第七條房屋所有人或使用人向當地評估機構提出評估申請時，必須持有證明其具有相關民事權利的合法證件。鑒定機構收到鑒定申請后，應當及時進行鑒定。第八條鑒定機構按照下列程序進行房屋安全鑒定: (一)受理申請；(二)初步調查，摸清房屋的歷史和現狀；(三)現場勘查、測試并記錄各種受損數據和狀況；(4)驗算和整理技術資料；(五)綜合分析，定性論證，做出綜合判斷，提出建議；(六)出具鑒定文件。

1，A級表示建筑物的結構是安全的，其承載力仍能滿足正常的居住需要。2.B級是指房屋的部分結構構件處于危險狀態，但整個房屋的結構承載力基本能滿足正常居住和使用的要求。3.C級是指房屋局部危險情況，部分承重結構承載力已不能滿足正常居住使用要求。C級分為兩種情況:C級(三級):只需更換個別部件或小修即可恢復正常使用功能。

C級(ⅱ級):局部危害:只能更換和修復局部部件，才能恢復正常使用功能。承重結構中的危險成分在5%-30%之間。4.D級(ⅰ級)是指房屋整體已成為危房，其承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，需要整體拆除重建的房屋。承重結構中危險構件超過30%。一、農村建房要注意哪些問題1。農村建房基本都是把宅基地上的舊房拆了再蓋新房。

我們經常在媒體報道中看到關于危房的介紹，但是對于危房的相關知識我們還是不了解。什么樣的房子是危房？危險房屋鑒定標準它們是什么？下面就為大家詳細說說吧！危房，字面可以理解。人們不允許住在這樣的房子里。由于其結構已嚴重受損，承重構件已被列為危險構件，隨時可能喪失結構穩定性和承載能力，無法保證居民的居住安全和生命安全。

分為整體危房和局部危房。整個危樓:1。建筑物的地基和基礎造成的危險，或危及主體結構，最終使整個建筑物倒塌。2.房屋的墻、柱、梁、混凝土或框架等造成的危險，或結構的破壞，最終導致整個房屋的倒塌。3.屋架和檁條造成的危險可能導致整個屋頂倒塌，整棟樓都有可能倒塌。4.由于房屋的管狀拱、扁殼、波紋管拱，或房屋的整體拱倒塌而引起的危險，可能使整個房屋倒塌。

隨著社會的不斷發展和進步，人們越來越關注建筑的質量。目前，隨著時間的推移，越來越多的建筑物變成了危房，也就是通常所說的危房。那么，什么才能算是危房呢？那么下一篇文章邊肖會告訴你什么樣的標準是危險的。希望大家通過閱讀這篇文章，對什么是危房有一個簡單的認識。因為危房有很多等級，這里給大家講一個片段。

這樣的房子一般需要相關部門鑒定。根據危險房屋的鑒定標準，危險房屋可以分為不同的等級。危險房屋的鑒定。危險房屋需由鑒定單位在綜合分析、綜合判斷的基礎上提出，報市房地產管理部門或其授權單位審批。危險建筑物的識別。對于危險建筑，應根據其危險程度、影響范圍和具體情況安排施工方案。危險建筑物的識別。對于危險點，要結合正常維護，及時排除險情。

1。為保證居住安全，為危險房屋的鑒定提供依據，特制定本標準。2.本標準適用于房地產管理部門管理的房屋。單位所有和私有房屋的估價可參照本標準。本標準不適用于工業建筑、公共建筑、高層建筑和文物保護建筑。3.本標準中提到的構件是指承重構件；所說的結構是指由承重構件組成的系統。4.對于難以鑒定的重要房屋或復雜結構，應進行必要的檢測和計算。

房屋是否符合居住安全:在危險房屋的鑒定中，房屋的安全是一個非常重要的鑒定標準，房屋的安全關系到我們居住的安全，非常重要。在房屋鑒定過程中，如果發現房屋存在質量問題，涉及房屋安全的，要停止居住。當房子被鑒定為危房時，就會被搬出去。房子加固后，達到安全居住標準，才能繼續居住。房屋的承載性能是危房鑒定中非常重要的一部分。

實際上，建設部發布的這個危險房屋鑒定標準已經明確規定，危險房屋是指主體結構已經嚴重損壞或者重要構件存在危險，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。根據建筑物基礎主體承重結構和圍護結構的危險程度，結合環境影響和發展趨勢，經過安全鑒定評估，可將建筑物評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D為俗稱的危房。

供你參考:A級:結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，建筑結構安全。B級:結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求，C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，部分部位出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部重建。D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現危險，構成整體危房，一般應予以拆除。