我承德人，之前一直在承德，17年初去石家莊上班，正趕上石家莊房價漲，太猛了，房價蹭蹭漲一晃二環內幾乎就沒低于2萬的房子，大家天天討論房子，就跟自己不買一天虧10幾萬是的，同事坐不住了，東拼西湊買了一套。山里有瀑布，有山有水~好了不多說都來看看霧靈山的美景吧~風景說完了，我們也該說說這個區域的購房政策以及房價情況了限購方面，擁有2套及以上住房的承德居民家庭、擁有1套及以上住房的非承德戶籍居民家庭、無法提供一年（含）以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在市區（雙橋區、雙灤區、營子區、高新區）、興隆縣、灤平縣、豐寧縣、承德縣、平泉縣區域向其售房。

1、承德興隆縣城樓房多少一平米？

興隆一直是一個我知道但僅限于知道有個霧靈山景點兒的地方。這個地方在我腦中和房子相連接是在17年，原因是因為有幾家大開發商來到這里開發，于是我也走了一趟興隆。并在這里給大家簡述興隆這個地方，先說說交通，從北四環望和橋走京承高速一路到承德的興隆縣大約130公里，這個距離和走京承高速去古北水鎮的距離其實差不多。

預計2020年通車的承平高速將會是去這里的一條新路，將來興隆會有高速途徑，承平高速起自承唐高速李家營互通橋，經承德市營子區、興隆縣，向南至興隆縣青松嶺鎮水廠村，穿越長城至北京界，在平谷區夏各莊處與京平高速連接，全長92.6公里。另外，預計2019年通車的京沈客運專線在東四環星火站出發途徑順義懷柔密云后，出京的第一站就是興隆西，

我特別找到一張項目的地圖，里面有大家熟悉的天安門，還有就是這條高鐵，現在在興隆，沒有項目不會把高鐵作為主要賣點來宣傳。再來給大家說說景點~霧靈山是這里最有名的景點，來這里霧靈山是必來的，山里有瀑布，有山有水~好了不多說都來看看霧靈山的美景吧~風景說完了，我們也該說說這個區域的購房政策以及房價情況了限購方面，擁有2套及以上住房的承德居民家庭、擁有1套及以上住房的非承德戶籍居民家庭、無法提供一年（含）以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在市區（雙橋區、雙灤區、營子區、高新區）、興隆縣、灤平縣、豐寧縣、承德縣、平泉縣區域向其售房。

非本市戶籍居民家庭新購買的商品住房須取得不動產證滿二年后方可轉讓，首次購買普通住房且申請商業性個人住房貸款，本市戶籍居民家庭首付款比例不低于30%，非本市戶籍居民家庭首付款比例不低于50%政策中寫的明白，第一點非承德戶口在興隆縣買房需要提供1年以上社?；蚣{稅；第二拿到不動產權證兩年可銷售，也就是限售；第三，分本市戶籍首付50%。

那么興隆的房價又是如何呢？請看下圖新房參考價格在這里我也簡單談一下興隆房價為什么會在一年內翻番，首先我們先來看看大北京區域的燕郊、固安等熱門區域，這些區域房價全部超過1萬，燕郊在廊坊出臺限購政策前，不少二手房售價已經超過3萬，對于有購房需求且購房款不多的人群，興隆無疑是個低價區。另外，計劃2019年通車的京沈客運專線從東四環的星火站出發，出北京以后的第一站就是興隆西站，高鐵的通車對于興隆的未來發展肯定是不小的利好，

2、現在承德的房價怎么樣！有可能會降嗎？

這么說吧，我家鄰居掛一年多了還沒賣出去，原來非要一萬一平，90多平賣100萬，這會賣90萬還沒人接。我承德人，之前一直在承德，17年初去石家莊上班，正趕上石家莊房價漲，太猛了，房價蹭蹭漲一晃二環內幾乎就沒低于2萬的房子，大家天天討論房子，就跟自己不買一天虧10幾萬是的，同事坐不住了，東拼西湊買了一套，

從去年石家莊房價開始跌，我買這套單價還不到1.5萬，還有重點小學學區，二環邊有些房子甚至賣到一萬②左右，再遠一點的有一萬的。降不降不敢說，中國的房價沒法說，穩妥一點，第一，不買高價和大平的，降多了你死的心都有，如世紀城個別掛到一萬六七，值嗎？一旦降，一平回調個六七千也不是不可能，畢竟有點虛高不是。不買大平的，我同事就買了120多平，雖說從兩萬多降到一萬七千多，單價降的不太多，但總價就多了，三十多萬沒了，

如果在承德，你五六年白攢了。二是不買小開發商的，不買連主體都沒蓋的，最好買蓋好的，不要問什么，大家錢都緊，開發商比你還不好過，石家莊太多了，有的人都死了都沒住上新房，三是不接手老破小。尤其是沒電梯的頂樓，90以前蓋得老樓，四是不接手和房價差不多的公寓，一半左右的價合適，如某山的公寓合9000多一平，瘋了啊還買，5000多買了就買了，9000多還買公寓，你都不如去雙灤買樓，別以為小錢少。