這個問題本人很清楚，惠州為什么會被稱為鬼城，回答問題前我先說明一點那是曾經(jīng)n年前。鬼城的起因源于位于惠州東部的大亞灣，10年前的大亞灣說實話真的是坐鬼城鳥不拉屎的地方到處都是雜草重生的荒地，沒人看的起10年前的大亞灣，外來常住人口排名，惠州還排在了前列，全國城市前20名左右。
1、惠州為什么叫鬼城？
這個問題本人很清楚，惠州為什么會被稱為鬼城，回答問題前我先說明一點那是曾經(jīng)n年前。鬼城的起因源于位于惠州東部的大亞灣，10年前的大亞灣說實話真的是坐鬼城鳥不拉屎的地方到處都是雜草重生的荒地，沒人看的起10年前的大亞灣，然而大亞灣地處優(yōu)勢臨近深圳隨著深圳樓市土地的緊張深圳不得不選擇東進所以也造就了今天的大亞灣近年來，隨著深惠一體化的加速發(fā)展和粵港澳大灣區(qū)區(qū)域建設(shè)的提出，大亞灣的發(fā)展可謂是一日千里，最顯而易見的莫過于樓市的旺盛。
如今的大亞灣早就告別了十年前的“漁村”形象，到處是拔地而起的高樓和現(xiàn)代化建設(shè)齊全的樓盤，開盤即售罄的樓市熱潮都彰顯了樓市的旺盛，然而這十年間，由于樓市的發(fā)展大大超過城市經(jīng)濟和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，大亞灣一度被稱為“鬼城”。顧名思義，無人居住的城市，但是，隨著近年來各大工業(yè)區(qū)和各類商超的入駐，大亞灣的常住和外來人口與日俱增，早已不是大家想象中的鬼城了。
政府也在逐漸加大對大亞灣城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投入，如今的大亞灣正在朝著一個現(xiàn)代化大都市的方向建設(shè)著過去的大亞灣人煙稀少，雜草叢生燈光昏暗所以被稱為鬼城如今的大亞灣夜晚燈火通明，星光璀璨，早已不是“鬼城”形象，道路寬廣環(huán)境優(yōu)美。萬達，燦邦沃爾瑪天虹大潤發(fā)。等等商業(yè)入住，好一片繁華。建議各位過來這邊實地體驗下，
感謝孫同志，本人應(yīng)該有發(fā)言權(quán)，我湛江人(農(nóng)村)，最近家在惠州(其它縣城)。湛江，其實很美麗很淳樸的，湛江俗稱廣州灣，十年前房價因為海南原因很高。由于早年的走私，這十幾二十年基本沒太大發(fā)展(非城市)，語言有三大種，白話，(捱)話，雷州話。白話占少數(shù)但是通用白話(除雷州地區(qū))，彪悍情度，雷州地區(qū)，富裕情度，捱話人。
因為沒大開發(fā)，所以湛江還是比較原始的，比如我家鄉(xiāng)，方圓十幾里都沒工業(yè)。但是人比較勢力些，惠州市區(qū)，本人沒去過。所在地博羅，環(huán)境真的不錯，三星四星五星景點很多。但是原住民不多，我所在地方，移民和外地人占有很大比例，簡單些:湛江不適合做小生意，但是位置好，土地價格超便宜(所有權(quán)不是很清楚)，窮玩還是不錯的，建議不要去單語言區(qū)。
3、惠州大家推薦一下買哪個區(qū)比較好，自住不是投資？
惠州作為“半城山色半城湖”的旅游城市，確實是宜居之地，外來常住人口排名，惠州還排在了前列，全國城市前20名左右。再過一兩年，惠州將成為擁有九座高鐵站的城市，讓北上廣深等一線城市都羨慕不來啊！購房，需要綜合考慮各方面因素，比如價格、戶型、地段、房子品質(zhì)、開發(fā)商實力、周圍環(huán)境、周邊學(xué)校、商業(yè)配套、交通等等，
房子是自住還是投資，是單身還是拖家?guī)Э冢滓紤]的因素都會不同。惠州目前有惠城區(qū)、惠陽區(qū)、仲愷區(qū)、大亞灣區(qū)、惠東縣、博羅縣、龍門縣等七個縣區(qū)，在惠州商品房銷售排名中，大亞灣、惠陽、惠城三個區(qū)長期位居三甲。惠城區(qū)是惠州市的核心區(qū)，各方面都比較成熟，教育資源豐富，也是政府大力發(fā)展的重點區(qū)域，吸引力不必多言，
大亞灣和惠陽與深圳交界，兩地購房者90%以上是深圳客，深圳溢出效應(yīng)非常明顯。大亞灣的海景房比較搶手，霞涌和澳頭長期看好，但是大亞灣的人氣不夠旺，雖然擁有萬達廣場和燦邦購物新天地兩大商業(yè)廣場，但只有周六周日和節(jié)假日才會人聲鼎沸，平時人都在深圳打拼呢，惠陽人氣相對旺盛，各方面也較成熟，孩子入學(xué)也有保障，目前惠州南站到深圳北站也就30分鐘左右，交通很便捷。
