16年，我在郊區(qū)農(nóng)村花二十萬元買了一個小院。現(xiàn)在在農(nóng)村買一個帶小院的平房是不難的，價格也不會太高，農(nóng)村現(xiàn)在有好多空余帶小院的房屋進行出售，如果到一個陌生的地方去買，需要重新認識當(dāng)?shù)厝耍枚嗍露疾缓萌フ{(diào)解，題主想在農(nóng)村買個帶院子的平房，主要原因是媽媽年齡大了，住不慣樓房，想在農(nóng)村買一座帶院子的平房讓母親住。

1、你想去農(nóng)村買個小院嗎？為什么？

我不僅想，而且付之了行動。2016年，我在郊區(qū)農(nóng)村花二十萬元買了一個小院，小院500多平米。基本上住房面積，院落和小菜園各三分之一，葉落歸根，人上了年紀(jì)都有一個世外桃園夢。有夢想不是壞事，但要付之實際，不是一帆風(fēng)順，要經(jīng)歷好多，經(jīng)營一個小院，就是現(xiàn)實與夢想的碰撞。在一塊地磚，一個釘子，一顆樹苗，幾行播種下的種子里，期待夢想一天天變成現(xiàn)實，

這樣的生活是很瑣碎的。當(dāng)你實際擁有了一個小院，面對的全是當(dāng)下需要干的，春天當(dāng)然是播種，一架葡萄，一畦韭菜，一壟辣椒，一田綠葉蔬菜。而夢中小院是另一番景象，它是你心中向往的憩息地。有花開滿院，葡萄架下微風(fēng)習(xí)習(xí)，喝一杯茶，打幾圈麻將，去院里摘幾樣綠色蔬菜，或者小酌幾杯，朦朦朧朧中在藤椅上夢回江南。

生活不要這樣太愜意啊，有了小院，常常在揮汗如雨中勞動，需要打理的事情一樣接著一樣。給菠菜，蘿卜間苗，撥草，澆水，給苦瓜扯秧，給葡萄打頂，如果喂了幾只小雞，時不時還要添加飼料，問寒問暖。這樣一天下來，睡覺的確特別的香甜，勞動與歡樂，現(xiàn)實與理想，真實與夢幻，就這樣魂牽夢繞般，天天依畏著、變換著生活的色彩。

2、城里人能買農(nóng)家小院嗎？

農(nóng)家小院即使進行了確權(quán)，頒發(fā)了集體土地使用權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證，但目前城里人想買仍然存在政策性障礙！由于農(nóng)村的房產(chǎn)、庭院所使用的土地所有權(quán)是集體，當(dāng)作為宅基地和配套用地分配給集體內(nèi)成員使用時，這是一種集體福利性的待遇，一旦將庭院轉(zhuǎn)讓給非集體成員時，雖然房產(chǎn)等不動產(chǎn)原則上可以轉(zhuǎn)讓，但沒有所有權(quán)的土地不會也不能隨之轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓！特別是對于城里人來說，由于不是本集體成員，沒有資格免費享受宅基地的權(quán)益，也就在政策上沒有進行農(nóng)家小院向城里人轉(zhuǎn)讓的可行性！有沒有操作的辦法呢？我認為還是可以變通的！一是雖然目前沒有政策層面的可操作性，但不代表將來不會進行政策支持，特別是國家要增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入的趨勢下，必然會出臺農(nóng)村集體土地使用權(quán)向城市人開放的新政策，那樣就可以將農(nóng)村不動產(chǎn)進入交易市場而盤活農(nóng)村房地產(chǎn)！二是目前可以以租賃的方式來將農(nóng)家小院向城里人開放，

3、成都周邊適合養(yǎng)老的農(nóng)家小院？

題主您好：我認為當(dāng)前社會在城市周邊的農(nóng)村養(yǎng)老是非常適合的。如果當(dāng)我老了，我會回到生我養(yǎng)我的農(nóng)村養(yǎng)老，我一直的想法就是一定要回到我的家鄉(xiāng)，我的故土去。看慣了大城市的塵屑喧囂，習(xí)慣了大城市的車水馬龍，還是懷念農(nóng)村的恬淡幽靜，大城市雖然繁華，卻是沒有農(nóng)村的那種悠閑，1，環(huán)境問題，現(xiàn)城市生活雖然方便，但是城市的喧鬧、空氣質(zhì)量的污染嚴(yán)重，食物轉(zhuǎn)基因也非常多，不利老人的身心健康。

4、想在成都周邊的農(nóng)村租個房子過田園生活，哪里有合適的，推薦下？

農(nóng)民辛辛苦苦的勞作，居然被你說的如此高大上，竟然成了田園生活，錢鐘書先生的《圍城》詮釋了里面的內(nèi)涵，不是因為喜歡，更多的是好奇，還有就是我們說的吃飽撐的，你知道我們那些隱居在深山的都是什么人嗎？功成名就的人，只是他們暫時遠離喧囂，不是他們真心想離開繁華，明白嗎？真正把你放到農(nóng)村，過不了多久叫你身心疲憊，狼狽不堪，不是你想象的那么美好，上次我們?nèi)ド綅{大壩旅游，有人說這大山里面真好，遠離城市的喧囂，沒有污染，我說把你放在這里試試吧！三天叫你懷疑人生，不是我們想象的那么美好，看看還行，真正叫你生活在這里你能體驗到里面的心酸，交通不便，趕一次集需要跋山涉水，跑幾十公里，大家說你喜歡嗎？吃不到葡萄的老說葡萄酸，其實也有非常甜的，不是所有的葡萄都酸，這就是我們說的吃不到葡萄說葡萄酸，沒有辦法得不到老是褒貶他的不是，人啊！就是這樣，大家相互羨慕，農(nóng)村真的很好嗎？當(dāng)然習(xí)慣了還是可以的，如果一直在城市生活，突然去農(nóng)村絕對適應(yīng)不了，畢竟有太多的不方便，還是習(xí)慣了好。