謝謝邀請(qǐng)，沒(méi)有武漢戶(hù)口，也沒(méi)有在武漢交社保，能不能在武漢買(mǎi)房落戶(hù)。這位題主，沒(méi)有在武漢繳納社保，想在武漢買(mǎi)房落戶(hù)，也不是不可以，沒(méi)有武漢戶(hù)口，無(wú)社保，首付預(yù)算40W，在武漢買(mǎi)房，根據(jù)相關(guān)政策也只能考慮不限購(gòu)區(qū)域了，據(jù)我所知，能不能買(mǎi)房，這要看你在武漢交沒(méi)交社保醫(yī)保來(lái)決定的。

1、沒(méi)有武漢戶(hù)口、也沒(méi)有交過(guò)武漢社保，請(qǐng)問(wèn)能在武漢買(mǎi)房、落戶(hù)嗎？

謝謝邀請(qǐng)，沒(méi)有武漢戶(hù)口，也沒(méi)有在武漢交社保，能不能在武漢買(mǎi)房落戶(hù)。據(jù)我所知，能不能買(mǎi)房，這要看你在武漢交沒(méi)交社保醫(yī)保來(lái)決定的，如果你是外地戶(hù)口，在武漢繳納了兩年或兩年以上的社保醫(yī)保，是可以在武漢買(mǎi)房的。這位題主，沒(méi)有在武漢繳納社保，想在武漢買(mǎi)房落戶(hù)，也不是不可以，下面我提幾條建議給你。第一：如果你有武漢戶(hù)口的親戚或朋友，可以?huà)炜克麄兗遥谒麄兗衣鋺?hù)，戶(hù)口有了，買(mǎi)房就沒(méi)問(wèn)題，

第二：你也可以在不限購(gòu)區(qū)域買(mǎi)房落戶(hù)，只是離市中心遠(yuǎn)了些，不太方便。如果你不嫌遠(yuǎn)，也可以考慮的，第三：你可以購(gòu)買(mǎi)非住宅性質(zhì)的房子，商住兩用型，這些房子產(chǎn)權(quán)一般為40年至50年左右，因是商住兩用型，后期費(fèi)用較高，如果你經(jīng)濟(jì)條件允許，也是可以考慮的。第四：如果你是港澳臺(tái)外籍人士，不需要有社保證明，可以在武漢買(mǎi)房的，

2、首付40左右，想在武漢買(mǎi)房，沒(méi)武漢戶(hù)口，無(wú)社保，可以幫忙推薦下不限購(gòu)區(qū)域有哪些好房嗎？

沒(méi)有武漢戶(hù)口，無(wú)社保，首付預(yù)算40W，在武漢買(mǎi)房，根據(jù)相關(guān)政策也只能考慮不限購(gòu)區(qū)域了。目前，武漢不限購(gòu)區(qū)域有新洲全區(qū)，蔡甸全區(qū)，漢南全區(qū)以及東西湖區(qū)，黃陂區(qū)，江夏區(qū)等一少部分區(qū)域了(像是江夏的五里界，黃陂的橫店臨空都還是屬于不限購(gòu)的)買(mǎi)房，在我們中國(guó)家庭里基本屬于頭等大事了，關(guān)于買(mǎi)房涉及到的方方面面都要細(xì)心周全的考慮清楚，

比如，題主是否是剛需還是投資，題主老家是哪兒？屬于武漢哪個(gè)方位？并且從事什么樣的工作?這些在買(mǎi)房選址都是要考慮進(jìn)去的(比如，題主老家如果是孝感，屬于武漢北部方位，那考慮去江夏買(mǎi)房的幾率就不大了)那么，暫且我就以題主是首套(剛需)來(lái)分析一下吧。既然是剛需，自己住，那就必須要已經(jīng)有一定成熟的商業(yè)配套和區(qū)域內(nèi)完善的局域交通網(wǎng)，

以武漢現(xiàn)在那幾個(gè)不限購(gòu)的遠(yuǎn)城區(qū)做以比較，再加上武漢政府近年來(lái)著重的發(fā)展規(guī)劃主要集中在黃陂區(qū)域的長(zhǎng)江新城和江夏鄂州交接區(qū)域的光谷科技產(chǎn)業(yè)園。因此，基本可以排除漢南，蔡甸及新洲了(當(dāng)然，如果題主老家是黃岡，團(tuán)風(fēng)一帶還是可以考慮新洲陽(yáng)邏區(qū)域的，地鐵21號(hào)線(xiàn)的開(kāi)通加上區(qū)域內(nèi)的高性?xún)r(jià)比也是不錯(cuò)的選擇)其中，漢南和蔡甸的發(fā)展滯后已是不掙的事實(shí)，

那現(xiàn)在就只從江夏和黃陂還有東西湖區(qū)域選擇了。其中東西湖區(qū)基本90%區(qū)域也劃入限購(gòu)了，在僅有的小部分區(qū)域想找一個(gè)稱(chēng)心如意的樓盤(pán)已不太現(xiàn)實(shí)，那么黃陂后湖旁的臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)和江夏的五里界會(huì)是不錯(cuò)的選擇，而本人更加看好黃陂后湖北岸橫店臨空區(qū)的未來(lái)前景，片區(qū)位于天河機(jī)場(chǎng)南段，后湖北岸，與主城區(qū)僅隔15公里，坐擁成熟的地鐵2號(hào)線(xiàn)(機(jī)場(chǎng)線(xiàn))依拖盤(pán)龍城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)作為重要支柱，目前根據(jù)武漢十三五規(guī)劃，片區(qū)內(nèi)還有7號(hào)線(xiàn)(前川線(xiàn))20號(hào)線(xiàn)貫穿其中，且天陽(yáng)路將成為片區(qū)內(nèi)重要的縱橫軌道交通樞紐站，這將大大的拉近了片區(qū)與大武漢的距離。