但無論哪一個，你這50萬買房都很吃力，這倆城市均價都在2萬以上，買個位置略偏點的80平小戶型也得150萬，你這50萬勉強夠交個首付。外地人在珠海買房，無論一手房還是二手房，需要滿足下列條件，這倆城市50萬的首付買房是沒問題的，珠海是一座濱海城市，人口大概在176萬人口左右，GDP產(chǎn)值2564億，房價卻達2萬3一平米，直逼一線城市。

1、月收入1萬，存款30萬，珠海買房首選哪個區(qū)域？

這么點錢，還首選哪個區(qū)，你怕是沒睡醒吧！市區(qū)想都不用想了，拱北香洲你可以買個洗手間。唐家倒是可以買個小戶型，金灣這邊吧，還有一萬一平的房子，你可以買個八九十平的，存一年錢裝修，希望你有對象能分擔(dān)一點，不然交房貸后，存一年錢還不夠裝修，入住后有錢了就買點家電，慢慢買，買個一年兩年，家電就買齊了。我八年前買的坦洲，就是這么過來的，

2、手上有40萬，珠海今年還能買房嗎？

在珠海買房需要的條件:1.珠海本地戶口：限購3套。2.外地人在珠海買房，無論一手房還是二手房，需要滿足下列條件：1、在珠海無住房，2、在珠海連續(xù)繳納5年及以上個人所得稅證明或社會保險證明這些人不需提供納稅和社會保險證明：（1）新引進院士，廣東省領(lǐng)軍人才等；（2）博士后研究人員；（3）取得《珠海市青年優(yōu)秀人才證書》的青年優(yōu)秀人才；（4）珠海市重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展急需的專業(yè)技術(shù)人才和高級經(jīng)營管理人才。

貸款政策：一、商業(yè)銀行貸款：1、無貸款記錄：普通住宅（≦144㎡）首付30%，非普通住宅（＞144㎡）首付30%，2、有貸款記錄已結(jié)清：普通住宅（≦144㎡）首付40%，非普通住宅（＞144㎡）首付60%。3、有貸款記錄未結(jié)清：普通住宅（≦144㎡）首付50%，非普通住宅（＞144㎡）首付70%，現(xiàn)在的珠海房價并不低，就是斗門偏僻一點每平方都要，11000左右，以100方購買，稅費不算，都要110萬，

3、想在深圳周邊買房，準備現(xiàn)金50萬，中山，東莞，惠州，珠海，選哪一個？有什么優(yōu)勢？

你說的這幾個城市除了惠州都是限購的，不是你想買哪就能買的，除非是不限購公寓或者小產(chǎn)權(quán)房。這個幾個城市從性價比來說珠海最低，雖然環(huán)境堪比深圳，但是硬件配套水準并不高，比如醫(yī)療、高教、高鐵、飛機等大項跟中山惠州差不多，可是房價卻高出一大截。東莞也比較類似，但東莞的發(fā)展前景明顯比珠海更好，而且可選擇余地大，收入也略高一些，

但無論哪一個，你這50萬買房都很吃力，這倆城市均價都在2萬以上，買個位置略偏點的80平小戶型也得150萬，你這50萬勉強夠交個首付。中山在珠三角來說屬于偏中性的城市，比珠海適合創(chuàng)業(yè)，但就業(yè)方向不大一樣，中山小企業(yè)多，工廠型崗位多，珠海看起來更高大上的產(chǎn)業(yè)相對多一些。惠州和中山有些相似，但惠州是大工廠比較多，因為中山的經(jīng)濟是自主創(chuàng)業(yè)搞起來的，以當?shù)刈杂挟a(chǎn)業(yè)為主，惠州則更像一個大型加工廠，多以外來企業(yè)為主，

因此居民財富和購買力不及中山。房價也就低一些，1萬-1.3萬有很多的選擇，主城或者惠陽都可以，中山價格略高，實力也略強一些。這倆城市50萬的首付買房是沒問題的，按照城市實力排列：東莞＞珠海＞中山＞惠州。按照性價比排名：惠州＞中山＞東莞＞珠海，按照環(huán)境排名：珠海＞惠州＞東莞＞中山。按照發(fā)展?jié)摿ε琶簴|莞＞珠海＞惠州＞中山，

4、收入13000，存款30萬，車貸3000到20年6月，打算珠海買房月供5000？

我月收入13000，老婆5000，存款30萬，車貸3000到2020年6月，兩個小孩，打算珠海買套房首付38萬，月供5000，感覺壓力有點大不敢去下手。夫妻加起來18000元收入，按照目前銀行按揭貸款，可以最高貸款9000元，車貸3000，房貸5000元，總共8000元，符合銀行按揭貸款流水要求，，樓主首付38萬元，按照30%首付計算，房價大約是120萬，2019年11月珠海房子均價21046元/㎡，按照均價計算，只能購買60平方米的房子，還沒有考慮車位，現(xiàn)在買房子沒有車位，恐怕是很不方便的。