洛陽市之所以不能被評為二線城市的根本在于城區常住人口不足,2017年洛陽城區常住人口在200多萬,漯河為130萬左右,焦作100萬左右,濮陽67萬,可以說市區常住人口不足是限制其城市成為二線城市(或者三線城市)的根本。不請自來,我老家在平頂山,現在已經定居漯河八年了,就來談談我對漯河這個城市的印象吧。
1、平心而論漯河這個城市怎么樣?
不請自來,我老家在平頂山,現在已經定居漯河八年了,就來談談我對漯河這個城市的印象吧。在定居漯河之前,我對漯河沒有很多的了解,只是每年走親戚的時候會在漯河短暫停留,當時覺得漯河就是小,城市規模不大,并且當時很多工廠也在漯河市內,鐵路交錯,道路也不是十分平坦,大街小巷很多騎著三輪車賣東西的。但是隨著年齡增長,越來越覺得漯河交通的優勢,不管是北上鄭州,南下廣州,我都可以直接在漯河站坐車,并且車次也非常多,
后來因為家庭原因定居在漯河,才感受了漯河的魅力。漯河不僅是交通便利,在過年的時候我好奇的看了一下禮品產地,一大半都是漯河自己產的,漯河不只是雙匯,還有一個食品工業園區,另外漯河沙澧河建設的也非常漂亮,早幾年夜市也十分繁榮,到了午夜時分,很多飯店還在營業,所以讓我看到了一個別樣的漯河風貌。這幾年創衛,漯河的夜市幾乎明顯減少,但是道路比以前平坦漂亮了,公交車也煥然一新,整個城市看著也非常干凈,
2、河南的焦作、濮陽和漯河,會成為二線城市嗎?
感謝邀請回答這個問題,焦作、濮陽和漯河這三個城市雖然同屬于河南的三個地級市,但是實際情況差距還是挺大的。毫不客氣的說這三個城市距離真正的二線城市差距不是一般的大,借此機會簡單談談我的觀察,就房價來看濮陽距離二線城市的房價最近根據2018年的房價情況來看,漯河房價均價為5341元,焦作為5100元,濮陽為6933元。
濮陽以接近均價將近7000元房價可以說在三線城市中算是比較高的了,甚至比起有些二線城市房價也低不了多少,經過計算2018年濮陽房價漲幅達為10.7%,2017年為6.2%,2016年為-1.1%。可以說濮陽房價從微跌到暴漲僅僅用了一年的時間,至于原因如何?幾點愚見:第一、無處不在的棚改是房價暴漲的根本。
貨幣化安置可以說是過去兩年很多三四線城市都在采取的辦法,濮陽就是其中之一,如果不是這樣,濮陽房價從微跌到暴漲,產業短短2年就出現大的變化是不現實的。唯一的解釋就是地方推動下的人為房價暴漲,使得人們來買單,第二、濮陽經濟情況一般。根據2017年數據顯示濮陽全年全市生產總值1620.56億元,人均生產總值44604元;而焦作全年全市地區生產總值2342.80億元,人均生產總值達65936元;漯河全年全市實現生產總值1165.1億元,人均生產總值44089元;單單從GDP總量和人均來看,濮陽的房價應該與漯河一個水平,維持在5300元左右算是合理的,甚至個人覺得在5000元左右的水平才是應該的,
第三、產業不具備競爭力。2017年濮陽三次產業結構比為10.4∶54.5∶35.1,一個明顯依靠第二產業發展的工業城市,電子信息、裝備制造、汽車及零部件、食品、現代家居、服裝服飾等為其工業發展支柱產業,就我個人知道的僅僅河南省就有商丘、周口等地以這幾個產業作為發展重點,所以說濮陽的支柱產業本身不具備絕對競爭力是關鍵。
那么焦作、濮陽和漯河要想成為二線城市需要做什么?幾點愚見第一、單獨依靠第二產業是不行的,目前來看三個城市都有自己的主導產業,但是優勢不明顯是關鍵。比如,非金屬礦物制品業、化學原料和化學制品制造業、通用設備制造業、橡膠和塑料制品業等都是工業城市的必備產業,要想成為二線城市(或者強三線城市)單單依靠第二產業是不現實的,要知道河南洛陽每年的旅游收入過千億還沒有進入二線城市行列,要知道洛陽的工業要比這三個城市好吧。