保定不可能去遐想靠雄安的只租不售的宣傳策略，而一廂情愿地認為以后會有大量的雄安人口轉移到保定來安家立業。保定未來的發展主要看雄安的發展，目前許多到達香港、深圳以及全國主要城市的高鐵，已經只停雄安不停保定了，待雄安高鐵站以及雄安鐵路網基本建成后，雄安的中心價值將更加強化，所以離著雄安近、交通便利是保定最有價值潛力的區域，所以說徐水區、保定北、保定東都是宜居之地。

1、保定現在的房價大概是多少？以后會不會有發展？

保定的城市發展離不開京津雄的城市群發展格局，在雄安未來宏偉藍圖的框架下，雄安與保定一起將成為三角關系中的重要一極。緊靠雄安的保定地區將會向東發展的城市發展戰略，以保定東站東面地區為核心，與雄安新區聯動打造成為一個巨大的都市圈，可交通樞紐、科技中心、服務中心、金融中心等核心產業會集中在雄安，并且未來雄安也不可能會放棄商品住宅領域的銷售，土地資源的收入也一個城市開發階段最基本的收入來源，在完成開發后才會轉向將房產稅變為主要稅收來源。

因此，保定不可能去遐想靠雄安的只租不售的宣傳策略，而一廂情愿地認為以后會有大量的雄安人口轉移到保定來安家立業，這塊最具有價值的蛋糕不可能拱手相讓，也是一個城市發展的財力基礎和擴張動力之所在。保定必須通過發展自身的核心產業，形成與雄安產業的優勢互補，打造以服務業、現代制造業、創新創業等相關產業基地。通過城市擴張、吸引人口流入，以及開發房地產業，

并且以適中價格吸引更多的人來居住。保定現在的房價在15000左右，但相對于河北的其他地區已經不便宜了，未來雄安保定都市圈會以雄安為核心對外發展，那么保定的房產價值具有相對的局限性，價格也會受到限制。因此，保定地區現在的房價已經不低，在整個房價出現下滑的情況下，保定也是會出現下跌趨勢，但越靠近雄安地區的抗跌能力會更強。

2、保定哪的房子有發展潛力，求推薦？

保定市的未來發展主要是兩個方向，一是向北，另一個是向東，所以保定未來最好的區域是北部和東部，保定未來的發展主要看雄安的發展，目前許多到達香港、深圳以及全國主要城市的高鐵，已經只停雄安不停保定了，待雄安高鐵站以及雄安鐵路網基本建成后，雄安的中心價值將更加強化，所以離著雄安近、交通便利是保定最有價值潛力的區域，所以說徐水區、保定北、保定東都是宜居之地。