2、五年以上，利率是3.25%住房商業貸款利率是多少,您好，分兩種情況：1、商業房貸首套房利率常見批出利率：1.1倍;最低利率：1.1倍;最高利率：1.2倍;溫馨提示：這利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行1.1倍利率，部分銀行有少許下浮或上調,現在買房貸款利率是多少,目前買房貸款一般利息多少,買房的貸款利率和貸款額度、貸款時間有關。

您好，分兩種情況：1、商業房貸首套房利率常見批出利率：1.1倍;最低利率：1.1倍;最高利率：1.2倍;溫馨提示：這利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行1.1倍利率，部分銀行有少許下浮或上調。最多貸7成。2、商業房貸二套房利率常見批出利率：1.2倍;最低利率：1.1倍;最高利率：1.3倍

買房貸款利率按照央行貸款基準利率浮動得到，浮動比例在0.5到2個百分點，央行貸款基準利率是:一、貸款基準利率。1、貸款一年以內，利率是4.35%。2、貸款一至五年，利率是4.75%。3、貸款五年以上，利率是4.90%。二、公積金貸款基準利率。1、五年以下，利率是2.75%。2、五年以上，利率是3.25%

商業貸款買房的利率是在中國人民銀行基準利率基礎上進行調整后確定的，基準利率會根據貸款期限不同而不同，短期利率較低，中長期利率較高。目前，最新的基準利率為：1、短期貸款，一年內（含一年）利率調整為4.35%；2、中長期貸款，一至五年（含五年）利率調整為4.75%，五年以上利率調整為4.90%。法律依據：《中國人民銀行關于下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率并進一步推進利率市場化改革的通知》第一條調整金融機構貸款及存款基準利率（一）下調金融機構人民幣貸款基準利率。其中，一年期利率由現行的4.6%下調至4.35%，下調0.25個百分點；其他各檔次貸款利率相應調整（具體水平見附表1）

目前買房貸款一般利息多少?買房的貸款利率和貸款額度、貸款時間有關。目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月，年利率：4.35%;6個月-1年，年利率：4.35%;1-3年，年利率：4.75%;3-5年，年利率：4.75%;5-30年，年利率：4.90%;貸款利率需要與購買者所申請的業務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批后才能確定。貸款買房的條件是什么?1、年齡在18-60歲的自然人2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲.4、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款。6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人

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