對于南三環(huán)地塊，以前給人的印象是臟亂差，再加上鄭州發(fā)展布局的影響，南邊可以說是鄭州目前最好的價值洼地，隨著16年房價的大漲，再加上鄭州定位國家中心城市，目前來說鄭州四環(huán)內(nèi)房價最低價也達(dá)到了一萬二以上了。對于鄭州的房價，首先要了解的是鄭州發(fā)展現(xiàn)狀，鄭州目前主要發(fā)展方向是東西方向，南北方向發(fā)展相對來說還是比較滯后。

1、鄭州南三環(huán)的房價如何？

對于鄭州的房價，首先要了解的是鄭州發(fā)展現(xiàn)狀，鄭州目前主要發(fā)展方向是東西方向，南北方向發(fā)展相對來說還是比較滯后。對于南三環(huán)地塊，以前給人的印象是臟亂差，再加上鄭州發(fā)展布局的影響，南邊可以說是鄭州目前最好的價值洼地，隨著16年房價的大漲，再加上鄭州定位國家中心城市，目前來說鄭州四環(huán)內(nèi)房價最低價也達(dá)到了一萬二以上了，

最近本人也在南三環(huán)附近看房，對于南三環(huán)南四環(huán)的新房，二手房多少也有了解，在南三環(huán)附近位置不錯的幾個樓盤，比如鑫苑國際新城、綠都紫荊華庭、綠都瀾灣，永威城、正商中州城，中岳麗景灣等房價基本都在一萬三千五以上，而且還有上漲的趨勢。如果是剛需戶，想在南三環(huán)附近買房，還是趁早下手，如果是投資戶，建議還是謹(jǐn)慎為好，目前鄭州限購政策還是趨于高壓態(tài)勢，在四環(huán)內(nèi)投資已經(jīng)錯過了時機(jī)，

2、鄭州三環(huán)周邊房價哪便宜？南三環(huán)附近都什么價？

先了解鄭州市三環(huán)區(qū)域從地圖上清楚描出了——鄭州市中心城區(qū).三環(huán)大體走向（畫紅框）。三環(huán)對應(yīng)的主要城區(qū)如下圖：三環(huán)城周邊，主要涉及到二七區(qū)、鄭東新區(qū)、中原區(qū)、金水區(qū)，三環(huán)城周邊房價情況二七城區(qū)——近一年來，房價呈高位波動走勢。2019年8月，新盤參考價格14155元，較年初價格13915元，上漲1.72%；較鄭州整體均價14005元，高出1.1%，

中原城區(qū)——近一年來，房價呈高位穩(wěn)中震蕩。2019年8月，新盤參考價格14645元，較年初價格14657元，基本持平；較鄭州整體均價14005元，高出4.66%，鄭東新區(qū)——近一年來，房價呈高位穩(wěn)中波動。2019年8月，新盤參考價格25545元，較年初價格25948元，下跌1.55%；較鄭州整體均價14005元，高出82.4%，

金水城區(qū)——近一年來，房價呈高位穩(wěn)中波動。2019年8月，新盤參考價格19412元，較年初價格19492元，下跌0.41%；較鄭州整體均價14005元，高出38.6%，綜合上述數(shù)據(jù)來看，三環(huán)城周邊房價相對便宜點是——二七城區(qū)三環(huán)周邊，南三環(huán)附近樓盤價格情況南三環(huán)附近，部分樓盤參考均價分布（1），南三環(huán)附近，部分樓盤參考均價分布（2）。