筆者的分析投資房產潛力排名應該是武漢、成都、東莞和蘇州。從發展的眼光來看，如是果有條件，建議首選武漢買房，次選蘇州買房，相關理由如下，如果只是為了投資而投資，那還是選擇成都吧，至于武漢和成都之間從長遠的選擇看還是武漢風險更小，筆者會毫不猶豫地選擇武漢或成都。

1、想買一套房投資，是在成都買房還是蘇州買房比較好？

如果只是為了投資而投資，那還是選擇成都吧。原因一，成都目前的房價比蘇州低，相對比較合理，升值空間比蘇州大，原因二，成都的高校學生眾多，這些高校學生畢業后，有相當的人會留在成都。因為成都這個城市具有獨特的魅力，沒有蘇州那么商業化，但更得人心，這些學生，將是成都購房的主力軍。所以我覺得成都的住房硬需求不用懷疑，

2、作為湖北人，在蘇州買房還是武漢買房好？求指點？

目前，武漢新房全市均價在1.8萬左右，蘇州在1.9萬左右，兩者買房難度差異不大。從發展的眼光來看，如是果有條件，建議首選武漢買房，次選蘇州買房，相關理由如下，1、蘇州與武漢都是限購的，蘇州與武漢限購的條年基本類似，也就是非本市戶口，要求至少兩年社保或納稅證明。當然武漢與蘇州也不是全境限購，武漢的部分遠城區，或者遠城區中的待發展的區域也是限購的，

蘇州的常熟、江陰、張家港也是不限購的。2、蘇州與武漢都是可以通過學歷、學位或者是專業技術職稱落戶，政策上大同小異，只要是專科及以上學歷落戶基本不存在問題，另外，蘇州還實行了積分落戶，如果在學歷、學位方面有不方便之處，可以通過積過落戶。武漢落戶后，可以買兩套；蘇州落戶后可以買三套，3、從區位方面來看，武漢是我國經濟占比超過90%區域的幾何中心，號稱九省通衢，距上海、深圳、北京、西安、成都等主要城市的舉例均在1000公里左右，承東啟西、貫通南北，區位優勢明顯。

蘇州屬于上海都市圈范圍的城市，距離上海約1小時車程，區位方面沒有武漢的優勢大，4、從經濟發展方面來看，2019年蘇州GDP達1.92萬億元，居全國城市前六，名義增速度4.81%；武漢GDP達1.69萬億元，居全國城市前九，名義增速度10.3%；經濟方面，武漢暫時落后，但從經濟增長速度方面來看，武漢的經濟超過蘇州是遲早的事。

5、武漢是省會城市、國家中心城市；蘇州是區域性中心城市，經濟發達城市；兩座城市的人口都在千萬以上；湖北省基本上是舉全省之力在發展武漢，江蘇省，除了蘇州市之外還有省會南京、無錫等重點城市，所以從發展支持力度方面來講，蘇州不如武漢，6、從教育、醫療、交通方面來說，蘇州與武漢不是一個量級的，這里不作比較。舉例來說，武漢地鐵通車里程338公里，居全國第6位；武漢地鐵通車里程165公里，居全國第12位，

3、蘇州和武漢哪個城市買房比較好？

留上海干嘛，買房壓力大，你要喜歡鋼鐵紡織組裝電腦，去蘇州也可以武漢改革開放初期的頹勢只是因為國家要優先發展東南沿海，讓一部分人人先富起來嘛。武漢長期維持高比例上繳財政，所以被榨干，現在國家推行中部崛起戰略，武漢成為中國新的經濟增長極，恢復以往的地位只在十年之內，it武漢有中國信通華為中興小米騰訊阿里等各種互聯網公司地區總部，還有國家網絡安全基地遠超蘇州芯片有長江存儲武漢新芯弘芯半導體，與上海比肩，秒殺蘇州面板天馬京東方華星，秒殺蘇州戰略新興產業這塊有國家航天基地，國家數字設計與制造研究中心，國家光電研究中心，全國獨一無二，秒殺蘇州生物醫藥光谷僅次于京滬，秒殺蘇州武漢科教醫療衛生全國前四，市域40%面積屬于濕地，市區有六大國家濕地公園，江景湖景遍地，人口密度非常低，人居環境遠超蘇州。

4、蘇州、武漢、成都、東莞，房價2-3萬/平，哪個更劃算？

在武漢、成都的核心區域房價與蘇州、東莞的相同區域差異不大時，要問哪個區域的房價更具投資潛力？筆者會毫不猶豫地選擇武漢或成都。而蘇州和東莞的一線城市次中心的選擇中東莞未來更加看好，至于武漢和成都之間從長遠的選擇看還是武漢風險更小，因此，筆者的分析投資房產潛力排名應該是武漢、成都、東莞和蘇州，為什么蘇州會選在最后呢？蘇州處于上海都市圈的光環下，東莞在粵港澳大灣區的廣深科技創新走廊中間。