加之廣州深圳等地房價(jià)高昂，很多人退而求其次選擇更加宜居、房價(jià)更低的珠海，并且認(rèn)為珠海的房價(jià)還有上升空間。珠海的地理位置優(yōu)越性很突出，周圍強(qiáng)市林立，眼看著港澳廣深的房價(jià)一個(gè)個(gè)起飛，珠海這個(gè)微縮版的深圳自然也是被看好的，珠海的優(yōu)勢區(qū)位，強(qiáng)勁的區(qū)域經(jīng)拉動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格。
1、珠海的房會降價(jià)嗎？
這個(gè)問題要辯證看。首先，房地產(chǎn)是稀缺資源，也是投資的高回報(bào)資源，無論政府出臺什么政策，無論經(jīng)濟(jì)學(xué)家如何唱衰，民間的購買力在那里，購買欲望和剛性需求在那里，其次，珠海的優(yōu)勢區(qū)位，強(qiáng)勁的區(qū)域經(jīng)拉動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格。珠海的龐大經(jīng)總量，活躍的區(qū)域經(jīng)濟(jì)，準(zhǔn)一線的巨大人口量，強(qiáng)勢升值空間，給房地產(chǎn)帶來無限活力，因此，房價(jià)肯定會漲，持續(xù)上漲，至少20年內(nèi)會持續(xù)增長。
2、在珠海買房如何與售房者談降價(jià)？
二手房不知道，如果你想買二手房應(yīng)該也是考慮香洲的吧，但是目前香洲新盤也多，價(jià)格也差不多，何必買個(gè)二手呢！！你要是想買新房去現(xiàn)場跟售樓部講價(jià)那就別想了，明面上的活動(dòng)說幾折就幾折，內(nèi)部折扣都是留給渠道分銷去擴(kuò)展市場的，自己去售樓部就沒什么好說了，為什么你自己去現(xiàn)場談他不給你優(yōu)惠呢，因?yàn)槿思曳孔硬怀钯u，合作公司也就是渠道掌握的獨(dú)家資源折扣帶來的客戶比你一家多了去了，現(xiàn)在珠海新房都是這種分銷模式，不收中介費(fèi)，只收開發(fā)商的錢，我都來逛好幾回，就當(dāng)免費(fèi)旅游，
1、地處珠三角核心區(qū)；2、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度高；3、人均收入水平高；4、民富程度高；5、民營企業(yè)發(fā)達(dá)；6、與澳門隔海相望；7、區(qū)域整體房價(jià)居高不下；8、粵港澳灣區(qū)預(yù)期利好；9、炒房客看好；10、經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛。珠海的地理位置優(yōu)越性很突出，周圍強(qiáng)市林立，眼看著港澳廣深的房價(jià)一個(gè)個(gè)起飛，珠海這個(gè)微縮版的深圳自然也是被看好的，
城雖小、人雖少，但是經(jīng)濟(jì)實(shí)力擺在那里，人均GDP全國前五，這樣的人均經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)度，即使不懂經(jīng)濟(jì)的人，也知道實(shí)體經(jīng)濟(jì)環(huán)境很好。加之廣州深圳等地房價(jià)高昂，很多人退而求其次選擇更加宜居、房價(jià)更低的珠海，并且認(rèn)為珠海的房價(jià)還有上升空間，那么有這樣的地理優(yōu)勢、這樣的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢，還有強(qiáng)大的預(yù)期規(guī)劃，只要沒人瘋了大批量拋盤，自然而然就會水漲船高。
