在秦皇島房價下跌的都是什么小區。謝謝邀請我是秦皇島地地道道的本地人，也是眼看著秦皇島的房價漲起來的，要是問秦皇島的房價未來如何，這個問題比較難，因為沒有人是先知，只能仁者見仁智者見智，每個人的看法都不一樣，有的人就信馬云，以后房子不值錢，就不買，有些人覺得房子是資產會保值，我在這里聊聊我個人的看法吧。
1、秦皇島未來房價會怎么樣？
謝謝邀請我是秦皇島地地道道的本地人，也是眼看著秦皇島的房價漲起來的，要是問秦皇島的房價未來如何，這個問題比較難，因為沒有人是先知，只能仁者見仁智者見智，每個人的看法都不一樣，有的人就信馬云，以后房子不值錢，就不買，有些人覺得房子是資產會保值，我在這里聊聊我個人的看法吧。1.全國的房價這幾年都是一樣的，緩慢上漲中，個別的城市被炒房客給炒的虛高，當然這和個人需求有很大關系，比如學區房，交通便利地鐵房，環境優美海景房等等，
2.秦皇島的房價從2008年左右的4000-5000一平米到2018年新開盤的遠洋琨御13500-15000一平米基本漲了近1萬左右，尤其是2016年6月以后房價就跟坐了火箭似得從7000-8000一平米竄到了1萬3至1萬4左右一平米，這和秦皇島的4000千左右的工資水平嚴重脫節了。3.這幾年可以說我還是算幸運兒，2008年底經濟危機時買的第一套二手房，4050一平買的，在市中心現代購物廣場廣場附近，2009年底就漲到了7000一平米；2015年買的湯河名筑期房，6950一平米買的七中學區房，現在14000左右，
在這里不是吹噓自己有錢，個人總結的是，工資去除各類報銷，生活必須開銷，還有部分結余就可以考慮買房子作為改善住房用，相反的話不建議買房，會明顯拉低生活質量。4.秦皇島的房價個人認為現在正是高價的時候，如果想買房我建議還是觀望一年到兩年，因為近期房產稅要出臺，出臺后，個人手里有多套房源的會拋售出來，因為稅率是不低的，這個時候房價會有小幅回調的，如果你有穩定的工作，穩定的經歷來源，可以考慮了，
2、河北秦皇島的房價會不會跌回2015年的水平？
早有高人提過：地段，地段，還是地段！在秦皇島房價下跌的都是什么小區？坐落于什么位置？真正好地段、好位置的房子是不會輕易下跌的，甚至還要繼續上漲。今天看看各種裝飾材料價格上漲了多少，人工費用也上漲了很多所以房價不會降很多，國家都不允許，國家要求房價要穩，有人總拿豬飼料的價格和豬肉來舉例，只要豬活著，就天天得喂，天天往里搭錢，和房子價格不能相提并論，個人觀點，僅供參考，歡迎留言，拒絕抬杠[捂臉][捂臉][捂臉]。
3、秦皇島房價出現5年來首降，接下來會怎樣？有沒有可能均價6千？
降價只是經濟走向的一個波浪式趨勢，絕對不會達到你說的均價6千，因為秦皇島市和其它城市的發展都不一樣，首先，秦皇島從2005年開始到現在，城市人口是增加的趨勢，這就形成剛需購房條件。一個城市的房價是否合理，最重要的一點就是人口流動性，如果流動性人口始終增加，那就促使房價會緩慢上漲，秦皇島是一座旅游城市，面朝大海春暖花開，冬天不冷夏天不熱，有著別的城市沒有的優勢，特別適合養老和居住，吸引了很多包括唐山、北京、天津、東北地區的人們來買房養老及居住，這也是未來房價堅挺的原因。
