個人認為在惠州買房有三個區域較為可選——惠城區、仲愷高新區、惠灣（惠陽 大亞灣）片區?；葜莞?a href="/tag/276.html" target="_blank" class="infotextkey">房價的區域主要分布在惠城區的金山湖和江北片區，以及惠陽和大亞灣的臨深片區，如果你是在深圳工作，或者平時很經常去深圳香港，那么可以選擇惠灣片區，華潤萬象天匯、印象城、山姆會員店、讀者文化公園、奧林匹克體育中心、惠州塔、惠州眼、惠州健康城等核心商圈及公共資源，均有在這一塊進行布局。

1、惠州有錢人都住在哪里（片區）？

惠州高房價的區域主要分布在惠城區的金山湖和江北片區，以及惠陽和大亞灣的臨深片區?；旧蟽r格已經去到18000-30000萬元每平方，而提到惠州有錢人住的地方，本地人還是集中活躍在惠城區，至于臨深板塊的片區主要還是為深圳投資客的聚集地。（1）金山湖湖心島板塊價位：18000-25000今年以來，伴隨著千花島以24000元的備案均價入場，刷新了整個惠城區住宅均價的新高度，

這個位于湖心島北面的豪華住宅，擁有優質的湖景風光，并且通過步行幾分鐘即可抵達金山湖公園，周邊還有惠州最大的購物中心——隆生金山湖購物中心作為配套，這一切都標志著是奢華頂配的住宿象征。而今年湖心島內的中洲央筑花園的二手房價格，也去到了24000元每平及以上，種種跡象都說明目前這一片區為惠州有錢人的首選之地，

（2）金山湖奧體板塊價位：16000-19000這一片區主要位于金山湖的南部，相比于湖心島片區及不具備南向看江景的資源，但是在配套及交通便利程度上，要勝于湖心島板塊。華潤萬象天匯、印象城、山姆會員店、讀者文化公園、奧林匹克體育中心、惠州塔、惠州眼、惠州健康城等核心商圈及公共資源，均有在這一塊進行布局，

所以從生活便利及享受公共資源福利來說，這一區域處于明顯的優勢。去年底的網紅盤華潤萬象天匯以19000元左右的備案價格開盤，不到1分鐘時間瞬間秒光，可見這一塊的潛力之大，（3）江北華貿片區板塊價位：15000-20000江北作為惠州市的CBD，發展要比金山湖還要早。不過這幾年因為政府的發展中心都集中力量在金山湖，使得江北板塊要顯得低調很多，

2、惠州買房買在哪里比較好呢？

其易房網來回答你的問題，希望對您有所幫助~既然遇上了這樣的提問，那我就來打一下廣告啦~先來看一下惠州7月份的房價地圖：個人認為在惠州買房有三個區域較為可選——惠城區、仲愷高新區、惠灣（惠陽 大亞灣）片區?！荒陙砘莩欠績r走勢其中惠城區作為惠州的主城區，人口密集，配套完善，不考慮其他因素的話，在這三個區域中惠城區是最適合買房自住或者投資，畢竟作為惠州綜合實力最強的區域，自住有河南岸、江北等片區，投資有新開發的金山湖片區等，入住率也高，

仲愷作為一個新興的開發區，配套也是比較完善的，不過工廠較多，自然、人文環境稍遜。但也有一個很明顯的優勢——房價比較低，比之惠城和惠灣片區12000元/㎡以上的均價，仲愷片區7月份的房價只有8600元/㎡，價格優勢相當明顯。如果你是在深圳工作，或者平時很經常去深圳香港，那么可以選擇惠灣片區，可以這樣說，因為臨深近港的區位優勢，目前惠灣片區是惠州最熱門的置業區域，供應量、成交量最大，價位也最高。

▲近一年惠陽房價走勢▲近一年大亞灣房價走勢惠灣片區房價之所以那么高，一方面是“深圳客”等外地投資客太多，房地產市場繁榮，把房價炒高了；另一方面也確實因為區位優勢而具有較高的潛力，畢竟前有深圳東進帶來的外溢購房剛需，后有粵港澳大灣區規劃、深莞惠經濟圈的發展紅利，本身山河湖海旅游資源也還可以，總體來說，置業價值還是比較大的，

▲大亞灣萬達廣場但也有常為人所詬病的一個問題——入住率低。惠陽還好一點，大亞灣入住率確實低，主要是房子建得多建得快，確實有人買但無人入住，大多抱著投資的目的，不過目前大亞灣也正在加快完善配套，引進了萬達廣場、廣外附設大亞灣外國語學校、北大培文大亞灣實驗學校等配套，加快與深圳的交通接駁，完善城市基礎資源配置等。