有升值空間的房子都是很多人搶的，你看東西湖的房子哪個是賣的很好的。武漢漢陽的房子主要集中四新地區(qū)，房子較新，人口結構偏年輕化，比較有活力的一個新區(qū)，未來隨著地鐵10、11、12號線的不斷落地，漢陽應該會有不錯的發(fā)展，武漢現在性價比高一點的樓盤基本是漢口后湖低價毛坯盤（均價不高于1.7萬，適合漢口生活的人）；漢陽經開三環(huán)邊地鐵口蘭亭大境（均價1.55）；武昌這邊的白沙洲，但是白沙洲三環(huán)內也漲價了，新房升值空間小，而且白沙洲環(huán)境堪憂，三環(huán)外配套不全，性價比也低了一點；江夏黃家湖的1.22萬左右的毛坯，勝在地鐵口，但不是主城區(qū)；再就是東湖高新花山1.3-1.5萬左右的房子。

1、武漢漢陽的房子怎么樣，以后還有發(fā)展?jié)摿幔?/strong>

武漢漢陽的房子主要集中四新地區(qū)，房子較新，人口結構偏年輕化，比較有活力的一個新區(qū)，未來隨著地鐵10、11、12號線的不斷落地，漢陽應該會有不錯的發(fā)展。歡迎來漢陽生活！武漢以后的發(fā)展，特別是三環(huán)內肯定是持續(xù)快速，無論是地理位置，或者是經濟環(huán)境，漢陽都是處于各產業(yè)區(qū)和經濟帶的融合位置，也許未來武漢漢陽會成為新的增長極，實現快速發(fā)展，

2、武漢現在的房子價格如何，適合入手嗎？

您好！我是武漢房產顧問小楊，很高興為您解答：一、首先總體來說武漢房價保持平穩(wěn)中有略降。1.環(huán)線價格：內環(huán)房價整體在40000左右浮動，二環(huán)在20000—30000。三環(huán)邊13000—20000，2.片區(qū)價格：武漢現如今也是按片區(qū)發(fā)展，光谷片區(qū)房價較高在17000—30000之間。漢陽主城區(qū)還數漢陽片區(qū)價格較低洼，整體15000—25000之間，

離武漢主城區(qū)最近的要數東西湖臨空港片區(qū)價格偏低一點在13000左右。其他片區(qū)和環(huán)線價格基本吻合，不限購區(qū)域黃陂橫店樓盤多，總體價11000左右，蔡甸中法生態(tài)城那塊均價也在10000出頭。漢南與新洲整體價格在1萬以下，二、相較于武漢現如今總體價格還是很適合入手的。1.如果您是剛需客戶或改善型客戶，現如今武漢買房很適合的，肯定是早買不宜遲，至于買哪塊位置肯定根據自己荷包和決心來決定，

2.如果是投資意向大一些，那買的話就可以謹慎一點，現如今土地紅利減少，主城區(qū)域發(fā)展也整體趨向飽和。適合投資的光谷東肯定居首位，第二位就是漢陽片區(qū)，盡可能選擇地段好一點的位置，第三位東西湖臨空港片區(qū)，投資成本相對較低，第四就是不限購區(qū)域，可能回報年限久一點。武漢如今是新一線城市，正努力趕上北上廣深，所以城市潛力巨大，較一線房價還是很低的，買房肯定適合，

3、武漢東西湖那邊的房子，1萬多一平可以買么，會升值么？

有升值空間的房子都是很多人搶的，你看東西湖的房子哪個是賣的很好的？武漢現在性價比高一點的樓盤基本是漢口后湖低價毛坯盤（均價不高于1.7萬，適合漢口生活的人）；漢陽經開三環(huán)邊地鐵口蘭亭大境（均價1.55）；武昌這邊的白沙洲，但是白沙洲三環(huán)內也漲價了，新房升值空間小，而且白沙洲環(huán)境堪憂，三環(huán)外配套不全，性價比也低了一點；江夏黃家湖的1.22萬左右的毛坯，勝在地鐵口，但不是主城區(qū)；再就是東湖高新花山1.3-1.5萬左右的房子。

整個主城區(qū)都是以居住為主，房住不炒的大環(huán)境下，東西湖比較大，區(qū)域間發(fā)展不平衡，給你幾個指標來衡量是否會升值。1、是否地鐵口；2、是否帶優(yōu)質學區(qū)；3、是否有產業(yè)配套？產業(yè)也是吸收人口的好方法，而且會促進區(qū)域經濟發(fā)展；4、是否有大型商業(yè)，不是沿街底商這種，要能聚集區(qū)域人流量的商業(yè)體；5、關注東西湖引進人口，

如果一個地方沒有人，怎么滴都升值不了啊。東西湖的落戶不如東湖高新，以上你在看東西湖一萬多的房子，哪些能滿足，就我所知有些房源唯一的優(yōu)勢就是地鐵口，你也要分辨，除了地鐵口外還有什么？如果是規(guī)劃有優(yōu)質學區(qū)，你要關注什么時候落地？這個很重要啊，一直是紙上談兵也不行，而且學區(qū)的落地都是根據區(qū)域學齡兒童數量的，如果數量不夠新的配套也不會落地，原有的教育學位夠得情況下，怎么可能落地新的。