許昌作為距離河南省會(huì)鄭州較近的一個(gè)地級(jí)市，房?jī)r(jià)相對(duì)其他城市，比如新鄉(xiāng)、洛陽(yáng)、開封、焦作，屬于中上等。中國(guó)經(jīng)濟(jì)這次轉(zhuǎn)型類似美國(guó)羅斯福新政，大力推進(jìn)城市群基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)卻未為實(shí)業(yè)帶來(lái)影響，反而推高了房?jī)r(jià)，總體來(lái)說(shuō)如果年輕人想實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值不枉奮斗的話不建議四線城市，這一輪房?jī)r(jià)是為北上廣回鄉(xiāng)人員埋的坑和為棚戶區(qū)改造所致。

1、河南許昌市房?jī)r(jià)怎么樣？

許昌作為距離河南省會(huì)鄭州較近的一個(gè)地級(jí)市，房?jī)r(jià)相對(duì)其他城市，比如新鄉(xiāng)、洛陽(yáng)、開封、焦作，屬于中上等。未來(lái)房?jī)r(jià)具有以下幾個(gè)特征：1、隨著“鄭許一體化”正式寫入河南省《政府工作報(bào)告》，為許昌未來(lái)發(fā)展提供了歷史性機(jī)遇，2、許昌城市生產(chǎn)力還是可期。在“2018年中國(guó)百?gòu)?qiáng)城市排行榜”上，北京、上海、廣州分別前三位，

鄭州以64.36分列第13位，另外河南省有5地市上榜，分別是洛陽(yáng)、新鄉(xiāng)、南陽(yáng)、許昌、周口等。3、裝配式建筑對(duì)許昌樓市影響，此前，許昌出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見》，提出力爭(zhēng)全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例到2020年年底達(dá)到20%，到2025年年底達(dá)到40%。這為許昌房地產(chǎn)市場(chǎng)提出了新的發(fā)展機(jī)遇，

4、許昌市區(qū)增擴(kuò)區(qū)，許昌縣也于2017年2月5日正式掛牌成立建安區(qū)，因行政劃分較晚和地理位置等原因，建安區(qū)的地價(jià)目前并不是太高隨著劃區(qū)，未來(lái)房?jī)r(jià)具有一定的空間，目前區(qū)域內(nèi)土地價(jià)格約為400萬(wàn)元/畝。相對(duì)洛陽(yáng)新鄉(xiāng)也不是很高5、再提一體化，其實(shí)，鄭許一體化早在十年前就提出，只是期間發(fā)展鄭汴一體化，鄭許一體化而今再被提及并寫入政府工作報(bào)告大背景是城鎮(zhèn)化，上述利好也是許昌樓市發(fā)展的驅(qū)動(dòng)力，但由于許昌距離鄭州不遠(yuǎn)，隨著鄭許軌道交通建成，許昌和鄭州之間人員流動(dòng)會(huì)更頻繁，相信許昌房?jī)r(jià)也會(huì)進(jìn)入一個(gè)新時(shí)期。

2、河南許昌東區(qū)目前房?jī)r(jià)多少？

許昌整體房?jī)r(jià)過(guò)高且新開盤的在8000 ，同比去年漲3000左右，許昌整體經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)薄弱就拿瑞貝卡企業(yè)來(lái)說(shuō)公司涉及許昌水利公交等民生卻沒有五險(xiǎn)一金企業(yè)逐利性明顯且為下面小發(fā)制品行業(yè)起了示范作用，電氣類以許繼為模范稍微大點(diǎn)的都會(huì)有險(xiǎn)金，中國(guó)經(jīng)濟(jì)這次轉(zhuǎn)型類似美國(guó)羅斯福新政，大力推進(jìn)城市群基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)卻未為實(shí)業(yè)帶來(lái)影響，反而推高了房?jī)r(jià)。

個(gè)人認(rèn)為這次的轉(zhuǎn)型如果轉(zhuǎn)不好還會(huì)有大批實(shí)業(yè)倒閉，不會(huì)再次在在北上廣而是會(huì)在三四線城市的企業(yè)，總體來(lái)說(shuō)如果年輕人想實(shí)現(xiàn)人生價(jià)值不枉奮斗的話不建議四線城市，這一輪房?jī)r(jià)是為北上廣回鄉(xiāng)人員埋的坑和為棚戶區(qū)改造所致。四線城市的許昌醫(yī)療教育都上不了臺(tái)面的，只想追求個(gè)環(huán)境的話看看大環(huán)境再考慮是否還會(huì)去許昌吧。