南昌限購政策，聽說南昌限購令出臺了外地人購房要有什么條件啊

來源：整理時間：2022-10-07 01:18:08 編輯：南昌本地生活手機版

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1，聽說南昌限購令出臺了外地人購房要有什么條件啊
2，2021南昌購房限購政策
3，戶口在外地想再南昌限購區買房有辦法嗎
4，外地戶口在南昌買房限購想問一下社保交滿幾年才有資格買房
5，買房落戶政策外地人南昌買房可以落戶嗎
6，南昌縣限購范圍內有一套房可以在南昌市區買房嗎

1，聽說南昌限購令出臺了外地人購房要有什么條件啊

是要交兩年的社保，達到兩年就行，限購是區一級，不包括縣，南昌縣或新建縣很多地方比灣里區離市中心近多了。

你如果在南昌沒有房子，并在南昌工作了一年以上且交了社保，就可以購買一套房

聽說南昌限購令出臺了外地人購房要有什么條件啊

2，2021南昌購房限購政策

2021南昌買房限購最新區域：在南昌市范圍內，是除九龍湖區域（紅谷灘新區祥云大道以南區域）和儒樂湖新城（東至贛江，西至皇姑路，北至儒樂湖大街，南至英雄大道）外的區域；在南昌縣范圍，是雄溪河以東、迎賓大道（蓮塘排潰道至銀三角）以東，蓮塘大道以西，昌南大道以南，銀三角立交橋以北的區域。在新建區范圍內，是昌灣大道以東、楓生高速以北、昌九大道以西、黃家湖路以南區域（含320國道以南長堎鎮所轄區域）的區域。主要包含的區域有東湖區、西湖區、青云譜區、青山湖區、新建區、南昌縣、南昌高新技術開發區、紅谷灘新區、南昌經濟技術開發區。2021南昌買房非限購區域主要有四大板塊：一是九龍湖區，紅谷灘新區祥云大道以南區域；二是儒樂湖新城，東至贛江，西至皇姑路，北至儒樂湖大街，南至英雄大道區域；三是南昌縣象湖新城，除雄溪河以東、迎賓大道以東、蓮塘大道以西，昌南大道以南，銀三角立交橋以北以外的區域，也就除卻蓮塘之外；四是新建區望城新區，除昌灣大道以東、楓生高速以北、昌九大道以西、黃家湖以南區域（——含320國道以南長堎鎮所轄區域）的區域，也就是除卻長堎鎮、望城鎮（除望城新區外）。除卻以上提到的區域，還有一個地方值得注意。在去年年底，“南昌灣里解除限購”一事鬧得沸沸揚揚，隨后官方進行了辟謠，但從最新消息來看，灣里仍舊悄悄解除了限購。不過，關于此事，官方遲遲沒有下發紅頭文件，而灣里是否限購，一切還是以官方公布為準。接下來，我們繼續看下2021南昌買房限購最新政策。買房資格在了解完2021南昌買房限購最新區域后，那怎樣才能在這些區域擁有買房資格呢？從2021南昌買房限購政策來看，買房資格主要分南昌戶口和非南昌戶口兩大區別：南昌戶口的話，只需要年滿十八周歲即可購房；而非南昌戶口想在限購區域購房，有兩種方式，其中一個是必須提供三年內在南昌市全市范圍內連續繳納24個月（含）以上的社保證明或個人所得稅，才可以購房；還有一種方式是大專及以上學歷的非南昌市戶籍居民通過人才落戶到南昌，就可以在南昌限購區域買房了。注意，以上提到的個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明，補交、補辦的是不予認可的。首付比例2021南昌買房限購政策大致是以上內容，那么，如果購房者滿足了購房資格，首付比例又是多少呢？首先，南昌戶口在限購區域，不管是個人還是家庭，都只能購買一套房產，不能購買第二套或以上房產。如果購房者在之前沒有貸款記錄，那么首付比例是30%；若之前已經有過貸款記錄了，首付比例就是40%。如果南昌戶口在非限購區域買房，可以購買第二套和第三套房，如果購房者在非限購區購買第二套房，而且當下沒有貸款，首付比例是40%；若購房者有貸款，而且還沒有還清，那么首付比例就是50%。如果要在非限購區購買第三套房，購房者只能全款購買。而后是非南昌戶口，不管是個人還是家庭，如果要在限購區域買房，必須滿足購房資格，而且也只能購買一套房產。如果購房者買房時，沒有貸款記錄，首付比例為30%；有一次貸款記錄的話，首付比例為40%。需要注意的是，非南昌戶口不能在南昌市范圍內（包括限購和非限購區）購買第二套或以上房產。

2021南昌購房限購政策

3，戶口在外地想再南昌限購區買房有辦法嗎

異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；

戶口在外地想再南昌限購區買房有辦法嗎

4，外地戶口在南昌買房限購想問一下社保交滿幾年才有資格買房

非本地戶籍居民在南昌買房，需要提供自購房之日起前3年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅或社會保險的證明。如果社保繳納年限不夠的話，那就沒辦法了。泛員網，首家第三方全國人力資源共享服務中心，秉承“直接服務員工，徹底解放HR”口號，為企業提供員工管理、全國社保、薪酬服務、員工福利等多種專項解決方案。

如果是外地戶口，要在南昌買房，根據最新的房產新政，外地戶口如要買房，一手房，必需提供在南昌工作單位一年以上的醫保社會繳納證明，如果沒有，就不能購買。需要提供當事人身份證，戶口本，婚姻情況證明。

5，買房落戶政策外地人南昌買房可以落戶嗎

17年3月南昌大部分地區房子限購，外地戶口的需要交2年社保，或者有個人所得稅納稅證明，才能在南昌買房，取得房產證后方可在所在地辦理落戶！

在南昌購房落戶要到房屋所屬地的派出所辦理，憑房主申請報告，房主或直系親屬原戶口所在地鄉、村證明或戶籍證明，房屋產權證、商品房購售合同或買賣合同原件，房主或其直系親屬戶口本、身份證、結婚證辦理。南昌繼續放寬購房落戶政策。凡在東湖區、西湖區、青云譜區、青山湖區、灣里區、紅谷灘新區、經濟技術開發區、高新技術開發區、桑海經濟技術開發區通過合法途徑獲得住房所有權的，均可將本人、配偶以及共同生活的子女和父母戶口遷入南昌市城區落戶。

6，南昌縣限購范圍內有一套房可以在南昌市區買房嗎

南昌縣不限購，原新建縣，現在的新建區都不限購，主要是限購東湖區、西湖區、青山湖區、青云譜區、灣里區、高新區、紅谷灘新區。九龍湖南昌西站那邊都不限購。

二套房認定標準由于認貸不認房政策的出臺二套房的界定要簡單些1、貸款買過一套房商業貸款已結清再貸款買房——算首套，若貸款未結清——算二套2、個人名下有兩套房的商業貸款記錄一套已還清，另一套未還清此時再貸款，認定為二套房以上3、夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例，若貸款未還清——算二套房以上