蚌埠的房價近幾年以來一直持續上漲，主要是由于蚌埠的經濟實力一直在持續發展的原因，但是近幾個月以來，由于限購政策的影響，蚌埠的房價在持續下跌，這說明蚌埠的房價很有可能已經觸及了天花板，如果蚌埠的房價持續下跌，那么蚌埠的炒房客將會離開蚌埠的樓市，這個時候再考慮買房就比較劃算了。

1、2018蚌埠的房價怎么樣？

記得2015年去蚌埠的時候房價普遍在4000-5000元/平米，那時候房子根本就沒有人買，我看到許多樓盤開盤了很久都沒賣出去幾套，去年跟一個朋友聊天的時候得知蚌埠的房價已經到了7000元/平米以上，真讓人感嘆。不得不說，現在的三四線房價基本上都是泡沫，已經很難找到一個地方沒有泡沫的！2015年房價在4000多的時候沒人買，難道那時候沒有剛需嗎？那時候就沒有外地人口來買房子嗎？有，當然有！如果房價是自然需求推動，那么房價也不會漲到今天這個程度，前兩年三四線城市還在為去庫存發愁，而現在房子賣得脫銷，

這里面真的不是剛性功勞。更多原來一二線市場房企涌向三四線城市造成土地拍賣價格不斷上漲、拆遷安置戶的貨幣化安置以及熱錢的流入推動了房價出現暴漲，像蚌埠這樣的城市房價再保持持續上漲的話我認為還是有一定難度的，一個城市房價健康、可持續上漲依靠的是人口流入、強大的產業支持，而蚌埠并不具備這樣的基礎。當風起的時候，豬都能上天，而當風停下來，又會有多少城市的高房價會從半空中摔下來？作者簡介：財務專家、財經問題研究專家，本頭條號解讀大眾關心的樓市、財經話題，用專業眼光幫你分析問題背后的真相，

2、蚌埠市房價怎么樣？

蚌埠是安徽比較不錯的一座城市，蚌埠的經濟實力不能說是非常雄厚的，也算還可以吧。蚌埠是歷史文化名城，所以蚌埠的對外貿易也比較多，而且蚌埠是一座著名的旅游城市，蚌埠的旅游業非常發達，很多游客去了安徽以后都會選擇去蚌埠旅游一番，因為他們覺得沒有去過蚌埠就等于沒有去過安徽，蚌埠的房價近幾年以來一直持續上漲，主要是由于蚌埠的經濟實力一直在持續發展的原因，但是近幾個月以來，由于限購政策的影響，蚌埠的房價在持續下跌，這說明蚌埠的房價很有可能已經觸及了天花板，如果蚌埠的房價持續下跌，那么蚌埠的炒房客將會離開蚌埠的樓市，這個時候再考慮買房就比較劃算了。