拿南京為例，準備要小孩且希望精英培養的可以了解下學區房。學區房的普遍單價是普通住房的1.5倍，最高甚至達到4倍5倍，頂級公辦小學學區單價8萬9萬/平這樣吧，公辦基本是走的素質教育路線，好的學區師資強大一些好的學區單價高，房子老，即使買了也沒法住，為了離校近，還要在租一套。
1、怎么看待學區房？幾年后上學，現在買學區房合適嗎？
拿南京為例，準備要小孩且希望精英培養的可以了解下學區房。早做準備，等小孩快上學再考慮可能來不及了，學區房的普遍單價是普通住房的1.5倍，最高甚至達到4倍5倍，頂級公辦小學學區單價8萬9萬/平這樣吧，公辦基本是走的素質教育路線，好的學區師資強大一些好的學區單價高，房子老，即使買了也沒法住，為了離校近，還要在租一套。
這個成本可以算算，普通人六個錢包也是不夠的，當然，除了學區房還會有民辦，不過民辦學校學費會很高，聽說19年小學學費是3到6萬/年，綜合來算是5到15萬/年吧。好的學區的優勢是保值且容易升值，而且多個子女都可以享受，教學質量好，小孩上完賣掉學區打概率還是掙錢的，包含小孩各種教育投入，劣勢是短期投入大，校外補課依然不能少。
民辦的優勢是教學質量全面超過公辦，校外補課少，家長操心也相對少些，可以理解為以前的應試教育基為主素質教育結合，劣勢是多一個孩子多一倍的資金投入，需要面試，孩子考不上，擇校費也是昂貴的15到50萬左右吧。有句話衡量公辦和民辦學校實力的民間語是，公辦看高分，民辦看均分，說了這么多，最后想說的是，量力而行，生活依然美好。
