佛山靠有近海的河運，相對清遠有很大的優(yōu)勢。按我3年多的地產(chǎn)經(jīng)驗來目前佛山還是可以的，佛山未來地鐵都是和廣州貫通，就是位置好規(guī)劃有地鐵可能要1萬以上，佛山經(jīng)濟發(fā)展各方面都比較好，惠州呢，就是靠近深圳，好的位置也要2萬左右，不好的位置山又多也偏，清遠感覺目前房價比較低，環(huán)境比較好，市區(qū)8000多，其實買房，買在哪里都有升值空間，就是看你投資的多或少，回報率是成正比的，還有看你自己的經(jīng)濟條件，可以接受什么價位，還有工作的地方，你是買來住還是投資。

1、本人手里有30萬，想買套房子自住，佛山，惠州，清遠，哪里買房比較好？

買房子住的話還是主要還是考慮生活和工作的方便性吧！距離太遠就不好了！因為我在惠州工作感覺這邊還是不錯的，首付30萬的話查下征信和做好銀行流水買三房還是沒問題的，房子適不適合就要根據(jù)每個客戶的需求來定了，重心是投資的話介意可以考慮惠陽大亞灣交通便利的位置（惠灣片區(qū)很大的，要注意篩選），如果考慮環(huán)境舒適度的話（惠陽大亞灣就要選擇高端樓盤）可以重點考慮惠城，畢竟是市轄區(qū)，規(guī)劃的好又發(fā)展了多年，看著就舒服很多，當然具體還要看樓盤！這么說不是不看好惠陽大亞灣，恰恰相反我個人很看好惠陽大亞灣，大亞灣現(xiàn)在的規(guī)劃很好，市政工程也進度也好快，因為自己住這里看到的，這兩年的萬達廣場、大亞灣森林兒童公園、龍海一路、龍海三路，龍山五路、龍山三路四路，黃金海灘之類的很多，已經(jīng)有幾個區(qū)域很熱鬧了，畢竟它是抱大腿的暴發(fā)戶麻，（做房地產(chǎn)久的都知道別說惠陽大亞灣這好那好的，它最大的優(yōu)勢就是離深圳近）這幾年趕上了好時候！粵港澳大灣區(qū)，深圳東進，在深圳，東莞暴漲和限購的逼迫下，已經(jīng)成為了客戶的第一選擇，人多了配套自然也就慢慢跟上了！良性循環(huán)。

當然也有很多近幾年買了的感覺沒漲的，那你肯定是選錯區(qū)域了或者被坑了，當然任何行業(yè)好的壞的肯定都有，但是我相信好的肯定還是占大多數(shù)，這個行業(yè)門檻低我相信很多業(yè)務員不是不想推薦好的給你，只是他自己了解的就這么多，領導就只讓他知道這么多！（一年左右的新人都是這么培養(yǎng)的，特別是深圳的業(yè)務員都沒機會過來，俗稱聚焦專攻），買東西適合自己的才是最好的！別盲目跟風，

2、請問廣東佛山、惠州、清遠三個地方哪里買房最好，從各方面分析一下？

按我3年多的地產(chǎn)經(jīng)驗來說，目前佛山還是可以的，佛山未來地鐵都是和廣州貫通，就是位置好規(guī)劃有地鐵可能要1萬以上，佛山經(jīng)濟發(fā)展各方面都比較好，惠州呢，就是靠近深圳，好的位置也要2萬左右，不好的位置山又多也偏，清遠感覺目前房價比較低，環(huán)境比較好，市區(qū)8000多，其實買房，買在哪里都有升值空間，就是看你投資的多或少，回報率是成正比的，還有看你自己的經(jīng)濟條件，可以接受什么價位，還有工作的地方，你是買來住還是投資！。

3、在清遠買房好，還是佛山三水區(qū)買房好？

個人認為各有各好處，你要想知道什么原因我來告訴你，1.從地理位置來看，首先佛山位于珠三角地區(qū)，緊挨廣州，交通非常方便，省政策也好。其二佛山是一個發(fā)展不錯的城市，從改革開放以來珠三角迅速發(fā)展，佛山從中受益很大，2.佛山靠有近海的河運，相對清遠有很大的優(yōu)勢。你可以在清閑的時候感到大河的氣息，平地較多，感覺很寬，

你也可以感受到現(xiàn)代都市發(fā)展快速。3.從經(jīng)濟角度來看，選著佛山無疑的，經(jīng)濟遠超清遠，佛山更有潛力，就業(yè)機會前景更廣，當然競爭也非常大的，隨著經(jīng)濟圈不斷寬大，在佛山三水買了房有升值空間很大，如果是炒房的話，可以考慮入手的。4，從環(huán)境來看，佛山正處于工業(yè)旺盛時期，大量的工廠聚集在一起，對于居住環(huán)境空氣不是好事，濃濃的工業(yè)味道，而廣東北的清遠要好許多。