滯脹下房價如何變化，在滯脹的環(huán)境下資產(chǎn)怎么保值

來源：整理時間：2022-12-04 18:41:29 編輯：今日頭條手機版

1，在滯脹的環(huán)境下資產(chǎn)怎么保值

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在滯脹的環(huán)境下資產(chǎn)怎么保值

2，我國經(jīng)濟滯脹對房地產(chǎn)的影響拜托各位了 3Q

我國經(jīng)濟雖然存在一定程度的通脹，但仍在飛速發(fā)展，怎么能說滯脹呢。國內(nèi)房價高企原因歸根結(jié)底還存在充足的購買力，不論你是貸款也好，還是盡三代之積蓄也罷，這些都是推進房價上漲的直接力量，當然，這其中還存在政府政策的扶持和利益集團的需要等等次要原因。如你所說，在滯脹的大環(huán)境下，周圍市場物價高企，大多數(shù)人都已處于失業(yè)或面臨失業(yè)的情況下，他們只會把錢更多地用于日常生活開銷上。打個比方，當你處于失業(yè)的情況下你還會花上一大筆錢用于改善住房嗎？所以失去購買力支撐的房價最終將處于下降趨勢中。

我國經(jīng)濟滯脹對房地產(chǎn)的影響拜托各位了 3Q

3，在通脹壓力的情況下地方越小房價越會高的

不能這樣理解，通脹使得投資的范圍縮小了，而房屋價格相對而言更有投資價值，但并不表示房屋的價格永遠只會漲，跌的時候更可怕。。

在通脹壓力的情況下地方越小房價越會高的

4，經(jīng)濟滯漲的可怕之處在于什么

經(jīng)濟滯脹就是生產(chǎn)停滯和通貨膨脹并存，傳統(tǒng)理論認為，通貨膨脹的起因是生產(chǎn)的快速發(fā)展導(dǎo)致社會需求增加，而滯脹現(xiàn)象否定了這種說法，即使在生產(chǎn)停滯時期也可以出現(xiàn)通貨膨脹。滯脹產(chǎn)生的原因一般是供給沖擊，生產(chǎn)成本快速上漲使得社會供給不足，在帶來通貨膨脹的同時還會導(dǎo)致產(chǎn)出下降。1、首先，滯脹意味著經(jīng)濟下行，物價上漲。這對富裕家庭影響不大，生活照常進行。但是會立刻對生活在底層的人產(chǎn)生很大的影響。經(jīng)濟下行，企業(yè)效益不好，就會被裁員或者減薪。與此同時，價格不斷上漲，使人們的生活非常困難。2022年，他們每個月的收入甚至更少，這使得窮人的生活更加困難。2、通貨膨脹像老虎一樣兇猛，大多數(shù)央行的貨幣政策都會有困難。一方面，如果貨幣寬松繼續(xù)刺激經(jīng)濟，經(jīng)濟可能不會好轉(zhuǎn)，國內(nèi)通脹會變得更加嚴重。另一方面，貨幣寬松也不好，要收緊貨幣政策。還是不行，因為一旦貨幣收緊，通貨膨脹會得到控制，但對經(jīng)濟的下行壓力又會加大。這時候就會面臨兩面夾擊的困境。3、更喜歡生活在通貨緊縮的環(huán)境中，貨幣更有價值，人民幣的購買力越來越強。然而，在滯脹的氛圍下，不僅中國容易發(fā)生真正的經(jīng)濟危機，而且可能帶來房地產(chǎn)泡沫的破裂。因為在滯脹的情況下，老板們的生意越來越難做，為了生存，只能以自己的名義購買房產(chǎn)。到那時，房價將開始下跌。因此，滯脹不僅會使經(jīng)濟下行，通貨膨脹上升，還會順便戳破資產(chǎn)泡沫，引發(fā)系統(tǒng)性金融風險。拓展資料：經(jīng)濟衰退：是經(jīng)濟周期中的一個階段，在經(jīng)濟衰退期，企業(yè)生產(chǎn)活力下降，從而導(dǎo)致失業(yè)，居民失業(yè)后消費進而下降，最終導(dǎo)致企業(yè)生產(chǎn)活力的進一步下降。當企業(yè)生產(chǎn)活力進一步下降后，社會消費品數(shù)量也會隨之下降，供給關(guān)系會從供過于求到供求平衡再到供不應(yīng)求，使得企業(yè)生產(chǎn)活力有所回升，進而開始雇傭勞動力，勞動力受雇傭后開始刺激消費，并進一步擴大企業(yè)生產(chǎn)意愿。

5，在房價日益上漲的今天請問要在那些因素的驅(qū)使下才能把房價形成一

現(xiàn)在的房價應(yīng)該屬于泡沫階段。上半年的房價上漲很快，可是到現(xiàn)在全國房價卻被抑制，上海，深圳等城市都出臺房價的強制下降條例，其他城市也出臺各類住房政策，如果你現(xiàn)在買房，建議你現(xiàn)在不要盲目跟風，等過了08年。在買房投資也不晚。房價在以后會降，但是不會降的很嚴重，只是一個平穩(wěn)的過度，不會出現(xiàn)那種大漲大跌的情況。

小區(qū)環(huán)境,交通!

6，滯脹下樓市怎么表現(xiàn)

首先滯脹是對經(jīng)濟運行情況的一種描述，經(jīng)濟停滯和通貨膨脹并存。在滯脹經(jīng)濟中，房價仍有上升勢頭，但是這種上漲來自于通脹而非有效需求的擴張，經(jīng)濟的停滯將導(dǎo)致全國的經(jīng)濟增長速度下降，勞動者的房屋購買力不足，樓市表現(xiàn)出的價格上升是虛漲。如果有些資金因為房價上升而沖入房地產(chǎn)行業(yè)會導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫的膨脹，一旦政府下力打擊通脹，調(diào)高利率，這些投在房地產(chǎn)的資金鏈就會斷裂，房地產(chǎn)泡沫迅速破裂，樓市受到重創(chuàng)。滯脹（Stagflation），全稱停滯性通貨膨脹或停滯性通脹，在經(jīng)濟學、特別是宏觀經(jīng)濟學中，特指經(jīng)濟停滯（stagnation），失業(yè)及通貨膨脹（inflation）同時持續(xù)高漲的經(jīng)濟現(xiàn)象。通俗的說就是指物價上升，但經(jīng)濟停滯不前。它是通貨膨脹長期發(fā)展的結(jié)果。滯脹作為混成詞起源于英國政治人物IainMacleod在1965年于國會的演說中提出。這個概念值得注意的原因，部分基于在戰(zhàn)后的宏觀經(jīng)濟學理論上，人們認為通貨膨漲與經(jīng)濟衰退不能并存，亦因為人們廣泛認為滯脹與財政赤字一樣，一旦開始就難于根治。經(jīng)濟學家提供造成滯脹的兩個主因：1.經(jīng)濟產(chǎn)能被負面的供給震蕩而減少。例如石油危機造成石油價格上漲，生產(chǎn)成本上升及利潤減少，引致商品價格上升同時經(jīng)濟放緩。2.不當?shù)慕?jīng)濟政策。例如中央銀行容許貨幣供應(yīng)過度增長，政府在商品市場和勞動市場作出過度管制。在分析1970年代的滯脹時提供了兩種解說：首先是油價暴漲，繼而中央銀行使用過度刺激的貨幣政策對抗經(jīng)濟衰退，形成物價/薪資螺旋（price/wagespiral）。對付滯脹，政府很難依靠單一的貨幣政策來消除滯脹，因為采用緊縮貨幣政策，一提高利率，企業(yè)經(jīng)營成本加大，經(jīng)濟就有可能更加蕭條，甚至引發(fā)倒退，若采用寬松的貨幣政策(即印銀紙但同時沒有抵押)，降低利率，刺激了經(jīng)濟增長，但又會引發(fā)惡性通貨膨漲。因此，政府應(yīng)該擴大公共財政支出，同時減稅，加上適度提高利率來壓抑通漲，隨著時間過去則可逐步消除滯脹。但此方法可能增加國債負擔。

7，次貸危機重房價下跌時借款者行為會如何變化這對金融體系又會

次貸危機：銀行為了擴大貸款業(yè)務(wù)，把錢借給原本一些還款能力不足又不想買房子的人。結(jié)果，由于市場經(jīng)濟環(huán)境的原因，這些人的收入無法繼續(xù)還欠銀行的貸款。于是，銀行就把他們的房子收了去抵債。銀行收了房子的所有權(quán)，為了補上借款人的欠款，銀行必須把收回的房子變現(xiàn)，但是銀行不可能去賣房子。所以，聰明的金融工作者，把房屋產(chǎn)權(quán)的債權(quán)設(shè)計了一個金融債權(quán)投資產(chǎn)品賣在賣給廣大的投資者。當越來越多經(jīng)濟人力不足又貸款買房人的房子給銀行收了，銀行收的房子越來越多，但是市場上又沒有那么多的購買者。于是，房子價格下降了，買了房子產(chǎn)權(quán)債權(quán)的投資產(chǎn)品人就發(fā)現(xiàn)，這個投資不賺錢，沒辦法，賣了。最后，銀行的貸款無法收回，資金出現(xiàn)了問題，銀行破產(chǎn)的破產(chǎn)，關(guān)門的關(guān)門。關(guān)門的銀行多了，金融系統(tǒng)就出問題。一、房價的下跌，導(dǎo)致了借款人的資產(chǎn)縮水，促使貸款買房者必須用更多的現(xiàn)金去還款。在銀行看來，房價下跌，房子的抵押按揭價值就下降了，那么借款人的貸款就容易出現(xiàn)不良貸款。所以，銀行會要求貸款者加速還款。二、房價下跌導(dǎo)致了，許多還款能力不足的出現(xiàn)許多銀行不良貸款，于是次貸危機來了，金融系統(tǒng)出現(xiàn)了資金，信譽等一系列的問題。最明顯的銀行倒閉，或者破產(chǎn)。

8，樓市滯漲期選房的三大原則是什么

樓市滯漲期選房的三大原則是什么？ 1、不碰前期的滯漲房：在房產(chǎn)價格瘋狂上漲時期，你會發(fā)現(xiàn)有一部分樓盤的價格始終跟不上總體大盤的上漲速度，產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因可能是多方面的--過于偏遠、交通條件差、配套設(shè)施嚴重不足、項目存在設(shè)計缺陷等都會成為其滯漲的原因。而一旦樓市價格整體出現(xiàn)滯漲或下跌，這些“先天不足”的小區(qū)往往也是最先開始出現(xiàn)價格跳水的，所以在樓市剛剛進入滯漲期時，買入這樣的樓盤往往會給你造成相當大的損失。 2、不碰天價房：其實現(xiàn)在的房價都已經(jīng)是天價了，這里說的天價房指得是那些“天外有天”的超高價房。誠然，天價房在區(qū)位、配套、交通條件、大環(huán)境等諸多方面都占據(jù)著一定的優(yōu)勢，但在樓市調(diào)整期中，這種高單價、高總價的房子往往會出現(xiàn)有價無市的現(xiàn)象，一旦樓市價格出現(xiàn)快速跳水，即使天價房的售價依舊堅挺，但也會面臨有價無市、轉(zhuǎn)售困難的現(xiàn)象，使業(yè)主無法抽離資金、迅速離場。 3、不碰孤立房：隨著城市建設(shè)的逐步深入，郊區(qū)的商品房也是越蓋越多了，但在樓市調(diào)整期，買入一個“剛剛開始開發(fā)的大區(qū)域之中的首個項目”的危險是巨大的。大家回想一下2008年，由于樓市的低迷造成了開發(fā)商拿地熱情的減退，很多地塊流拍、很多項目被終止，而配套嚴重不足、交通條件惡劣等現(xiàn)象，在大多數(shù)剛剛開始開發(fā)的區(qū)域中被認為是常態(tài)，通常要通過幾年、十幾年的建設(shè)來逐步完成。而一旦樓市出現(xiàn)大幅度調(diào)整，就一定會使該區(qū)域的建設(shè)腳步放緩甚至停滯，這對當?shù)氐姆績r影響是非常大的，所以當樓市進入滯漲期時，不碰孤立房也就成為必須要遵守的一個選房原則了。