深圳至少一半人住的都是小產權房。我是阿均，在深從事小產權房多年，我們團隊對深圳合法外土地及小產權房、舊改，有比較深入的研究，歡迎大家關注我，共同討論交流，謝謝，無所謂值得與否，深圳的小產權房交易盛行幾十年，肯定是有原因的，對于小產權房的處理上，ZF越來越穩，再過幾年，小產權的性質必定有一個區別，到時再想買，可能就會更難了。

1、深圳的小產權房可以買嗎，安全靠譜嗎？

完全可以考慮！下面就你提出的兩個問題分享一下：安全可靠嗎？1、沒有絕對的安全，包括商品房也一樣！深圳小產權交易的歷史比較商品房更久，但有史可查的糾紛僅百余例（可以自行查法院裁判文書網）2、村委房和統建樓都是安全的，目前深圳的村委房和統建98%都是已經全部入住的成熟小區的，多數的小區都配套了天然氣，停車場，專業物業管理等如何保障安全？1、如果資金允許盡選擇村委或開發商統建樓2、一手房一般手續都比較齊全，房子達到預期即可入！3、二手房會復雜點兒，如果可以可以村委過戶的也很簡單，因為資料和業主信息過戶的時候會審核，不用擔心有一房多賣或者假業主之類的問題。

同樣開發商過戶一手戶的也也一樣會有管理處過戶審核資料，4、對于不能過戶的，或者不能過一手房的，一定要確認業主本人及其手上的所有原始風購房資料，如：合同，房款收據，見證書等，村委及統建樓，最好讓原業主到物業開一個費用結清證明。然后把帶齊所有資料，做轉讓合同及見證，之后第一時候水電、燃氣過戶，5、農民房，這類型的房子的產權相對會復雜一些。

要查實的東西比較多，比如是不是綠皮，土地性質（有很多明明就是工業地，或者是搶建的，非要說成宅基地），房屋的產權及就更情況等等，值得買嗎？無所謂值得與否，深圳的小產權房交易盛行幾十年，肯定是有原因的！目前深圳至少一半人住的都是小產權房！1、同等地段按租房幾十年和買小產權住幾十年，肯定是買的更劃算！2、如果運氣好的話，說不定還能博個舊改拆遷什么的。

3、深圳可那建設開發的土地越來越少，特別現在發展大灣區及示范區，你覺得未來深圳的房子會比現在便宜？所有能擠上車才是王道！4、對于小產權房的處理上，ZF越來越穩，再過幾年，小產權的性質必定有一個區別，到時再想買，可能就會更難了！更多深圳小產權資訊，請關注我或者私信我，謝謝！我是阿均，在深從事小產權房多年，我們團隊對深圳合法外土地及小產權房、舊改，有比較深入的研究，歡迎大家關注我，共同討論交流，謝謝！，

2、在深圳買了一套小產權房，可又提心吊膽的，怎么辦？

我買的就是小產權房，當初是為了小孩上學，有一個安穩的家，不用租房搬來搬去那么麻煩，一晃13年過去了，我的房價翻了八倍不止，但我是剛需！房價漲，我不喜，房價跌我也不驚，如今從一套房到兩套房都是隨意而來，算一個準湊合的深圳人。如今孩子也快大學畢業了，正好各得其所，波瀾不驚，我想這就是一個很普通人的人生，正應了古人的那句話：命里有時該須有，命里無時不強求。