惠州市管轄惠城區(qū)、惠陽縣、惠東縣、博羅縣、龍門縣。58年4月，惠陽縣析惠州鎮(zhèn)置惠州市（縣級(jí)），個(gè)人認(rèn)為在惠州買房有三個(gè)區(qū)域較為可選——惠城區(qū)、仲愷高新區(qū)、惠灣（惠陽 大亞灣）片區(qū)，如果你是在深圳工作，或者平時(shí)很經(jīng)常去深圳香港，那么可以選擇惠灣片區(qū)。

1、惠州買房買在哪里比較好呢？

其易房網(wǎng)來回答你的問題，希望對您有所幫助~既然遇上了這樣的提問，那我就來打一下廣告啦~先來看一下惠州7月份的房價(jià)地圖：個(gè)人認(rèn)為在惠州買房有三個(gè)區(qū)域較為可選——惠城區(qū)、仲愷高新區(qū)、惠灣（惠陽 大亞灣）片區(qū)。▲近一年來惠城房價(jià)走勢其中惠城區(qū)作為惠州的主城區(qū)，人口密集，配套完善，不考慮其他因素的話，在這三個(gè)區(qū)域中惠城區(qū)是最適合買房自住或者投資，畢竟作為惠州綜合實(shí)力最強(qiáng)的區(qū)域，自住有河南岸、江北等片區(qū)，投資有新開發(fā)的金山湖片區(qū)等，入住率也高，

仲愷作為一個(gè)新興的開發(fā)區(qū)，配套也是比較完善的，不過工廠較多，自然、人文環(huán)境稍遜。但也有一個(gè)很明顯的優(yōu)勢——房價(jià)比較低，比之惠城和惠灣片區(qū)12000元/㎡以上的均價(jià)，仲愷片區(qū)7月份的房價(jià)只有8600元/㎡，價(jià)格優(yōu)勢相當(dāng)明顯。如果你是在深圳工作，或者平時(shí)很經(jīng)常去深圳香港，那么可以選擇惠灣片區(qū)，可以這樣說，因?yàn)榕R深近港的區(qū)位優(yōu)勢，目前惠灣片區(qū)是惠州最熱門的置業(yè)區(qū)域，供應(yīng)量、成交量最大，價(jià)位也最高。

▲近一年惠陽房價(jià)走勢▲近一年大亞灣房價(jià)走勢惠灣片區(qū)房價(jià)之所以那么高，一方面是“深圳客”等外地投資客太多，房地產(chǎn)市場繁榮，把房價(jià)炒高了；另一方面也確實(shí)因?yàn)閰^(qū)位優(yōu)勢而具有較高的潛力，畢竟前有深圳東進(jìn)帶來的外溢購房剛需，后有粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃、深莞惠經(jīng)濟(jì)圈的發(fā)展紅利，本身山河湖海旅游資源也還可以，總體來說，置業(yè)價(jià)值還是比較大的，

▲大亞灣萬達(dá)廣場但也有常為人所詬病的一個(gè)問題——入住率低。惠陽還好一點(diǎn)，大亞灣入住率確實(shí)低，主要是房子建得多建得快，確實(shí)有人買但無人入住，大多抱著投資的目的，不過目前大亞灣也正在加快完善配套，引進(jìn)了萬達(dá)廣場、廣外附設(shè)大亞灣外國語學(xué)校、北大培文大亞灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校等配套，加快與深圳的交通接駁，完善城市基礎(chǔ)資源配置等。

2、惠州市為什么叫惠州？

惠州是客家文化、廣府文化和潮汕文化的交匯地帶，境內(nèi)上古時(shí)期已有人類，先秦時(shí)期有“縛婁”古國，西漢前期近百年間，處于趙氏南越國治理之下。隋開皇十年（590年），設(shè)循州總管府，那時(shí)候惠州叫循州，管轄歸善、博羅、河源、海豐四縣。隋大業(yè)三年（607年），循州改稱龍川郡，唐武德五年（622年）復(fù)為循州。南漢乾亨元年（917年）改置禎州，

北宋天禧五年（1021年），因避太子趙禎之諱，把州名改為惠州。元至元十六年（1279年）改為惠州路，明、清為惠州府，1949年12月設(shè)東江專區(qū)，1950年1月撤銷，1958年4月，惠陽縣析惠州鎮(zhèn)置惠州市（縣級(jí)），1988年1月7日，國務(wù)院批準(zhǔn)撤銷惠陽地區(qū)建制，分設(shè)惠州、東莞、汕尾、河源4個(gè)地級(jí)市。惠州市管轄惠城區(qū)、惠陽縣、惠東縣、博羅縣、龍門縣。