房價(jià)是國家哪個(gè)部門管控的，錢是國家的哪個(gè)部門造的

來源：整理時(shí)間：2022-12-08 02:41:37 編輯：今日頭條手機(jī)版

1，錢是國家的哪個(gè)部門造的

中國人民銀行（央行）

錢是國家的哪個(gè)部門造的

2，與房價(jià)有關(guān)的行政部門

直接相關(guān)的有國土資源局、房管局（很多地方國土與房管是一個(gè)局）、物價(jià)局等。間接相關(guān)的有發(fā)改委、財(cái)政局等。其實(shí)房價(jià)漲落，事關(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、民生幸福、政府財(cái)政收入等，各級(jí)政府首腦都十分關(guān)心。

與房價(jià)有關(guān)的行政部門

3，國家價(jià)格調(diào)控是什么單位管

發(fā)改委

國經(jīng)委

國家價(jià)格調(diào)控是什么單位管

4，房價(jià)太高向國家哪個(gè)部門投訴

法律分析：房屋價(jià)格屬于市場價(jià)格機(jī)制，不受物價(jià)部門限制。物價(jià)部門不會(huì)接受投訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》第四十一條中華人民共和國公民對(duì)于任何國家機(jī)關(guān)和國家工作人員，有提出批評(píng)和建議的權(quán)利;對(duì)于任何國家機(jī)關(guān)和國家工作人員的違法失職行為，有向有關(guān)國家機(jī)關(guān)提出申訴、控告或者檢舉的權(quán)利，但是不得捏造或者歪曲事實(shí)進(jìn)行誣告陷害。對(duì)于公民的申訴、控告或檢舉，有關(guān)國家機(jī)關(guān)必須查清事實(shí)，負(fù)責(zé)處理。任何人不得壓制和打擊報(bào)復(fù)。

5，房地產(chǎn)商歸哪個(gè)部門管

當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局管理，相關(guān)對(duì)應(yīng)科室一般是開發(fā)辦

6，商品房價(jià)格屬于國家哪個(gè)部門管理

根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國務(wù)院國發(fā)（1993）60號(hào)文件規(guī)定：各級(jí)物價(jià)部門是房地產(chǎn)價(jià)格的主管部門，商品房價(jià)格實(shí)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，分級(jí)管理。國家對(duì)商品房價(jià)格實(shí)行國家定價(jià)、國家指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)相結(jié)合的管理形式。針對(duì)不同類型的商品房采取相應(yīng)的價(jià)格管理形式：經(jīng)濟(jì)適用住房、普通住宅商品房實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，經(jīng)濟(jì)適用房利潤率最高不得超過３％，普通住宅商品房利潤率最高不得超過８％。房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位在物價(jià)局核定的基準(zhǔn)價(jià)與浮動(dòng)幅度內(nèi)確定銷售價(jià)格，經(jīng)濟(jì)適用房浮動(dòng)幅度按基準(zhǔn)價(jià)上浮最高不超過３％，普通住商品房浮動(dòng)幅度按基準(zhǔn)價(jià)上浮最高不超過５％，二者下浮幅度不限；高檔住宅商品房和非住宅商品房實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位自主定價(jià)，綜合平均價(jià)格報(bào)物價(jià)局備案。其管理方式為：一是商品房開發(fā)經(jīng)營單位必須執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)，并實(shí)行商品房價(jià)格“一價(jià)清”制度；二是商品房開發(fā)經(jīng)營單位在預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用房和普通住宅商品房前５個(gè)工作日，應(yīng)將預(yù)售價(jià)格申請(qǐng)備案表向縣物價(jià)局備案，預(yù)售價(jià)格未經(jīng)備案，縣房產(chǎn)主管部門不予核發(fā)《商品房預(yù)銷售許可證》；三是商品房開發(fā)經(jīng)營單位建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房和普通住宅商品房，在竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)可將工程造價(jià)決算報(bào)縣商品房造價(jià)審核辦公室審核，須向物價(jià)局申報(bào)銷售價(jià)格，經(jīng)認(rèn)證審批后方可銷售。

7，住房價(jià)格是政府什么部門在監(jiān)管

物價(jià)局來管理，不同地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)，都是由物價(jià)局下發(fā)到各部門，包括各種收費(fèi)。

8，中國房地產(chǎn)歸哪個(gè)部管的

房產(chǎn)歸當(dāng)?shù)胤抗芫止芾?/section>

房地產(chǎn)估價(jià)師歸建設(shè)部管。

9，拆遷戶安置房的房價(jià)是哪個(gè)部門定的

首先要看你們的安置房性質(zhì)，如果有原房面積（被拆遷房、舊房），按照國家拆遷條例（國務(wù)院305號(hào)令）的規(guī)定，原房的市場評(píng)估價(jià)格與新房（安置房）市場評(píng)估價(jià)格的差價(jià)為安置房的結(jié)算價(jià)格。

10，二手房中的核定價(jià)是什么是哪個(gè)部門去負(fù)責(zé)的

當(dāng)?shù)氐膰敛块T，，7.11深圳二手房按評(píng)估價(jià)征稅政策最新解讀 http://esf.sz.soufun.com/newsecond/news/6118403.htm7月11日，深圳二手房市場開始實(shí)行按評(píng)估價(jià)征稅，更多的交易成本被轉(zhuǎn)嫁到了購房者身上。政策開始施行后，一周內(nèi)深圳二手房成交量暴跌近九成，給二手房市場帶來了沉重的打擊。針對(duì)政策帶來的低迷市場，不少中介地鋪也推出一系列措施，在二手房交易成本不斷上升的同時(shí)，推出滿5年、可以免征營業(yè)稅的房源，獲得了市場的青睞，而消費(fèi)者為盡量降低置業(yè)成本更傾向于選擇紅本免稅房。更多：http://esf.sz.soufun.com政策要點(diǎn)：6月9日上午10時(shí)，深圳市地稅局召開的存量房（二手房）核定計(jì)稅政策布會(huì)，明確表示，今年7月11日起二手房交易征稅將采用按核實(shí)價(jià)和核定價(jià)兩種方式征稅，并通報(bào)了二手房核定計(jì)稅政策的各項(xiàng)要點(diǎn)。如下：征收方式：核實(shí)價(jià)和核定價(jià)。核實(shí)計(jì)稅即按實(shí)際交易價(jià)格為稅基來計(jì)算各項(xiàng)稅款，該方式要求要提供買賣憑證及相關(guān)證明，并且要不低于政府的參考價(jià)；核定計(jì)稅即是按評(píng)估價(jià)征稅，對(duì)交易價(jià)格明顯偏低且無正當(dāng)理由的二手房，實(shí)行按政府參考價(jià)格計(jì)征各項(xiàng)稅款，涉及稅種：營業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅及契稅等稅費(fèi)。使用范圍暫限于住宅部分。個(gè)人所得稅的變化是此次政策的重點(diǎn)。計(jì)稅價(jià)格（稅基）：合同成交價(jià)或評(píng)估價(jià)。一是合同成交價(jià)。二是計(jì)稅參考價(jià)格，即評(píng)估價(jià)，由深圳市地稅局和市規(guī)劃國土委委托市國土房產(chǎn)評(píng)估發(fā)展中心依照房地產(chǎn)評(píng)估相關(guān)規(guī)范和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)得出，7月11日后可到國土局評(píng)估系統(tǒng)上查詢。計(jì)稅稅率：營業(yè)稅、契稅稅率保持之前政策（如表1），個(gè)人所得稅按差價(jià)和總價(jià)兩種方式征收。一是選擇核實(shí)征收方式，按合同實(shí)際買賣差價(jià)計(jì)算，個(gè)人所得稅按（差價(jià)-相關(guān)費(fèi)用）*20%征收。合同價(jià)明顯過低的，按核定價(jià)征稅，按總價(jià)*稅率來計(jì)算，稅率為：普通住宅1%，非普通住宅1.5%，拍賣房3%。自用滿5年（含5年）且是家庭唯一住房的免征個(gè)人所得稅。

房地產(chǎn)評(píng)估中心，按照當(dāng)前時(shí)期當(dāng)前地段的均價(jià)評(píng)估，一般都比現(xiàn)賣價(jià)低

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