首付90萬在深圳買房，要求兩房，在哪里買合適。單看問題內(nèi)容，我覺得題主應(yīng)該是不了解深圳的行情，你希望300萬在深圳某一片區(qū)買到一套2房的房子，深圳現(xiàn)在的行情，先不考慮社保等方面的相關(guān)要求，坪地、坪山等深圳東部片區(qū)，但是現(xiàn)在也不是東部所以地方了，比如坂雪崗科技城、大運(yùn)新城、坪山高鐵站/六館片區(qū)，這個(gè)預(yù)算也是不夠的。

1、存款30萬，月薪一萬，在深圳哪里買房比較好呢？

單看問題內(nèi)容，我覺得題主應(yīng)該是不了解深圳的行情。深圳現(xiàn)在的行情，先不考慮社保等方面的相關(guān)要求，就以當(dāng)下的房價(jià)數(shù)據(jù)來簡單說說。也不特意去說原關(guān)內(nèi)的房價(jià)在十萬以上，就說位置偏僻的光明區(qū)和龍崗區(qū)吧，龍崗、坪山那邊，均價(jià)應(yīng)該在4萬每平米左右，低洼價(jià)格也接近3萬每平米，光明區(qū)比龍崗、坪山要高一些，在4-5萬每平米。

也就是說，深圳房價(jià)低水平也在3萬左右，就以3萬來計(jì)算吧，面積也不計(jì)算大的，就按照70-80平米來算，總價(jià)就在200-240萬，按照最低三成首付，首付款在60-70萬，當(dāng)然，首付款還可以借夠，那繼續(xù)往下計(jì)算。200萬-60萬，貸款總額為120萬，利率以4.9%計(jì)算，通過計(jì)算工具算得，貸款30年，等額本息還款，每個(gè)月還貸接近6400，

2、首付90萬，在深圳哪里買房合適？

首付90萬在深圳買房，要求兩房，在哪里買合適？我們先做一個(gè)簡單的數(shù)學(xué)題，首付90萬，假定你是第一套房，那么就需要首付3成。90/0.3=300萬，也就是是說，你的實(shí)際預(yù)算是300萬。你希望300萬在深圳某一片區(qū)買到一套2房的房子，根據(jù)一般而已緊湊型2房在60平左右，大一點(diǎn)2房在80平左右。首先、南山、福田，困難比較大，按最保守的60平方算，你能接受的房價(jià)是5萬客觀的說，5萬在南山、福田，困難不小，

其次是羅湖、鹽田等片區(qū)的二手房，如果認(rèn)真去看，還是很有希望的，不過很可能是大家口中的“老破小”，但是如果有原特區(qū)內(nèi)情節(jié)的朋友，到時(shí)可以考慮一下，除了小區(qū)可能老舊一點(diǎn)，本身居住應(yīng)該問題不到，而且教育、醫(yī)療等配套不會(huì)太差。第三、坪地、坪山等深圳東部片區(qū)，但是現(xiàn)在也不是東部所以地方了，比如坂雪崗科技城、大運(yùn)新城、坪山高鐵站/六館片區(qū)，這個(gè)預(yù)算也是不夠的，

3、打算在石家莊北邊買房，龍溪城、高遠(yuǎn)森霖城哪個(gè)好？

從保值增值角度講，二環(huán)外不宜入手，如果長期看，正定新區(qū)可以關(guān)注！石家莊房價(jià)還在降價(jià)通道里，三五年不會(huì)改變，因?yàn)槭仪f經(jīng)濟(jì)形勢，就業(yè)形勢，人口凈流出都不太樂觀，新三區(qū)又有天量土地儲(chǔ)備，石家莊土地財(cái)政十年內(nèi)不容易改變，相比于重慶，西安，鄭州，長沙，以及同一個(gè)經(jīng)濟(jì)水平的太原，西寧，銀川，呼和浩特，烏魯木齊，石家莊房價(jià)明顯偏高，6000-9000是合理價(jià)位！正定新區(qū)是因?yàn)橘Y源集中，是政府遷入在即，教育，醫(yī)療，交通，金融，服務(wù)，就業(yè)都甩市區(qū)十條街，房價(jià)合理，值得買入！我做房地產(chǎn)營銷策劃十幾年，我對石家莊非常了解！。