如果真的要查詢樓盤銷售數(shù)據(jù),去各地的房管局官網(wǎng)查看,輸入樓盤名,點(diǎn)開就可以看到樓盤的銷售情況,這些東西是不會做假的。走進(jìn)售樓部,不要看銷售表的存在,那些都是假的,你看一下售樓服務(wù)人員的表情就應(yīng)該知道了吧,廣州是一線城市,區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展不均衡,不同區(qū)域特點(diǎn)迥異,結(jié)合自己的職業(yè)經(jīng)歷能力,選擇適合的區(qū)域和項(xiàng)目,深入了解細(xì)分市場才是最重要的。
1、怎么查看樓盤的銷售情況?
很簡單,為何查詢銷售情況,很顯然是不相信開發(fā)商了!下邊我教給大家查詢的方法!1.走進(jìn)售樓部,不要看銷售表的存在,那些都是假的,你看一下售樓服務(wù)人員的表情就應(yīng)該知道了吧。不要迫切的表達(dá)自己的真實(shí)意圖,因?yàn)槟阋涀∵@些售樓人員,也在觀察你,她在做介紹的時(shí)候,一直試圖揣摩你的心思,來看你是否有購買意圖?只有讓對方覺得你是真客戶,才能套出售樓人員的實(shí)話。
2.當(dāng)然了,也有土豪的存在,比如說我想多買幾套,售樓人員肯定不會說只有一套了吧,她會主動讓你看一下銷售表,說明還有房子!3.讓售樓處幫你想辦法,既然是真的想買,又不想買一套,這個(gè)時(shí)候售樓人員會給你想辦法的。這個(gè)時(shí)候,她會讓你留下聯(lián)系方式,或者找經(jīng)理面談,當(dāng)然我不知道你到底問的是哪一種情況?如果真的要查詢樓盤銷售數(shù)據(jù),去各地的房管局官網(wǎng)查看,輸入樓盤名,點(diǎn)開就可以看到樓盤的銷售情況,這些東西是不會做假的。
2、想去廣州做房地產(chǎn)銷售,今年廣州房地產(chǎn)行情怎樣?
選擇到北上廣深的廣州去做房產(chǎn)銷售,給三點(diǎn)建議,僅供參考:1.房產(chǎn)銷售就是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或置業(yè)顧問,首選確定做新房還是二手房,如果做新房建議去品牌房企開發(fā)的大盤,沉下心來從學(xué)習(xí)專業(yè)知識,了解客戶需求和項(xiàng)目定位,為房子匹配最合適它的主人,如果做二手房,建議去連鎖門店,有品牌有資質(zhì),服務(wù)能力在行業(yè)排名靠前的經(jīng)紀(jì)門店,為客戶找到滿意的房子,以服務(wù)和專業(yè)作為職業(yè)的立身之本。
所以,這兩個(gè)方向要明確,2.了解城市樓市行情和區(qū)域特點(diǎn):廣州是一線城市,區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展不均衡,不同區(qū)域特點(diǎn)迥異,結(jié)合自己的職業(yè)經(jīng)歷能力,選擇適合的區(qū)域和項(xiàng)目,深入了解細(xì)分市場才是最重要的。3.關(guān)于樓市大行情:從經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要求來看,我國的貨幣發(fā)行總量一直在高速增長,而并沒有迎來通貨膨脹,使得物價(jià)整體大漲,
超發(fā)的貨幣都流向了房地產(chǎn)領(lǐng)域,推高了房價(jià)的同時(shí)讓房產(chǎn)市場成為一個(gè)抵制通貨膨脹的資金池。房價(jià)的爆發(fā),實(shí)際上是集合了其它商品價(jià)格上漲的能量,犧牲了房價(jià),穩(wěn)定了物價(jià),在受到疫情影響的今天,市場消費(fèi)嚴(yán)重疲軟,增長速度回落,更不可能通過下跌房價(jià),將資金釋放出來沖擊民生市場。如果我國拉動內(nèi)需、刺激消費(fèi)市場的調(diào)控沒有起到預(yù)期效果,房地產(chǎn)市場作為調(diào)節(jié)工具,還可能在一次起到兜底的作用,
3、現(xiàn)在想去廣州做房地產(chǎn)銷售前景如何?
首先,房地產(chǎn)行業(yè)是一個(gè)非常有前景的行業(yè),即使是在發(fā)達(dá)國家;其次,房地產(chǎn)行業(yè)好壞,與從業(yè)人員在該行業(yè)是否有前途沒有太大關(guān)系,這當(dāng)中既講先天天賦,也講后天努力,更講堅(jiān)持的適應(yīng)能力;最后,如果你真的選擇了這個(gè)行業(yè),給你三個(gè)前輩留下的建議:堅(jiān)持在同一個(gè)企業(yè)做下去——每個(gè)企業(yè)都有它的優(yōu)點(diǎn),也有他的缺點(diǎn)。沒有任何一個(gè)企業(yè)是完美的,與其浪費(fèi)時(shí)間去適應(yīng)一個(gè)一個(gè)的企業(yè),去適應(yīng)一個(gè)一個(gè)企業(yè)的文化,不如堅(jiān)持在同一個(gè)企業(yè)做下去。