融資Lease-in固定資產應該如何記錄？下面分享給大家，希望大家喜歡！歡迎閱讀！1.企業采用-1固定資產的租賃方式，是因為在租賃期間，被租賃企業實質上獲得了該資產提供的主要經濟利益，同時承擔了與該資產相關的風險。因此，租賃企業應將融資租賃資產作為固定資產項入賬，同時確認相應負債，計提固定資產折舊。2.根據《企業會計準則第21號——租賃》的規定，在租賃開始日，承租人應當以租賃開始日租賃資產的公允價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為租賃資產的入賬價值，以最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，其差額為未確認融資費用。

租賃期開始日，企業以租賃開始日租賃資產的公允價值(含增值稅)和最低租賃付款額的現值兩者中較低者，加上租賃談判和簽訂租賃合同時可直接歸屬于租賃項目的手續費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，扣除可抵扣增值余額作為租賃資產的入賬價值。借記:“12345677”按最低租賃付款，貸記:“長期應付款”科目；

根據差額，借記:“未確認融資費用”。擴展信息:固定資產 Disposal 1。企業持有固定資產待售的，應當調整其預計凈殘值。2.企業出售、轉讓、報廢固定資產或毀損固定資產時，處置收入扣除賬面價值和相關稅費后的金額，計入當期損益。固定資產的賬面價值為固定資產成本扣除累計折舊和累計減值準備后的金額。3.企業將固定資產后續支出計入固定資產成本的，應當停止確認被更換部分的賬面價值。

融資租入固定資產就像我們現在把房子抵押出去，一邊交錢一邊用房子。付夠了錢，房子最后還是我們自己的。(不好意思，這是我最流行的觀點)。融資租入固定資產是以融入資本為目的。根據會計制度融資租入的機器設備應由企業作為固定資產追加管理，列在“-”融資租入的機器設備在安裝調試后交付時，其購買成本(包括買價、運輸費、途中保險費和安裝調試費)應作為機器設備的原值記入“

根據合同規定，按期支付租賃費時，屬于租賃設備成本的部分，借記“長期應付款”科目，屬于利息和手續費的部分，借記“財務費用”科目。租賃期滿并支付租賃費后，當融資租賃的機器設備按合同約定歸租賃企業所有時，其原值將從融資leased固定資產的貸方轉入“固定資產”的二級科目。

融資Lease-in固定資產的會計處理隨著我國市場經濟的建立和發展，企業融資Lease-in融資這類。從會計核算的角度，應重視和加強對融資租入固定資產的管理，規范其會計處理。下面是我給大家帶來的融資Lease-in固定資產的會計知識。歡迎閱讀。一.融資租賃方式的確認根據我國企業會計準則的規定，符合下列標準之一的，可以認為是融資租賃:租賃期滿，資產所有權轉移給承租人；承租人擁有購買租賃資產的選擇權，且行使該選擇權時預計購買價格將遠低于租賃資產的公允價值，因此可以合理確定承租人將在租賃開始日行使該選擇權；租賃期限占租賃資產使用壽命的大部分，這里的“最”租賃期限占租賃資產起始日租賃資產使用壽命的75%以上；就承租人而言，最低租賃付款額在租賃開始日的現值幾乎相當于租賃開始日租賃資產的公允價值；租賃資產性質特殊，不大修只有承租方可以使用。

融資Lease-in固定資產表示承租人在固定資產through融資Lease租入。承租人在融資lease固定資產租入時，以租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為租賃開始日融資租入固定資產的入賬價值；以最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值；并將它們之間的差額記錄為未確認融資費用。但租賃資產占企業總資產比例較小的，承租人可以按照租賃開始日的最低租賃付款額入賬租入固定資產和長期應付款。

出租人的租約所載的利率和租賃合同約定的利率不明的，應當以同期銀行貸款利率作為折現率。“租賃資產的賬面原值”是指租賃開始日出租人記錄的租賃資產的賬面價值(即租賃資產的賬面余額扣除資產的各種減值準備后的金額)，所謂“比例小”，是指-1固定資產租賃的總額低于承租人總資產的30%(含30%)。