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1，房地產政策類型有哪些

限購、禁購、房產稅、貸款利率提高

房地產政策類型有哪些

2，政策的分類

按照政策的功能這一標準可以分為分配性政策、調節性政策、自我調節性政策和再分配性政策等。這種分類是美國著名行政學家洛伊的研究成果，也是比較典型、有影響的政策分類。按照洛伊的觀點，幾乎所有的公共政策都可以納入到這個類型中來，它們分別發揮著四種功能中的一類作用。

政策的分類

3，我國現行的經濟政策類型有哪些

積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策

我國現行的經濟政策類型有哪些

4，我國環境管理政策的類型

我國環境保護的三大政策是： 1〕預防為主；2〕誰污染，誰治理；3〕強化環境管理。

5，我國的基本政策有哪些

我國的基本國策：是指計劃生育、環境保護、耕地保護、科教興國和對外開放。

不論哪國的基本政策都必須是方方面面。

保護環境，合理利用資源。、科教興國、計劃生育、對外開放

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6，對外貿易政策有哪幾種類型它們對經濟的影響如何

類型：自由貿易政策、保護貿易政策和管理貿易政策影響：實物經濟日益和虛擬經濟相分離，生產要素得以充分地流動國際貿易仍將以高于世界經濟增長率的速度發展國際貿易的重點從主要在流通領域轉移到國際生產和國際投資領域，使國際經貿發生了質的變化受“跨國公司”發展變化的影響，國際貿易更多的是部門內部貿易和集團內部貿易，國際市場也日益成為有控制、有組織的市場，國際貿易由比較利益的“互補”向相互競爭的“共生”轉變

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7，股利政策的政策種類

股利政策的類型一般說來，股利政策主要有以下幾種類型： 1．剩余股利政策。這種政策是指上市公司將稅后利潤首先用于再投資，剩余部分才用于股利發放。當上市公司有獲得較豐厚利潤的投資機會，預期投資收益率高于留存盈利的資本成本率時，這種股利政策就會成為上市公司的理智抉擇。理由很簡單：上市公司用于再投資的這部分現金流量，是稅后利潤的一部分，屬于內源融資，它既不需對外支付利息和股利，也不需向外源融資那樣耗費融資交易成本。顯然，這種股利政策可以降低總資本成本，有利于實現公司資本結構的優化和企業利潤最大化。 2．穩定股利政策。在這種股利政策下，上市公司每年的股利基本固定在某一水平上。這種股利政策具有兩個特征：一是能夠以“豐”補“歉”。當某一年度公司經營業績下滑時，也不會減少股利發放；二是股利水平雖然相對固定，但隨著公司業績提高，亦會略有增長，即股利支付呈向上傾斜的線性趨勢。這種股利政策屬穩健型，其優越之處表現在：其一，有利于增強公司對投資者的凝聚力。股利分配在某種程度上具有剛性。其二，這種股利政策向市場傳遞著公司穩健發展的信息，有利于穩定公司的股價，樹立公司良好的市場形象。其三，這種股利政策有利于吸引眾多的投資者，特別是風險厭惡型的個人投資者和實行謹慎投資策略的機構投資者。 3．固定股利支付率政策。股利支付率，即股利占公司稅后利潤的比率。所謂固定股利支付率政策，是指事先確定一個股利占公司稅后利潤的比率，然后長期按此比率對股東支付股利。在這種股利政策下，各年的股利支付額隨公司稅后利潤的變化而相應發生變化。較之穩定股利政策，這種股利政策約束下的股利支付額與公司稅后利潤的關聯度明顯為高。由于股利支付額隨公司的稅后利潤而波動，因而這種股利政策不利于穩定公司股價。一般說來，稅后利潤較為穩定的公司采用這種股利政策較為適宜。 4．低正常股利加額外股利政策。這種政策是指公司在一般情況下每年只支付數額較低的股利，而在稅后利潤較多的年度，則在原有數額基礎上再發放額外股利。采用這種股利政策，可使公司在股利發放上具有較大的回旋余地。當公司稅后利潤較少或雖然稅后利潤可觀，但用于再投資的資金較多時，可發放數額較少的股利；而當公司稅后利潤顯著增加時，則可適當增加股利，以便使投資者分享公司業績增長的好處。這種股利政策一般多為尚未進入成熟期，盈利不穩定的上市公司所采用。

股利政策種類·現金股利·股票股利·股票回購通過購回股利所持股份的方式，將現金分配給股東。·股票分割將大股分為小股，如用兩股新股票換回一股舊股票，是在不增加股東權益的基礎上增加股票數量。這樣降低了股票交易價格，提高了流通性。

8，環境經濟政策的類型有哪些主要的原理是什么

一、房地產投資風險房地產投資風險涉及政策風險、社會風險、技術風險、自然風險、國際風險等，而這其中對房地產投資影響較大，同時又是可以預測、可以規避的主要風險是經濟風險。經濟風險主要包含市場利率風險、資金變現風險、購買力風險等。 1、利率風險房地產市場的利率變化風險是指利率的變化對房地產市場的影響和可能給投資者帶來的損失。當利率上升時，房地產開發商和經營者的資金成本會增加，消費者的購買欲望隨之降低。因此，整個房地產市場將形成一方面生產成本增加；另一方面市場需求降低。這無疑會給投資者經營者帶來損失。 2、資金變現風險資金變現風險，就是將非貨幣的資產或有價證券兌換成貨幣。不同性質的資產或證券其變成貨幣的難易程度是不同的，一般來說，儲蓄存款、支票等的變現性能最好，股票外匯、期貨和債券投資等的變現性能次之，房地產投資的變現性能較差。房地產資金變現風險主要是指在交易過程中可能因變現的進間和方式變化而導致房地產商品不能變成貨幣或延遲變成貨幣，從而給房地產經營者帶來損失。 3、購買力風險購買力風險主要是指市場中因消費者購買能力變化而導致房地產商品不能按市場消化，造成經濟上的損失。購買力風險是一種需求風險，在市場經濟體制中，需求是一個非常不定的因素。由于消費者的購買力是不斷發生變化的，受工作環境、生活環境、社會環境、消費結構等影響，如果整體市場上需求下降，將會給房地產投資商經營者帶來損失。二、房地產投資風險的防策略房地產投資風險的防范與處理是針對不同類型、不同概率和不同規模的風險，采取相應的措施和方法，避免房地產投資風險或使房地產投資過程中的風險減到最低程度。 1、投資分散策略房地產投資分散是通過開發結構的分散，達到減少風險的目的，一般包括投資區域分散、投資時間分散和共同投資等方式。房地產投資區域分散是將房地產投資分散到不同區域，從而避免某一特定地區經濟不景氣投資的影響，達到降低風險的目的。而房地產投資時間分散則是要確定一個合理的投資時間間隔，從而避免免因市場變化而帶來的損失。例如，當房地產先導指標發生明顯變化時，如經濟增長率，人均收入、含蓄額從周期谷底開始回升，貸款利率從高峰開始下降，而國家出讓土地使用權從周期波谷開始回升，預示著房地產業周期將進入擴張階段，此時應為投資最佳時機，可以集中力量進行投資。共同投資也是一咱常用的風險分散方式。共同投資開發要求合作者共同對房地產開發基礎上進行投資，利益共享，風險同擔，充分調動投資各方的積極性，最大的限度發揮各自優勢避免風險。例如與金融部門、大財團合作，可利用其資金優勢，消除房地產籌資風險；與外商聯盟，即可引進先進技術和管理經驗，又能獲得房地產投資開發政策優惠。 2、投資組合以及保險保險對于房地產投資者來說購買保險是十分必要的，它是轉移或減少房地產投資風險的主要途徑之一。保險對于減輕或彌補房地產投資者的損失，實現資金循環運動，保證房地產投資者的利潤等方面具有十分重要的意義，尤其對于嗇房地產投資者的信譽，促進房地產經營活動的發展具有積極作用。一般來說房地產保險業務主要有房屋保險、產權保險、房屋抵押保險和房地產委托保險。房地產投資者在購買保險時應當分考慮造反房地產投資者所需要的保險險種，確定適當的保險金額，合理劃分風險單位和厘定費率以及選擇信譽良好的保險公司等幾方面的因素。房地產投資組合策略是投資者依據房地產投資的風險程度和年獲利能力，按照一定的原則進行恰當的基礎上造反搭配投資各種不同類型的房地產以降低投資風險的房地產投資策略。例如房地產開發商可以投入一部分資金在普通住宅，投資一部分在高檔寫字樓等等。因為各種不同類型的房地產的投資風險大小不一，收益高低不同。風險大的投資基礎上回報率相對較高，回報率低的投資基礎上相對地風險就低些，如果資金分別投入不同的房地產開發基礎上整體投資風險就會降低，其實質就是用個別房地產投資的記收益支彌補低收益的房地產的損失，最終得到一個較為平均的收益。房地產投資組合的關鍵是如何科學確定投入不同類型房地產合理的資金比例。三、我國房地產投資風險的總體狀況及變化趨勢近年來，伴隨著我國經濟體制的逐步轉軌和國家一系列宏觀經濟政策的出臺，房地產投資風險總體上呈現出下列變化態勢。1、經濟風險降低，增加技術含量房地產投資經濟風險是指一系列與經濟不至于產經濟發展有關的不確定因素給房地產開發經營所帶來的風險。隨著我國經濟發展以及整體經濟環境的不斷改善房地產投資的經濟風險將有所降低。首先，經濟的發展使們收入增加，實際購買能力提高，特點是中國加入WTO后，經濟實力將有一個飛躍，普通居民改善居住環境的要求將十分迫切，再加上境外人員和機構的大量涌入都使我國房地產業擁有一個更加優越的經濟環境，同時存貸款利率下調以及按揭貸款形式的多樣化、期限的放寬，否則激了需要、降低了融資成本。房地產投資技術風險主要表現為開發商對房屋戶型設計、功能要求、智能科技含量的掌握上，隨著我國房地產市場化深入，房地產開發將面臨多元化的消費群體，它要求房地產開發企業具有雄厚技術實力，能夠及時掌握先進行業科技，同時又能準確判斷不同層次房地產市場對科技今是的要求，及時滿足更加苛刻和消費者需求變化。房地產投資的政策風險主要指中國房地產市場中的政策行為，特別是現階段，部分房地產投資商所要求的政策“救市”行為。這種行為的實質是增加了那此經營狀況尚屬良好的房地產投資商的政策風險，并不利于房地產市場上的“優勝劣汰”。 2、投資風險信號日趨豐富目前，中國每月經濟景氣分析報告的推出，已經成為把我國當前經濟形勢和房地產投資決策的重要參考；同時中房指數的推出，幫助房地產投資商直接了解當前房地產發展形勢各地城市之間的差異有利于實行空間組合的風險規避決策；各地房地產交易中心的建立，減少了房地產的私下交易，也提高了房地產市場信號的真實性、準確性，使房地產投資風險的量測和控制逐步趨于可行。業內專家者的精辟分析與預測也為房地產開發提供了多渠道的科學的判斷依據。這些都為開發商投資房地產市場奠定了良好的基礎。 3、房地產投資風險地域性差異減小房地產投資風險地域性差異的縮小主要是指我國當前房地產業發展中出現的東部調整、中部升溫、西部啟動。理由有：（1）前幾年我國出現在房地產開發熱主要集中在東部沿海地區，樓盤積奪空置也主要集中于東部沿海地區。而與東部沿海地區相比，中西部地區房地產市場發展較為滯后，商品房屋空置率也相對較低，因此消化調整的時間比東部短。（2）由于實行西部大開發戰略以及經濟發展的“雁性原理”而導致的中西部趕超現象已初露端倪，中西部地區的投資回報率并不低于東部地區，甚至部分行業要比東部高。因此，中西部與東部地區經濟差距的縮小將會引起房地產發展差距的縮小。（3）隨著住宅業作為新經濟增長點政策的出臺和我國正式加入世貿組織日期的臨近，我國將進一步縮小各地區在房地產政策上的差異，逐步實行全方便多層次開放政策，從而逐步沖淡房地產投資的地域性風險

我沒有發到您的郵箱里，主要是考慮，這里寫的開，不是手機提問的，而且這里完全可以把答案復制到您需要的地方，而使用郵箱只會更加繁瑣，所以就把答案直接發到這里了，如有不周到請諒解環境問題是一個全球性問題，環境保護是實現可持續發展的有效方法。合理利用自然資源，控制人口增長，調整產業結構，協調環境保護與經濟發展關系，提高環保意識，是保證環境可持續發展的必由之路。首先要了解環境經濟政策，這個政策是指按照價值規律的要求，運用價格、稅收、信貸、收費、保險等經濟手段，調節或影響市場主體的行為，以實現經濟建設與環境保護的協調發展。在市場經濟體制下，環境經濟政策是實施可持續發展戰略的關鍵措施。1、在市場經濟體制下，應主要依靠市場機制來調探各種行為。但是，由于經濟外部性及公共商品的存在，加之市場條件不完善，由此必然會出現市場失靈。在環境保護領域，市場失靈更為明顯，這就需要政府干預。建立并實施環境保護經濟政策是政府是政府干預環境保護的最佳途徑。因為，通過環境保護經濟政策可以很好地將經濟發展與環境保護結合起來，實現二者的協調，以實現經濟、社會的可持續發展。2、這也是環境保護的需要。環境保護涉及社會經濟的各個方面，環境保護工作需要運用行政的、法律的、經濟的、技術的、教育的等多種手段，其中經濟手段在環境保護工作中起著十分重要的作用。根據經濟學理論，環境保護問題是外部不經濟的產物，如向環境排放污染物、開采環境資源均會產生外部不經濟性，其最終結果是造成環境污染和生態破壞。為解決環境問題，必須從環境問題的根源入手，通過一系列政策、措施，將外部不經濟性內部化，理論和實踐經驗均已說明，環境經濟政策是將外部不經濟性內部化的最為有效的途徑。關于環境經濟政策的功能，根據理論分析可分為三大功能：1、刺激功能，通過實施環境經濟政策，給市場主體一定的經濟刺激，當人們的行為符合環境保護、可持續發展的要求時，行為人將獲得相應的經濟利益；反之，行為人將會受到相應的經濟處罰。通過這個政策，給市場主體施加一定的經濟刺激，從而促使人們主動地保護環境。2、籌集資金，通過實施環境經濟政策，可以籌集一定的資金，用于環境保護以及可持續發展建設。3、協調作用，實施環境經濟政策可以有效地將環境保護行為與行為人的經濟效益結合起來，從而使經濟發展與環境保護的關系協調，以實現可持續發展。以污染減排的約束性目標提前完成為標志，環境保護在促進經濟結構調整中發揮了重要作用。以環境保護優化經濟發展，必須探索一條代價小、效益好、排放低、可持續的環保新道路。在環境保護和經濟社會發展的關系上，曾出現過兩種錯誤觀點和做法：一種是先發展后治理，只講生產不顧環境污染，以犧牲環境謀求經濟發展；另一種觀點是保護環境，維持生態平衡，主張經濟停滯的方針。這兩種觀點都把經濟發展和環境保護對立起來了，是不適宜現代社會發展要求的，我們應當在發展經濟的同時保護好環境。只有向環境索取和排放的物質能量適當，才能使非再生資源得到充分合理的利用，再生資源得到充分的持續利用，減少或消除環境污染，促進人類與環境協調發展。社會經濟發展與環境保護是矛盾的，但也可以統一的。社會經濟發展帶來環境問題，環境問題的解決，又為經濟發展創造有利條件。環境保護問題是經濟問題，只有處理好經濟發展與環境保護的關系，才能使人類與環境和諧永共，更好地促進可持續發展。