中心是南山，自貿(mào)中心是前海。文章給大家詳細(xì)介紹了關(guān)于深圳的房子還值得買嗎以及深圳哪里買房升值潛力大的詳細(xì)信息，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭Ｉ钲谀壳斑€是一座很有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘校韵胍谏钲谫I一套房子還是可行的。尤其是，你現(xiàn)在手頭沒有其余的房產(chǎn)，又急需要自住，那就買吧。龍崗中心城，坪山那塊可以買，深圳東進(jìn)，都在壓縮土地利用空間，現(xiàn)在這邊主要是價(jià)格洼地，再加上近幾年基建大規(guī)模施工，到時(shí)候價(jià)格肯定會(huì)有升值，3萬漲到6萬很容易，6萬漲到12萬就有點(diǎn)困難！基本都有升值空間，只是快慢的問題。想福田羅湖這兩個(gè)配套比較成熟，增量房產(chǎn)比較少的區(qū)域房?jī)r(jià)增長(zhǎng)速度應(yīng)該會(huì)比較慢的。個(gè)人比較看好沙井福永和光明新區(qū)。這兩個(gè)區(qū)域有重大的規(guī)劃。沙井福永背靠大空港和新國(guó)際會(huì)展中心，光明新區(qū)有光明科學(xué)城，中山大學(xué)深圳校區(qū)等，而原關(guān)內(nèi)南山福田羅湖房?jī)r(jià)過高，溢出效應(yīng)的影響下，推動(dòng)更多人到周邊郊區(qū)和衛(wèi)星城購(gòu)買房產(chǎn)。所以，在多重利好的前提下，沙井福永和光明新區(qū)未來幾年房?jī)r(jià)會(huì)呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)。坪山今后升值潛力最大： 1、東有坪山，西有南山，深圳科技園雙核之一，將來深圳高新產(chǎn)業(yè)主要從這誕生和發(fā)展壯大。 2、深圳最缺地，坪山最有地，并且是成片整備土地，使用成本不高，將來產(chǎn)業(yè)承接和發(fā)展空間巨大，容易形成新產(chǎn)業(yè)、新社區(qū)、新城區(qū)、新城市中心。 3、坪山科技產(chǎn)業(yè)、文化教育等已初具規(guī)模，國(guó)家自然博物館、深圳技術(shù)大學(xué)、比亞迪、新能源汽車、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)等已經(jīng)或?qū)⒁纹鹌荷皆谏钲诎l(fā)展版圖中重要地位。 4、目前坪山房?jī)r(jià)3萬多，只是南山、福田房?jī)r(jià)的三分之一多，內(nèi)在有巨大的補(bǔ)漲空間和動(dòng)力。深圳其實(shí)哪個(gè)區(qū)域斗有升值空間，只不過升值的空間有高有低，比如西部的南山，寶安，光明升值空間最大，尤其以前海自貿(mào)區(qū)內(nèi)的幾個(gè)小片區(qū)，前海，蛇口，深圳灣，寶中等小片區(qū)。然后是原來的福田，以及宇宙中心龍華區(qū)，漲幅也很高，僅次于南山寶安等。再就是羅湖，龍崗，坪山等區(qū)域，所有區(qū)域勉強(qiáng)跟上大勢(shì)，跑贏通脹，部分片區(qū)比如百花，園嶺，翠竹，坂田，大運(yùn)等是能跟上福田，龍華區(qū)的漲幅的。最后是鹽田，大鵬區(qū)域，大部分能跑贏通脹，少部分跑贏月供，大概就是這樣了。希望有幫到您，謝謝！再然后是羅湖大灣區(qū)東進(jìn)戰(zhàn)略，龍崗中心城片區(qū)目前發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，跟著政府腳步走，你就有肉吃，南山，福田，羅湖等地帶如今算的是保值期，論升值期非龍崗大運(yùn)中心地段莫屬，個(gè)人見解，以便參考下一個(gè)熱點(diǎn)地區(qū)是五和都有升值空間，好買也好賣，看要什么價(jià)位什么地段的，市區(qū)前海20萬一平了吧，福田新房都10萬了，二手房八卦嶺均價(jià)5一6萬單身公寓，南山不了解，平湖也不錯(cuò)，正在發(fā)展中，配件設(shè)施逐步在完善。頂點(diǎn)位置還能升高？傻子分析都明白，如果國(guó)民收增加十倍能平衡，否則只有下跌，關(guān)鍵沒人群購(gòu)買，調(diào)整到一位普通員工十年總收入一套剛能接受。首先自己得明確買房的目的是什么，是投資還是自住，首先說投資，房子的投資價(jià)值跟國(guó)家政策、人口拐點(diǎn)、社會(huì) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大背景或經(jīng)濟(jì)周期等因素關(guān)系較大，政策方面已明確表示:房子是用來住的不是用來炒的，上層已給定性，目的就是抑制打壓炒房，銀行方面也收緊了資金流入房地產(chǎn)，不利于價(jià)格再上漲，另一方面，世界各國(guó)的房產(chǎn)拐點(diǎn)基本都跟房地產(chǎn)價(jià)格的見頂同步，中國(guó)目前多方面的數(shù)據(jù)都支持人口拐點(diǎn)快要到來的判斷，再一方面，國(guó)內(nèi)目前的產(chǎn)業(yè)發(fā)展也到了一定瓶頸期，各行業(yè)艱難升級(jí)，新的突破口或新一輪的經(jīng)濟(jì)繁榮周期還不明朗，另外還面臨美國(guó)等主要經(jīng)濟(jì)體的黑天鵝事件，綜上所說投資的話，房產(chǎn)價(jià)格往上空間小，風(fēng)險(xiǎn)大，如是自住剛需的話能兼顧投資，選擇價(jià)值洼地，盡可能規(guī)避接盤風(fēng)險(xiǎn)更好些，土豪隨意，僅供參考

深圳哪個(gè)區(qū)域的房子有升值空間