鄭州南北兩棟34層的高樓,樓間距46米,北樓2樓采光如何。如果是33層的高層,你想追求采光好的話,3層(下水)8(七上八下)13(國外講究)14(要死)18(地獄)頂層(漏雨的風險)選擇性大的話避開這些樓層,您好,您的問題有些不清楚,樓間距50米,想知道一下總層高,是高層,還是小高層,樓高多少米。
1、樓間距50米選多少層合適?
您好,您的問題有些不清楚,樓間距50米,想知道一下總層高,是高層,還是小高層,樓高多少米。1、如果是33層的高層,你想追求采光好的話:①如果你的兩邊還有高樓,最低也得買到25層以上;②如果你看的樓在最東側沒有其他遮擋,選到最東邊的單元買16以上;③如果你看的樓在最西側,旁邊沒有其他高樓,買到22以上;如果是33層的,就按2.9米的標準層高,屬于百米高樓,的看你小區樓體的布局,
有的小區朝向偏西南,按照冬天最短時間也能在將整個樓都采光三個小時以上。如果正南朝向那就東單元上午好一些,西單元下午好一些,指的是20樓以下,如果是15以下采光時間會更短,2、除了采光的需求,看你有沒有風水學上的講究不管是南方人北方人,大家最不喜歡的是:1—3層(下水)8(七上八下)13(國外講究)14(要死)18(地獄)頂層(漏雨的風險)選擇性大的話避開這些樓層。
3、選擇建議:①我們暫且先把樓分為低區1—10、中區10—22、高區23—33;②采光和視野最好的是高區;③中區采光可能達不到全天采光,但是日照時間肯定能達到3—6個小時(分樓層);④低區,發生火災或者地震,逃生便利,目前國內百米云梯有,但不是每個城市都有,一下也調不過來,但是有個火災啥的,十層左右的云梯消防隊還是隨便都能開過來的,
就是光線差一點。⑤現在買高層不用擔心停電爬樓梯,新建小區都有備用電源,目前城市的發展已經可以做到不會長時間的停電,最多線路檢修停一天備用電絕對夠使,而且一般都是兩部電梯,不可能同時壞。4、以上是我個人的分析,建議不是特別追求采光的話選擇12層,15層,10層,16層,要是想買高一點的別看22或者25啥的,直接次頂層,反正也住的高了,也不在乎多高幾層,次頂層價格有優勢,視野又好。
我一直都認為只要上午能照著陽光就好,家里有朝氣,下午照不照都一樣,想我們家來說一天都能照著,但我們一天在上班,早出晚歸,沒有用[捂臉]有時候我父母來了,下午他們還嫌曬,我和我媳婦都是從事地產的,現在住的12樓,我們再買房就選7樓和9樓,別的樓層絕對不考慮,不管擋不擋光[捂臉]覺得住的有安全感,我在新聞看見那高層著火著的害怕,你是管不住住戶要把電動車騎上樓的[捂臉]有想咨詢的可以隨時問我~~看見必回[握手]。
2、鄭州,南北兩棟34層的高樓,樓間距46米,北樓2樓采光如何?
鄭州南北兩棟34層的高樓,樓間距46米,北樓2樓采光如何?根據《城市居住區規劃設計規范》規定:各樓、棟之間的距離南北朝向應不小于樓房高度乘以系數0.7,東西朝向不小于樓房高度乘以0.5,而房屋的前后間距,普通小區居住用房一般可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。例如,一棟樓有30層,按照2.8米層高來算整棟樓高就是84米,那么樓間距按照1:1.2來說100米較為合適。