坪山中心區(qū)擴(kuò)容坪山中心區(qū)擴(kuò)容的方案已經(jīng)獲批，從原來的4.68平方公里擴(kuò)容到24.08公里。未來中心即未來的經(jīng)濟(jì)中心，如果具體一點(diǎn)，當(dāng)然是前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)，這是特區(qū)中的特區(qū)，更有政策上的優(yōu)勢(shì)，這120.56平方公里是未來深圳最璀璨的地方，也是未來深圳最繁華的地方，是未來深圳的經(jīng)濟(jì)中心，可以拉動(dòng)深圳的經(jīng)濟(jì)增長。

1、深圳坪山新區(qū)的未來在哪里？

坪山，無疑是深圳最后一塊“肥肉”！從目前來看，坪山發(fā)展還不成熟，剛剛從坪山新區(qū)升級(jí)為坪山區(qū)，人口不足50萬，GDP總量為690億，與老大哥南山、二哥福田、三哥龍崗相比，相差甚遠(yuǎn)！但是為什么說坪山是深圳最后一塊肥肉呢？1：深圳東進(jìn)深圳東進(jìn)不是一句玩笑話，很多人看來，深圳東部是一個(gè)“坑”，因?yàn)槠x主城區(qū)，但是龍崗即將成為深圳的城市副中心，對(duì)標(biāo)北京的通州，深港國際中心，這個(gè)項(xiàng)目就坐落在深圳東部中心的大運(yùn)新城，規(guī)劃高度將在700米，投資金額超過500億，目前已經(jīng)啟動(dòng)。

而坪山區(qū)，未來也規(guī)劃了多座高樓大廈，以及在建的地鐵14號(hào)線、16號(hào)線，深惠地鐵、深惠城際鐵路，以及規(guī)劃中的深汕高鐵，都將經(jīng)過坪山，坪山的交通將在未來五年，進(jìn)入一個(gè)高速發(fā)展期。地鐵、城鐵、高鐵的通達(dá)，使得未來的坪山與深圳中心城區(qū)的時(shí)空距離更加近，2：坪山是深圳連接深汕特別合作區(qū)的中心點(diǎn)如果是五年前，坪山確實(shí)不被人看好，但是如今深汕特別合作區(qū)已經(jīng)納入深圳管轄，接下來深圳將有高鐵連接坪山-深汕特別合作區(qū)。

除了14號(hào)線和16號(hào)線連接坪山，未來19號(hào)線，21號(hào)線，也將連接坪山和坪山高新區(qū)，當(dāng)然最值得期待的還是350公里時(shí)速的深圳-坪山-深汕特別合作區(qū)的高鐵。一旦建成，那么坪山可以實(shí)現(xiàn)20分鐘達(dá)到深圳中心區(qū)，15分鐘達(dá)到深汕特別合作區(qū)，看來，這次深圳的東進(jìn)，絕不是開玩笑了。3：坪山中心區(qū)擴(kuò)容坪山中心區(qū)擴(kuò)容的方案已經(jīng)獲批，從原來的4.68平方公里擴(kuò)容到24.08公里，

2、深圳未來市中心會(huì)是哪里，為什么？

未來的市中心，我想還是福田南山這一帶。首先從地理位置上處于有優(yōu)勢(shì)，然后是交通便利，沒有光明、坪山那些地方偏遠(yuǎn)，南山是高新技術(shù)產(chǎn)區(qū)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力自然不容小覷，福田是文化綜合體，也是城市發(fā)展中必要的組成部分，經(jīng)濟(jì)和文化是一個(gè)城市發(fā)展的必要組成部分。所以，市中心還是以南山、福田為主，帶動(dòng)周邊的發(fā)展，使整體經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)向上的趨勢(shì)，

深圳未來擴(kuò)容的概率有,但只有百分之一.先看看深圳的第二產(chǎn)業(yè)深圳市是目前中國最大的制造業(yè)基地.大家可以看一下中國前十大城市的工業(yè)總產(chǎn)值(注意:不是工業(yè)增加值).中國前三大制造業(yè)城市分別是:深圳蘇州上海.工業(yè)產(chǎn)值超過3萬億.深圳3.6萬億,蘇州和上海都超過3萬億.那么深圳制造業(yè)在制造什么?手機(jī)電視機(jī)電腦汽車.手機(jī),電視機(jī)和電腦等電子產(chǎn)品的產(chǎn)量基本都是中國第一..深圳的工業(yè)體系都是圍繞上述產(chǎn)品進(jìn)行配套的.深圳的工業(yè)產(chǎn)值都是廣州,成都,武漢等傳統(tǒng)的制造業(yè)強(qiáng)市的工業(yè)產(chǎn)值的兩倍還要多.估計(jì)是杭州南京的三倍多.可見深圳的制造業(yè)的規(guī)模大的驚人!為什么深圳這么小的地方,土地成本,人力成本都很高,卻布局如此大規(guī)模的制造業(yè).而其他強(qiáng)二線城市重慶,成都,武漢,杭州,南京等城市,面積都是深圳的5倍甚至10倍,土地和人力成本很低,制造業(yè)的規(guī)模都不及深圳的一半甚至三分之一?如果深圳擴(kuò)容,大家想知道擴(kuò)容的理由是什么?繼續(xù)擴(kuò)大制造業(yè)規(guī)模?這個(gè)可能性大家可以思考.再看看深圳的第三產(chǎn)業(yè).深圳的第三產(chǎn)業(yè)的GDP1.6萬億,上海市2.6萬億.其他的強(qiáng)二線城市都是1萬億左右.上海的金融業(yè)GDP是6700億,深圳的金融GDP只有3600億.3800億,這個(gè)已經(jīng)占整個(gè)深圳GDP的15%.從全球來看,已經(jīng)是很高了.一個(gè)城市的第三產(chǎn)業(yè)GDP=人口數(shù)*10萬.深圳,上海,蘇州,武漢都是這樣的.所以深圳的第三產(chǎn)業(yè)并不發(fā)達(dá).還不如其他強(qiáng)二線城市發(fā)達(dá),社會(huì)消費(fèi)品總額在十強(qiáng)城市里排名在尾段..深圳擴(kuò)容,發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)?這個(gè)似乎也不是理由.因?yàn)樯钲诘谌a(chǎn)業(yè)不強(qiáng).深圳擴(kuò)容,很讓一部分人樂此不疲的,就是搞房地產(chǎn)開發(fā),炒房.可以這樣說,如果不調(diào)整現(xiàn)有的政策,深圳無論怎么再擴(kuò)容,房價(jià)都會(huì)是一個(gè)字\

3、深圳未來會(huì)擴(kuò)容嗎？你怎么看？