保飯碗和保房?jī)r(jià)哪個(gè)便宜，外匯和房?jī)r(jià)為啥只能保一個(gè)

來源：整理時(shí)間：2022-12-07 23:35:22 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，外匯和房?jī)r(jià)為啥只能保一個(gè)

1、保房?jī)r(jià)，采取貨幣寬松政策，市面上錢多了，貸款就更加容易，M2增速變快，這么多的錢放在消費(fèi)市場(chǎng)會(huì)引起惡性通貨膨脹，那就把M2多余的錢涌向房地產(chǎn)，推高了房?jī)r(jià)。同時(shí)寬松的貨幣政策會(huì)導(dǎo)致通貨膨脹，錢變的不值錢了就貶值了。2、保匯率，采取貨幣緊縮政策，市面上錢少了，M2增速變慢，貸款也難，沒人買得房，房?jī)r(jià)就會(huì)下跌，同時(shí)通貨緊縮，匯率上漲。兩者剛好是貨幣政策的相反方向，“蹺蹺板”的原理大家都知道，要想兩者一起保就必須在全球經(jīng)濟(jì)貨幣、國(guó)內(nèi)樓市都比較穩(wěn)定的狀態(tài)，就現(xiàn)在的形勢(shì)而言很難。所以這就是外匯和房?jī)r(jià)為啥只能保一個(gè)的原因。

外匯和房?jī)r(jià)為啥只能保一個(gè)

2，為什么國(guó)家一定要保房?jī)r(jià)房?jī)r(jià)對(duì)中國(guó)有多重要

1)過高的房?jī)r(jià)，會(huì)使大多數(shù)國(guó)民背上沉重的物質(zhì)和精神負(fù)擔(dān)。當(dāng)房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于大部分國(guó)民的日常收入時(shí)，大部分國(guó)民就只能采用增大按揭還款金額和按揭還款時(shí)限的方式購(gòu)房，而采取此方式，將會(huì)使大部分國(guó)民長(zhǎng)期承受來自物質(zhì)和精神方面的巨大壓力，如此的長(zhǎng)期重壓必然會(huì)嚴(yán)重影響國(guó)民的生活質(zhì)量，并不可避免地會(huì)產(chǎn)生一些社會(huì)問題；2)過高的房?jī)r(jià)，會(huì)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)的過度集中，社會(huì)中的少數(shù)人（房地產(chǎn)商）會(huì)擁有大量財(cái)產(chǎn)，而大部分國(guó)民則會(huì)因房?jī)r(jià)而背上長(zhǎng)期而沉重的負(fù)擔(dān)，社會(huì)出現(xiàn)兩極分化，貧富差距拉大，這一點(diǎn)，不僅與黨的使全國(guó)人民走上共同富裕道路的目標(biāo)相違背，而且會(huì)使社會(huì)的不穩(wěn)定因素大大增加， 3)過高的房?jī)r(jià)，會(huì)帶動(dòng)物價(jià)的整體上漲，最后引起通貨膨脹，影響到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

為什么國(guó)家一定要保房?jī)r(jià)房?jī)r(jià)對(duì)中國(guó)有多重要

3，為什么保房?jī)r(jià)就一定得放棄匯率

圍繞中國(guó)的制造業(yè)。中國(guó)的制造業(yè)目前是外向型，以出口為主。國(guó)際貿(mào)易中制造業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力體現(xiàn)在哪里呢？第一，制造業(yè)成本，也就是常說的比較優(yōu)勢(shì)。過去中國(guó)成為世界工廠，是因?yàn)橹袊?guó)人工成本、資源成本都比較低。現(xiàn)在資源成本不行了（房?jī)r(jià)太高，單工業(yè)用地的成本就高企，更何況中國(guó)是一個(gè)人均資源不足的國(guó)家），勞動(dòng)人口少了，最低工資上升（房?jī)r(jià)太高，不能不升）。人均資源和人口，短期內(nèi)我們解決不了，能下手的只有房?jī)r(jià)等資產(chǎn)價(jià)格。第二，匯率。降低匯率，咱們出口產(chǎn)品的價(jià)格直接就降低了，產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力就高了。同時(shí)出口產(chǎn)品換到的進(jìn)口產(chǎn)品就少了，人民生活水平下降。一旦突發(fā)關(guān)稅上升，如果既主動(dòng)不降房?jī)r(jià)，也不主動(dòng)降匯率，中國(guó)的制造業(yè)沒有優(yōu)勢(shì)，那么工廠接不到訂單就會(huì)倒閉，工人失業(yè)。房?jī)r(jià)和匯率只能被動(dòng)下降了。如果中國(guó)是一個(gè)封閉國(guó)家，那么房?jī)r(jià)等資產(chǎn)價(jià)格隨便炒，但中國(guó)是一個(gè)開放國(guó)家。中國(guó)的人口體量不可能封閉。

為什么保房?jī)r(jià)就一定得放棄匯率