你明確說(shuō)明，想找一手房東，曾經(jīng)跟二手房東，產(chǎn)生過(guò)矛盾，可能對(duì)你印象不好，或者水電費(fèi)亂收，合同到期不退押金等等~第二，通過(guò)小廣告，找到房子，很明顯，你想不通過(guò)中介找到房子，這個(gè)可以理解，因?yàn)橹薪橘M(fèi)太貴，對(duì)于咱們普通上班人員，確實(shí)是一個(gè)不小的開支。

1、廣州找便宜點(diǎn)的房子，在網(wǎng)上看好還是到要住的地方找租房小廣告好呢？怎么找一手房東？

我來(lái)回答你的問(wèn)題。我先分析一下你的意思，第一，你明確說(shuō)明，想找一手房東，曾經(jīng)跟二手房東，產(chǎn)生過(guò)矛盾，可能對(duì)你印象不好，或者水電費(fèi)亂收，合同到期不退押金等等~第二，通過(guò)小廣告，找到房子，很明顯，你想不通過(guò)中介找到房子，這個(gè)可以理解，因?yàn)橹薪橘M(fèi)太貴，對(duì)于咱們普通上班人員，確實(shí)是一個(gè)不小的開支。那我來(lái)教你幾個(gè)方法，

第一，直接找專業(yè)的，合法的公寓公司。比如青客，蛋殼等，他們廣告網(wǎng)上遍地都是，比較安全，網(wǎng)上在線簽約，有的時(shí)候，還有活動(dòng)，水電費(fèi)也便宜，還可以給你免租期等，這樣既安全，還可以省中介費(fèi)。那房子眾多，基本大小都有，可以滿足很多人的需求，第二，可以去一些交通便捷或者工作我在地比較近的小區(qū)，去咨詢一下門衛(wèi)，或者保潔阿姨。

問(wèn)問(wèn)他們家，或者他們家鄰居有沒(méi)有房子出租，讓他們幫忙打聽打聽，千萬(wàn)不要以為，保安保潔阿姨。他們?cè)趺纯赡苡蟹孔?？其?shí)他們房子最多了，都是在家門口，閑著沒(méi)事，隨便找個(gè)工作做的，可能個(gè)個(gè)都是千萬(wàn)富翁。第三，如果你平時(shí)時(shí)間不充足的話，那就直接去找中介，記住不要找那些大公司，比如鏈家我愛(ài)我家等。他們規(guī)矩多，中介費(fèi)不會(huì)少的，

去找一些小公司，直接告訴他你的需求。讓他們快速給你找房，找到后跟他們談的價(jià)格，中介費(fèi)給你優(yōu)惠一點(diǎn)，把中介費(fèi)和房租價(jià)格壓下來(lái)，小公司他們看到錢就賺?；疽捕紩?huì)同意的，對(duì)于你來(lái)說(shuō)雖然花了一點(diǎn)錢，但是你可以有更多的時(shí)間去工作，節(jié)省下的時(shí)間其實(shí)也賺了。第四，如果你的時(shí)間充足，那就去網(wǎng)上慢慢找，比如58，安居客，找一些個(gè)人房源，只要有耐心總會(huì)找到的。

2、在廣州怎樣找到又便宜又好的出租房？

一是找城中村：廣州一直被認(rèn)為北上廣中包容性最強(qiáng)的，其中城中村的存在起到?jīng)Q定性作用，到各個(gè)村子里自然就能看到很多的招租廣告。離市中心最近最大的城中村是“石牌村”不過(guò)因?yàn)榭拷麮BD房租其實(shí)也不便宜，一般一個(gè)一室一廳要1500左右，1500以下的估計(jì)要到比較深的巷子里，雖然近但是住的挺憋屈的，一般通風(fēng)采光都比較差。

天河區(qū)價(jià)格相對(duì)便宜的可以選擇“棠下”，其他地方的還有以下幾個(gè)都是比較大的城中村。天河區(qū)：?jiǎn)T村、石牌、棠下黃埔區(qū)：大沙地、南崗片區(qū)海珠區(qū)：客村、石榴崗、赤沙片區(qū)白云區(qū)：北邊都是村二是找合租：整體來(lái)說(shuō)合租才是性價(jià)比最高的，但是就要找到合適的室友，天河區(qū)體育中心周邊的房子會(huì)比較貴，三室一廳一般都要去到7000以上，價(jià)錢齊全小區(qū)住宅的很多都會(huì)超過(guò)一萬(wàn)。