大連公積金貸款，大連公積金貸款怎么操作貸款額度會大一些嗎

來源：整理時間：2022-10-26 15:47:57 編輯：大連本地生活手機版

1，大連公積金貸款怎么操作貸款額度會大一些嗎

大連公積金貸款夫妻雙方最高額度能貸60萬,單人只能帶40萬,而且必須交滿一年以上的公積金,如果是公積金貸款的話必須是房主先把房產證過到你的名下才可以簽署公積金借款合同,需要準備的材料有(新房產證,公積金卡,身份證,戶口本,婚姻證明)

大連公積金貸款怎么操作貸款額度會大一些嗎

2，大連公積金貸款看不看基數

公積金貸款既看繳存的基數，也看繳存賬戶的余額。住房公積貸款額度和繳存時間有關系，一般要求繳存6個月以上才能貸款，但是繳存時間越長貸款額度越高，比如北京規定公積金貸款每繳存滿一年可貸款10萬元，不足一年按一年計算，其他地方政策可能不一樣，但是都是和繳存年度有關聯的。公積金貸款有最高限額，和是否首套有關系由于公積金屬于互助性質，因此繳存額度和貸款額度都是有限制的，繳存不得超過當地平均工資的3倍，貸款根據當地公積金管理中心確定，首套住房和二套住房都有不同的額度限制，比如北京規定首套住房公積貸款最高120萬元，二套最高60萬元。

大連公積金貸款看不看基數

3，2020年大連公積金貸款額度

1大連公積金貸款上限最高70萬:市內四區個人公積金貸款額度由原來的40萬上調至45萬夫妻雙人貸款額度由60萬上調至70萬其他地區個人公積金貸款額度2.公積金貸款年限和貸款原則根據以下要求對借款人可貸款額度進行計算,并取最低值。1.不超過根據公積金繳交情況計算的貸款額度。3.公積金貸款利率:個人住房公積金貸款利率首套房執行基準利率五年期以下(含五年)

2020年大連公積金貸款額度

4，大連住房公積金貸款的流程

（1）申請人本人持購房資料（商品房買賣合同、購房首付款收據、）夫妻雙方身份證、戶口薄、結婚證（所有部分原件及復印件A4三份）、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個貸服務大廳辦理貸款申請手續；（2）上述機構將審批通過的貸款資料傳遞到委托銀行；（3）委托銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委托銀行簽約處簽訂借款合同、*押合同；（4）借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領取房屋他項權證；（5）借款人持房屋他項權證原件及復印件一份到公積金管理中心個貸大廳開具放款通知書；（6）借款人持房屋他項權證原件及復印件一份、放款通知書到委托銀行辦理貸款發放手續。

5，大連住房公積金貸款最高額度

1、貸款額度:中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單職工最高貸款額度為40萬元、雙職工最高貸款額度為60萬元。金州新區、保稅區、旅順口區單職工最高貸款額度為30萬元，雙職工最高貸款額度為50萬元; 普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長海縣單職工最高貸款額度為25萬元，雙職工最高貸款額度為40萬元。 2、您好，公積金貸款額度的計算公式為:純公積金貸款額=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。(還貸能力系數A暫為0.45) 注:上述公式中的月繳存額和繳存比例都是指單位和個人一共的。另外，公積金貸款額度是根據個人公積金繳交情況、貸款年限、購房情況等綜合審核可貸額度，您可撥打公積金客服熱線96688，由客服代表幫您試算

6，大連公積金能貸多少錢

這個不一定,要看你個人的公積金貸款上限是多少?你用了多少?不知道你是哪里的,在大連現行政策中,個人住房公積金上限為25萬元直系親屬二人共同貸款上線為45萬.例如你個人在大連用公積金貸款.首次購房時用公積金貸款額度是15萬.那么你再次購房時還能用公積金貸10萬,如果你首次用了25萬上限,那就不能再用公積金貸款了,此款項是國家對個人購房的一種福利待遇不能循環使用.你可以去當地的公積金管理中心詢問一下當地的個人公積金貸款上限是多少.最近國家又重新調整了公積金的貸款額度上限你去查一下應該有所提高,這樣你肯定還能貸一些.

取決于公積金所在地大連市內25萬

7，大連公積金貸款新政策2021

法律分析：1、提高額度計算系數。貸款額度計算系數由住房公積金繳存基數的30%提高至50%。2、貸款提取綜合計算。職工購買自住住房申請貸款并提取住房公積金的，貸款額度與提取額度不得超過購房總價款。住房公積金提取應在申請貸款之前一次性辦理。3、延長貸款年限。貸款年限延長至借款申請人法定退休年齡后5年。市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工，在本市或工作地購買自住住房時未申請住房公積金貸款，商業住房貸款未結清，符合我市現行住房公積金貸款條件的，可申請將商業住房貸款轉為住房公積金貸款(以下稱商轉公)。商轉公申請人必須為商業性住房貸款的借款人或產權共有人。法律依據：《住房公積金管理條例》第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核后，報省、自治區、直轄市人民政府批準。

8，大連公積金買房貸款怎么辦流程都有什么

參看公積金貸款辦理程序：一、審批依據 1、《住房公積金管理條例》 2、《住房公積金貸款管理辦法》（試行）二、受理范圍及申報材料（一）受理范圍 1、借款人已累計繳存住房公積金12個月以上，連續繳存6個月以上； 2、已交付所購住房全部價款30％以上的首付款； 3、具有合法的購房合同或協議；（二）申報材料 1、商品房住房公積金貸款需提供的材料（1）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；（2）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；（3）合法的商品房購房合同或協議；（需蓋有房管局備案章）（4）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；（5）借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據；（6）有效的擔保證明；（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。 2、二手房公積金貸款應提供的材料二手房辦理是以現房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：（1）賣方身份證、戶口簿復印件；（2）房產證原件和復印件；（3）由管理中心認可的評估機構出具的評估報告；（4）貸款額度不得超過評估價的70% （5）由管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議；（6）由區級以上房產交易部門進行抵押登記。二手房公積金貸款可到公積金審批大廳或受委托銀行辦理。

你讓人怎么回答啊，好多手續呢，5-6個窗口呢，全打出來，累死了

9，大連公積金的最高可貸款額度是多少

大連公積金個人住房貸款最高額度70萬元。1、中山、西崗、沙河口、甘井子、高新園區：單人為40萬元，雙人70萬元；2、金州新區、保稅區、旅順口區：單人33萬元，雙人58萬元；3、普蘭店、瓦房店、莊河、長海：單人28萬元，雙人47萬元。申請住房公積金貸款的條件1、正常繳存住房公積金的職工，包括在本市繳存住房公積金的在職職工、個體工商戶及其雇傭人員、非全日制從業人員、靈活就業人員、港澳臺同胞、享有外國永久居留權的華僑及外國人。2、設立個人住房公積金賬戶須滿180天，并自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金6個月（含）以上。個人賬戶處于封存、凍結、銷戶等非正常狀態或連續欠繳超過65天（含65天）的，不予貸款。3、未達到法定退休年齡。4、具有完全民事行為能力。5、借款人家庭無未還清的公積金貸款（包括夫妻雙方名下公積金貸款，含異地公積金貸款和貼息貸款）。6、本人作為房屋所有權人或共有權人在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房，并以該購建房屋作為抵押物。7、借款人及配偶申請公積金貸款時收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力，無不良貸款記錄或不良信用記錄。8、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續和規定比例的自籌資金。9、用于抵押的房屋，應權屬明晰，且不影響實現抵押權。公積金現行貸款年利率目前首套房貸款利率為1－5年2.75％，6－30年3.25％，二套房首付6成、利率為首套房利率1.1倍，即1－5年3.025％，6－30年3.575％。以上內容參考：大連市住房公積金管理中心－《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》政策解讀

10，大連市住房公積金貸款怎么辦理

公積金貸款流程（以購買商品房辦理純公積金貸款為例） 1、申請人持所需材料及相關費用，到公積金中心綜合柜臺辦理。 2、公積金中心前臺柜員進行公積金貸款審批操作。 3、審批通過后，借款人、抵押人(夫妻雙方)需簽訂抵押借款合同。 4、到代理公司窗口辦理抵押及產權代辦手續、提交貸款留存材料。 5、在保險擔保窗口辦理保險或擔保手續。 6、在委托銀行窗口繳納相關稅費，辦理委托銀行手續 7、持商品房買賣合同和購房人身份證到維修基金窗口繳納維修基金。 8、持繳費收據等到代理、保險(擔保)、綜合柜臺確認交接貸款資料。 9、代理公司到市房地產交易市場代辦抵押登記手續。 10、公積金中心核實抵押登記，委托銀行將貸款款項劃撥至開發商賬戶。注：購買二手房的在貸款申請前，需經公積金中心指定的評估公司評估。組合貸款的需先在中心審批公積金貸款額度，持聯絡單到組合銀行辦結商業貸款手續，再到中心原審批柜臺繼續辦理公積金貸款手續。

業貸款能轉公積金貸款。不過個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有：1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;3、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，并且有正規、合法的住宅開發項目;4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要征得原商業貸款銀行的同意。所以，貸款買房時，如果借款人先選擇的是商業貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉公積金貸款的。不過商業貸款轉公積金貸款的條件一般比較好，且各地要求的條件會有些不同，建議在辦理商業貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚后再決定是否要辦理。

11，大連公積金貸款上限

1、最高貸款額度規定。(1)中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單人最高貸款額度為45萬元，雙人最高貸款額度為70萬元;(2)金州新區、保稅區、旅順口區單人最高貸款額度為33萬元，雙人最高貸款額度為58萬元;(3)普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長海縣單人最高貸款額度為28萬元，雙人最高貸款額度為47萬元。2、個人及家庭最高可貸款額度規定：累計貸款額度不超過單人最高貸款額度、雙人最高貸款額度及家庭最高貸款額度。3、首付比例規定。首套房規定：自籌資金比例不得低于房款總額的30%，但建筑面積90平(含)以下的，自籌資金比例可降至20%。二套房規定：自籌資金比例不得低于房款總額的60%。4、按公式計算。貸款額度=(借款人月繳存住房公積金基數×還貸能力系數+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。注：還貸能力系數為0.15。子女以自己名義為已退休父母購房申請貸款且不影響子女貸款額度的：貸款額度=退休月工資×還貸能力系數×12×貸款期限。軍(警)官作為輔助借款人參與貸款的：貸款額度=軍(警)官月工資×還貸能力系數×12×貸款期限。法律依據:《住房公積金管理條例》第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準。第七條國務院建設行政主管部門會同國務院財政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策，并監督執行。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門以及中國人民銀行分支機構，負責本行政區域內住房公積金管理法規、政策執行情況的監督。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

12，大連公積金貸款的條件主要有哪些

大連市公積金貸款購買商品房申請條件：1、借款人開立個人住房公積金賬戶須滿90天，并自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金3個月以上。2、本人或其配偶、父母、子女在本市區域內購買商品房，且該購買行為發生在一年以內。3、借款人無正在償還的公積金貸款。借款人及配偶信用良好，正在償還的住房貸款不超過2筆（含）。4、具有購買商品房的有關手續和規定比例的自籌資金，能夠辦理抵押。5、借款人、購房人、抵押人（含配偶）應具有完全民事行為能力。6、符合法律、法規及規章規定的其他條件。注：借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過65天（含65天）的不予貸款。擴展資料公積金貸款審核所需資料：1、貸款申請表（到公積金中心辦事處營業大廳前臺現場填寫） 2 、戶口簿（借款人、借款人配偶與抵押人均需提供）3、身份證（借款人、借款人配偶與抵押人均需提供）4、婚姻狀況材料（借款人、抵押人已婚的，需提供結婚證；未婚的，需填寫單身聲明；離婚的，需填寫單身聲明、提供離婚證；喪偶的，需填寫單身聲明、提供醫學死亡材料或公安機關出具的死亡銷戶材料或法院出具的宣告死亡判決書或注明喪偶、配偶死亡的戶口簿）5、商品房買賣合同（經房地產交易登記管理部門登記備案） 6、商品房預付款發票（符合“預付款額+貸款額=房款總額”） 7、公積金聯名卡及交易密碼（主輔借款人均須提供）8、組合貸款聯絡單（辦理組合貸款須提供）9、商業貸款合同（辦理組合貸款須提供）參考資料來源：大連市住房公積金管理中心-個人公積金業務-貸款

大連公積金貸款申請條件：1、借款人開立個人住房公積金賬戶須滿180天，并自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金6個月以上。2、本人或者其配偶、父母、子女在本市區域內購買商品房，且該購買行為發生在一年以內。3、借款人無正在償還的公積金貸款。借款人及配偶信用良好，正在償還的住房貸款不超過2筆(含)。4、具有購買商品房的有關手續和規定比例的自籌資金，能夠辦理抵押。5、借款人、抵押人必須滿18周歲。6、符合法律、法規及規章規定的其他條件。注：借款人所在單位連續欠繳住房公積金超過65天(含65天)的不予貸款。

建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心，官方電話是12329.

買房

13，大連公積金貸款在哪里辦理工作時間和地點介紹

現在不少人申請房貸的時候會選擇公積金貸款，由于每個地區的政策不同，所以最好提前去當地公積金中心咨詢。今天我們就來介紹一下大連市公積金貸款在哪里辦理，大家有問題可以直接去詢問工作人員。一、辦理地點： 1、購買商品房貸款：購買市內四區或高新園區房屋，純公積金貸款可到市內任一公積金中心辦事處綜合窗口辦理； 2、辦理組合貸款的需到組合銀行對應的公積金中心辦事處綜合窗口辦理(組合銀行分布詳見組合銀行在市內各辦事處分布情況表)。 3、購買縣區房屋應到當地公積金中心辦事處綜合窗口辦理。 4、購買存量房等貸款：到抵押房屋所在地辦事處綜合窗口辦理。中山辦事處：大連市中山區武漢街51號；西崗辦事處：大連市西崗區黃河街76號；沙河口辦事處：大連市沙河口區長興街123號；甘井子辦事處：大連市甘井子區中華西路129號(華南廣場轉盤西行300米北側)；高新園區辦事處：大連市高新園區世達街17號；金州新區(保稅區)辦事處開發區網點：大連市開發區金馬路154號新財富大廈(金元大酒店對面)；金州新區(保稅區)辦事處金州網點：大連市金州區解放路850號；金州新區(保稅區)辦事處保稅區網點：大連市保稅區海天路IB-44號(保稅區建行旁)；旅順口辦事處：大連市旅順口區黃河路32號；長興島(瓦房店)辦事處：瓦房店市五四路147號；長興島(瓦房店)辦事處長興島網點：長興島臨港工業區長興路622號；普灣新區(普蘭店)辦事處：普蘭店市世紀路中段80號；花園口(莊河)辦事處：莊河市昌盛街337號；長海辦事處：長海縣大長島鎮環海路162號二、工作時間周一至周五 8：30-16：00(市內五區)； 8：30-11：3013：00-16：00(除長海外其他縣區)； 8：00-11：3013：30-16：00(長海辦事處) 周六、周日：9：00-12：0013：00-15：00(市內五區及金州新區(保稅區)辦事處開發區網點)注意： 1.周六、周日金州新區(保稅區)辦事處金州網點、旅順口辦事處、長興島(瓦房店)辦事處瓦房店網點、普灣新區(普蘭店)辦事處、花園口(莊河)辦事處根據預約情況開放 2.法定節假日不營業

14，大連住房公積金貸款要如何辦理

公積金貸款　　（以購買商品房辦理純公積金貸款為例）　　申請人持所需材料及相關費用，到公積金中心綜合柜臺辦理。　　1-公積金中心前臺柜員進行公積金貸款審批操作。　　2-審批通過后，借款人、抵押人(夫妻雙方)需簽訂抵押借款合同。　　3-到代理公司窗口辦理抵押及產權代辦手續、提交貸款留存材料。　　4-在保險擔保窗口辦理保險或擔保手續。　　5-在委托銀行窗口繳納相關稅費，辦理委托銀行手續　　6-持商品房買賣合同和購房人身份證到維修基金窗口繳納維修基金。　　7-持繳費收據等到代理、保險(擔保)、綜合柜臺確認交接貸款資料。　　8-代理公司到市房地產交易市場代辦抵押登記手續。　　9-公積金中心核實抵押登記，委托銀行將貸款款項劃撥至開發商賬戶。　　注：購買二手房的在貸款申請前，需經公積金中心指定的評估公司評估。　　組合貸款的需先在中心審批公積金貸款額度，持聯絡單到組合銀行辦結商業貸款手續，再到中心　　原審批柜臺繼續辦理公積金貸款手續。　　提前全部還款所需材料　　《個人住房公積金抵押借款合同》、現金(公積金轉賬的還需要公積金卡、密碼等公積金提取材料)、身份證、保險單副本或保證合同(收據)。　　? 提前部分還款所需資料　　《個人住房公積金抵押借款合同》、現金(公積金轉賬的還需公積金卡、密碼等公積金提取材料)、身份證，限借款人本人辦理，第三者產權抵押的還需要抵押人到場簽字。　　? 提前還款——經中心同意，借款人可申請提前部分或全部償還貸款本息，還款時可采用現金或公積金轉賬或二者結合的形式。　　注意：　　? 提前部分還款每次提前還款金額不得低于5000元。　　? 提前全部結清貸款本息后，若縮短貸款期限1個月以上，可憑中心出具的提前全部還款通知書（保險公司聯或擔保公司聯）或其他貸款還清證明辦理退保（指保險費或保證費）手續。

個人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源，向繳存住房公積金的職工發放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經濟適用房、私產住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現住房。　　貸款額度：公積金貸款額度的上限計算公式是：貸款職工月計繳住房公積金額度÷貸款職工住房公積金的繳存比例×0.45×12×實際可貸年限公積金貸款額度一般要求不超過房屋總價的70%,且一般都有上限限制。貸款期限：最長可達30年。　　貸款利率：（1）.從2008年12月23日起，提高住房公積金個人購房貸款利率，5年（含）以下貸款由現行年利率3.51％調整為3.33％；5年以上貸款由現行年利率4.05％調整為3.87％。（2）.2008年12月22日（含12月22日）前受理并簽訂合同的按調整前利率執行，2008年12月22日以后受理并簽訂合同的貸款，按照調整后利率執行。2008年12月23日前發放的未到期貸款，從2009年1月1日起按上述通知的規定執行。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 想要創業或買車買房，而因資金原因遲遲未能實現夢想的朋友，請您花上幾分鐘的時間來了解。這幾分鐘只不是逛網玩游戲中的那么一丁點時間，吝嗇的朋友請注意：或許財富就會與你擦肩而過！如要貸款,介紹你來易貸中國--在線申請,方便快捷--沒收到貸款前絕不收取任何費用!!!易貸中國,為你匹配資金機構(銀行/小額信貸機構),為你節省更低成本!個人可貸0.5-20萬，企業可貸0.5-500萬。申請流程：在線申請--易貸中國融資顧問聯系申請者并核實--提交申請給銀行/小額信貸公司--銀行/小額信貸公司聯系申請者--簽訂貸款合同。一筆申請業務，多家資金機構響應！易貸中國,目前國內最大的在線貸款自主申請網，與全國各地多家銀行(中國銀行/招商銀行/交通銀行/渣打銀行等等)合作，擁有最專業的自主申請系統。您只要在線提交您的個人資料，我們就會以最快的速度為您審核，為您解決資金短缺的難題。易貸中國·貸款產品信用易貸－"仰仗個人信用,免抵押免擔保!" 創業易貸－"為創業者打造,落實創業資金!" 房屋易貸－"房貸省息,房產變現,買賣墊資" 汽車易貸－"零首付零利率,歡樂貸款購車!" 企業易貸－"信用貸款,房產抵押,庫存變現" 消費易貸－"預支未來財富，享受超前生活" 歡迎來到易貸中國！幫你更快、更輕松獲得低成本的貸款----我是易貸中國的“融資大使”。快速解決中小企業及個人資金難題/在線快速申請通道，想要貸款的朋友請進入http://www.loanchina.com/quickloan/index.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 仰仗個人好信用，瑞麗人生我不愁！小資易貸，想要貸款的朋友請進入http://www.loanchina.com/activity/product/ol.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 解決創業資金難題，助您實現創富夢想！想要貸款的朋友請進入http://www.loanchina.com/activity/product/startup.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 更多祥情請通過上面的網址（左邊為貸款信息，右邊為在線申請）去了解或撥打易貸中國客服電話：021-55895108(9：00-18:00) 咨詢。謝謝你的支持！祝你早日成功！ (易貸中國作為放款者與貸款者之間的橋梁，真誠希望每一筆貸款申請都能夠順利成功！你可以不選為采納答案，但不能不去了解！試試吧！反正不成功又不收費！) 友情提示：在線申請后請保持手機通暢，以便融資顧問聯系你核實情況，如果聯系不上，將視為無效申請.

15，大連公積金貸款政策2022

個人住房公積金最高貸款額度調整如下:一、市本級(中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新園區)最高貸款額度調整為單人45萬元、雙人80萬元;二、其他區域最高貸款額度調整為單人40萬元、雙人67萬元。大連市個人住房公積金貸款最高額度動態調整機制1、當資金運用率大于等于100%時，市本級單人35萬元，雙人63萬元；其他區域單人30萬元，雙人52萬元。2、當資金運用率小于100%且大于等于90%時，市本級單人40萬元，雙人70萬元；其他區域單人33萬元，雙人58萬元。3、當資金運用率小于90%且大于等于85%時，市本級單人45萬元，雙人80萬元；其他區域單人40萬元，雙人67萬元。4、當資金運用率小于85%時，市本級單人50萬元，雙人90萬元；其他區域單人45萬元，雙人75萬元。公積金買房政策：1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，并給出意見。 3、公積金貸款資信調查，公積金管理核心的初審結束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調查。調查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。 4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時，借款人只需按照規定時間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續。 5、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險和抵押登記手續，由此而產生的費用將由借款人自己承擔。 6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。大連公積金現行貸款年利率：目前首套房貸款利率為1－5年2.75％，6－30年3.25％，二套房首付6成、利率為首套房利率1.1倍，即1－5年3.025％，6－30年3.575％。法律依據：《住房公積金管理條例》第十一條住房公積金管理中心履行下列職責：（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；（三）負責住房公積金的核算；（四）審批住房公積金的提取、使用；（五）負責住房公積金的保值和歸還；（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；（七）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。