這里強(qiáng)調(diào)學(xué)區(qū)房一定指公立學(xué)區(qū)，私立談不上學(xué)區(qū)，一般私立交錢(qián)考試讀，你tm買(mǎi)個(gè)學(xué)區(qū)房，無(wú)非就是想進(jìn)去讀書(shū)，屬于教育資源壟斷，享受最好的公立教育還有九年義務(wù)教育還教最少的學(xué)費(fèi)。在成都談學(xué)區(qū)房也是近幾年炒起來(lái)的，以前我們就沒(méi)這個(gè)概念，如果考慮學(xué)區(qū)房，說(shuō)明你針對(duì)的是公立小學(xué)。

1、在成都如何選擇一個(gè)優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)房？

本人實(shí)驗(yàn)小學(xué) 樹(shù)德本部畢業(yè)，我覺(jué)得我可以來(lái)回答這個(gè)問(wèn)題。1、首先要明確概念：學(xué)區(qū)房，指的是公立學(xué)校而不是私立學(xué)校，公立學(xué)校，小學(xué)是就近劃片入學(xué)（具體請(qǐng)自行百度搜索房屋所在地址歸口哪所小學(xué)），初中是搖號(hào)入學(xué)（當(dāng)前政策是公民同招，意思是小升初搖號(hào)后可以自行選擇1所公立或1所私立就讀，只有極少數(shù)小學(xué)或初中是直升，但往往直升的都不怎么樣）。

2、沒(méi)有任何一個(gè)在售的新房，可以保證能入讀某某公辦小學(xué)，哪怕是一墻之隔（新房開(kāi)發(fā)商自行修建的小學(xué)除外），只有二手房，才滿(mǎn)足學(xué)區(qū)房這個(gè)概念！并且，不論是小學(xué)還是中學(xué)劃片，不是每年不變的，都有可能做調(diào)整！——部分資源緊張的小學(xué)甚至要看你的學(xué)位是否被占用，如原房東的小孩正在該學(xué)校就讀，你買(mǎi)了原房東的房子，你的娃兒因?yàn)閷W(xué)位被占用，可能無(wú)法讀書(shū)！3、學(xué)區(qū)房，一定不要光看可以讀哪個(gè)小學(xué)，必須進(jìn)一步了解小升初的歸口中學(xué)質(zhì)量。

這個(gè)怎么看呢？——去網(wǎng)上搜唄！搜一下?lián)u號(hào)的幾個(gè)中學(xué)，他們的中考重點(diǎn)率怎么樣，出口成績(jī)好的中學(xué)越多，那么這個(gè)“學(xué)區(qū)”就越優(yōu)質(zhì)！學(xué)區(qū)內(nèi)的每一所小學(xué)，你都可以選！4、在預(yù)算范圍內(nèi)，盡量選擇房齡短的商品房，5年內(nèi)次新房增值最快，10年內(nèi)的房齡也很容易出手，再加上學(xué)區(qū)加持，房屋價(jià)值屬性非常高，5、學(xué)區(qū)的推薦：錦江區(qū)是首選，其次是部分青羊區(qū)，及高五區(qū)。

在這里簡(jiǎn)單說(shuō)明，其實(shí)小學(xué)各個(gè)學(xué)校的教學(xué)質(zhì)量真的沒(méi)有太大差距，只要不是流動(dòng)人口專(zhuān)屬學(xué)校，它一般都不會(huì)差到哪里去，作為父母，小學(xué)階段主要是培養(yǎng)娃娃的學(xué)習(xí)習(xí)慣、閱讀興趣、計(jì)算能力。但是中學(xué)就不一樣了，中學(xué)雖然是搖號(hào)進(jìn)，但大多數(shù)是按成績(jī)來(lái)分班，那么初中階段在普通班且成績(jī)平平的娃兒，高中能考進(jìn)重點(diǎn)的可能性不足10%！所以中學(xué)非常非常重要，中學(xué)的班也非常重要！（我本人就是鮮活例子，雖上了重點(diǎn)線(xiàn)進(jìn)了重點(diǎn)中學(xué)，但卻因?yàn)槌煽?jī)不拔尖去了普通班，最后只能讀個(gè)二本）回到房子上來(lái)。

錦江區(qū)小學(xué)絕大多數(shù)在市中心，除了攀成鋼整個(gè)片區(qū)全是新房，整體品質(zhì)較高，其他大多數(shù)周邊都是老破小，房源品質(zhì)不高，青羊區(qū)市中心2010年后的商品房不多，絕大多數(shù)集中在金沙片區(qū)。但是只有高新5區(qū)，基本全是2010年后商品房，所以如果預(yù)算夠，有資格，盡力上高新5區(qū)的房子吧。不論是小學(xué)，還是中學(xué)，還是站在房屋預(yù)期增值的可能上，高新5區(qū)都是首選！我不是中介，不做代理，

2、成都好的小學(xué)有哪些？買(mǎi)哪個(gè)學(xué)區(qū)房合適？

如果考慮學(xué)區(qū)房，說(shuō)明你針對(duì)的是公立小學(xué)。成都公立小學(xué)第一梯隊(duì)：實(shí)驗(yàn)小學(xué)、泡桐樹(shù)小學(xué)、成師附小、鹽道街小學(xué)、龍江路小學(xué)，首先，龍江路小學(xué)在武侯區(qū)，對(duì)口初中不是很好，不建議。實(shí)驗(yàn)小學(xué)和泡桐樹(shù)位于青羊區(qū)，對(duì)口初中有石室聯(lián)中和樹(shù)德東馬棚，非常不錯(cuò)，成師附小和鹽道街位于錦江區(qū)，對(duì)口初中有七中育才，非常不錯(cuò)。希望我的回答可以幫助到你，

3、如果在成都考慮買(mǎi)學(xué)區(qū)房，有哪些值得推薦的學(xué)校附近的樓盤(pán)？

這篇主要給大家科普下成都學(xué)區(qū)房，讓你知道啥叫真·學(xué)區(qū)房，不要被開(kāi)發(fā)商中介和公眾號(hào)誤導(dǎo)！畢竟關(guān)系到你小學(xué)教育的問(wèn)題，你也最好不要因?yàn)樽约褐R(shí)匱乏而誤導(dǎo)你無(wú)辜的孩子與前途。其實(shí)在成都談學(xué)區(qū)房也是近幾年炒起來(lái)的，以前我們就沒(méi)這個(gè)概念，這幾年學(xué)區(qū)房炒得特火，可能因?yàn)槌啥汲鞘猩?jí)學(xué)了點(diǎn)北京的時(shí)髦觀念，學(xué)區(qū)房是一個(gè)城市配套發(fā)展的積累與沉淀，有積累與沉淀才有口碑與成果。

這里強(qiáng)調(diào)學(xué)區(qū)房一定指公立學(xué)區(qū)，私立談不上學(xué)區(qū)，一般私立交錢(qián)考試讀，你tm買(mǎi)個(gè)學(xué)區(qū)房，無(wú)非就是想進(jìn)去讀書(shū)，屬于教育資源壟斷，享受最好的公立教育還有九年義務(wù)教育還教最少的學(xué)費(fèi)，所以私立不談學(xué)區(qū)！學(xué)區(qū)房指小學(xué)，因?yàn)橛變簣@不根據(jù)劃片入學(xué)，公立幼兒園根據(jù)搖號(hào)與關(guān)系入學(xué)，幼兒園也不是義務(wù)教育。學(xué)區(qū)房特指小學(xué)！！！根據(jù)目前的教育政策，如果你信封公立教育的話(huà)，小學(xué)直接影響初中。