現在很多企業包括華為都遷到了東莞，這里科創企業很多，對以后發展和孩子成長比較好。東莞房子適合投資東莞和中山都屬于粵港澳大灣區的核心城市，并且都位于珠江口的兩岸，分別都和廣州、佛山、深圳這類超一線及一線城市相鄰，但是東莞的區位優勢更加明顯，位置更佳。

1、未來是中山還是東莞發展好？投資買房買哪里？

雖然我是中山人，但是，作為投資考慮，買房建議是在東莞；如果作為居住考慮，建議在中山。東莞房子適合投資東莞和中山都屬于粵港澳大灣區的核心城市，并且都位于珠江口的兩岸，分別都和廣州、佛山、深圳這類超一線及一線城市相鄰，但是東莞的區位優勢更加明顯，位置更佳，從城市發展級別來看，東莞屬于一線城市，中山屬于二線城市，GDP方面差別了3倍，人口也有一倍以上的差距，因此，綜合各方面因素，作為升值空間來看，東莞的房子更有投資價值。

中山房子適合居住中山市是全國知名的宜居城市，宜居自然就置換了一些代價；當然我也不是說東莞不宜居，只是對比下來，中山的宜居指數會更高，中山市目前的房價比起東莞較低，對于通達周邊城市，甚至全國的主要城市，通過高鐵、高速等交通方式也較為方便，物價水平較大灣區其他城市的要低，因此，會更適合居住。伴隨者中山的交通和人口引進政策進一步推進，中山市的經濟也會有較大的提升，我相信，10年左右的時候，中山市也會和大灣區的核心城市接軌，能夠和相應的區位優勢相匹配的城市價值，

2、目前在廣州工作，首付40萬左右，在佛山或者東莞哪里買房好？

建議一：中山廣州也開公交了，說明有剛需人群雙城記。往往頻繁，中山相對比佛山價低，但方位上，比起佛山有點偏。隨著珠三角城市大灣區深度融合，這些問題都不是問題，比如：立體交通，各種各樣的政務互通共享，觀念更新，使得人的眼光更遠。各種各樣的合作深化，地方價值就出來了，從廣佛同城都看到，以前是外地廣州人購佛山房，現在是廣州人購佛山樓。

這就是同城化的認同度，所以，建議能夠跟隨合作的方向選擇方案，這就是發展眼光。建議二：提問作者，我想跟您說，您提出了一個很好的問題，因為佛山跟中山都是發展前景非常好的城市！廣州是一個擁有接近1500萬人口的大都市，跟提問作者的情況的人群非常多，那么由于廣州的房價高昂，以及廣州的限購政策，各種因素限制了很多在打算在廣州購房的卻沒條件購買，那么這部分人群大部分是選擇了廣州交界，有人去了清遠、去了增城、從化，也有人去了中山、肇慶等，在這應該要感謝作者的提問，中山跟佛山都是兩個發展潛力非常大的城市，廣佛同城，深中隧道，這兩個都是關鍵詞，也是大家看好城市發展的關鍵！那么作為剛需者來說，買哪里更方便？應該優先考慮到方便工作與生活，中山距離南沙較近，但是從廣州市區開車過去到了中山邊界民眾鎮也要耗時90分鐘，但是這不可以作為否定中山價值的依據。

佛山則靠近廣州荔灣區、白云區，經濟發達，地鐵規劃雛形已出，城市發展潛力巨大，如果是在廣州市區工作的朋友我認為是優先選擇佛山置業，從下圖可以看得出來廣州是緊貼佛山市，而廣佛同城化也慢慢變成廣佛一城化，從地鐵規劃、公交一體、輕軌、高鐵相連接，所以同城雛形已出！投資、自住都可以優先選擇！佛山是廣東省的第三大城市，也是國家歷史文化名稱，全市占地3797.72平方公里，常住人口735.06萬人，2017年的GDP高達9500億元！佛山市分為5個區，其中每個區的房價也都不同，具體選擇哪里的根據您個人的條件而定！專家三：在廣州工作買佛山房好還是中山房好呢？這個問題也要看題主在廣州哪個區？如果是在番禺區可以考慮中山的，在其他區域工作的人一般都會選擇佛山。

1、廣佛同城化佛山屬于二線城市，也是最多區域靠近廣州的城市，自從前些年提出廣佛同城以后，廣州的地鐵也通向了佛山，目前只有廣佛1號線地鐵開通了，其它線路也會陸續開通，但1號沿線的樓并不便宜，在2-3萬左右，佛山也有好多8/9千的房子，關注我可以了解到！2、深中通道中山是地級市，中山的房子比較多深圳客戶來買，因為深中通道，在廣州過去中山相對于過佛山并不是很方便，中山現在也有很多1萬左右的房子，甚至有些不到一萬元一平方都有，買來自己住主要方便。