鄭州的房租我個(gè)人感覺(jué)還是有些偏高，畢竟鄭州的人均收入不算高。隨著鄭州發(fā)展越來(lái)越好，有更多的人涌入鄭州工作，租房是并不可少的一項(xiàng)環(huán)節(jié)，需要注意的問(wèn)題有很多，鄭州空氣也不好，為了健康也要減少每天花在路上的時(shí)間啊，經(jīng)濟(jì)承受力允許的話，盡一切可能單獨(dú)住一間，這個(gè)不光在鄭州，其他地方也是。

1、在鄭州租房子需要注意什么？

感謝題主的邀請(qǐng)。隨著鄭州發(fā)展越來(lái)越好，有更多的人涌入鄭州工作，租房是并不可少的一項(xiàng)環(huán)節(jié)，需要注意的問(wèn)題有很多，首先，一定要考慮交通因素，騎電動(dòng)車、乘公交車還是坐地鐵，無(wú)論哪一種方式，都不如盡可能地距離工作地點(diǎn)近一些。夏天很曬，冬天很冷，越近越有安全感，鄭州空氣也不好，為了健康也要減少每天花在路上的時(shí)間啊。

第二，經(jīng)濟(jì)承受力允許的話，盡一切可能單獨(dú)住一間，這個(gè)不光在鄭州，其他地方也是，即使原來(lái)是好朋友的兩個(gè)人，合租一段時(shí)間也會(huì)發(fā)生大的矛盾，小的摩擦，水電費(fèi)啊、床的柜子的位置的晾曬衣服的打掃衛(wèi)生啊什么的，處理好了還好，萬(wàn)一不好每天下班回家都是憋屈。都是大人了，都有各自的生活和喜惡，第三，在網(wǎng)上找房子時(shí)，無(wú)論你用哪一種方式找房源，都不要相信上面的圖片和那個(gè)你一眼看去非常滿意的價(jià)格。

很多都是偷別人的圖，對(duì)于附近房源的均價(jià)，你要心中有數(shù)，天上不會(huì)掉餡餅，城中村拆完了，幾十萬(wàn)人都在搬家，好房子絕不會(huì)低價(jià)格。第四，凡是中介看房收手續(xù)費(fèi)的，一律不看，協(xié)商好的家具家電什么，沒(méi)有配齊的時(shí)候不要簽合同，不要交中介費(fèi)。中介費(fèi)可以講價(jià)錢(qián)，試試技巧和運(yùn)氣，看房之后不要表現(xiàn)出滿意的樣子。借口給同租的人看看，順手拍幾個(gè)圖片，否則看的多了，自己都搞不清楚哪個(gè)是哪個(gè)了，

第五，房租只是房租，看房時(shí)問(wèn)一下有沒(méi)有停車位，有沒(méi)有地下室，門(mén)禁卡，燃?xì)饪ǎ妰r(jià)，物業(yè)費(fèi)價(jià)格、網(wǎng)線是聯(lián)通還是電信，網(wǎng)費(fèi)和網(wǎng)速等等細(xì)節(jié)。我去年看了個(gè)90平的三室2600，感覺(jué)很滿意，一問(wèn)，物業(yè)費(fèi)每月260，電動(dòng)車充電每月50，加上水費(fèi)電費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)，早就過(guò)三千了，后來(lái)租了120平的三室，物業(yè)每月90，電動(dòng)車充一次一塊錢(qián)，加上其他雖然還是3000出頭，但是大了30平啊！第六，合租時(shí)，相比已經(jīng)住進(jìn)去兩個(gè)，你是第三個(gè)住進(jìn)去的，不如你做第一個(gè)，租下整套，自己再找其他人合租，無(wú)論是從心理上還是話語(yǔ)權(quán)上，都可以讓自己更舒坦些。

2、鄭州租房怎么租劃算點(diǎn)？

鄭州的房租我個(gè)人感覺(jué)還是有些偏高，畢竟鄭州的人均收入不算高，在鄭州租房的話，看是在什么區(qū)域，可以在網(wǎng)上查詢下，不同的區(qū)域，價(jià)位上是不同的，網(wǎng)絡(luò)上登記房源的基本都是中介，我建議可以去你想租的區(qū)域或者小區(qū)看看，宣傳欄上或者物業(yè)都會(huì)有出租房的信息，這樣的房子基本是房東直租，遇到合適的可以直接還價(jià)，沒(méi)有中介費(fèi)。

之前公司給員工找住房，都不讓在網(wǎng)上看信息，直接在公司附近小區(qū)找，遇到物業(yè)就打聽(tīng)問(wèn)，要房東的電話，看見(jiàn)宣傳欄上或者墻壁上有出租的信息，就打電話直接看房子，中間還少了好多中介費(fèi)，直接通過(guò)房東找的房子，大多都是整體出租，自己一個(gè)人的話壓力大，建議可以和兩三個(gè)朋友一塊合租，分?jǐn)傎M(fèi)用，都是朋友住著也方便。有個(gè)同事就是和朋友合租，兩室的房子兩千多的房租，再加上物業(yè)，水電費(fèi)等，四個(gè)人人均下來(lái)也就六百多點(diǎn)，也是挺劃算的，

自己一個(gè)人確實(shí)沒(méi)有辦法和朋友一塊合租的，小區(qū)的宣傳欄上也都有單間出租，電話有可能是中介，也有可能是房東，這樣的房子也是經(jīng)過(guò)改造，一個(gè)單間一個(gè)單間的往外出租，住著也是挺劃算的，就是可能屋里住的人多，衛(wèi)生這塊不會(huì)太干凈，衛(wèi)生間也都是公用的。目前鄭州的租房市場(chǎng)，沒(méi)有以前那么火了，以前遇到畢業(yè)季，房租都會(huì)漲，現(xiàn)在好多公司為了員工考慮，會(huì)整體租個(gè)員工宿舍，員工只需要承擔(dān)水電費(fèi)等，

3、鄭州的租房市場(chǎng)怎么樣？

感謝邀請(qǐng)，鄭州的租房市場(chǎng)現(xiàn)在是房東感覺(jué)不好租，市場(chǎng)行情遇冷，但租房客覺(jué)得房租還是有增無(wú)減。前一段時(shí)間有三個(gè)朋友在紫荊山周邊找了一個(gè)社區(qū)的房子，共三間沒(méi)有客廳，一共是3000元的房租，就準(zhǔn)備要搬過(guò)去，但是現(xiàn)在租的房子還有兩個(gè)月到期，托管說(shuō)要想退租只能交2個(gè)月的違約金，并且2個(gè)月到期后，也只能等到下一個(gè)租客來(lái)才會(huì)退押金。